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您好律师,想咨询一下您,买方在不知情的情况下,买房后过完户了,得知这房的承重墙被改拆掉,这种情况下买方要求退还房款,在法律上是否支持?
更新时间:2024-07-04 00:22:05
问题描述:
您好律师,想咨询一下您,买方在不知情的情况下,买房后过完户了,得知这房的承重墙被改拆掉,这种情况下买方要求退还房款,在法律上是否支持?
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买方有权要求退房款。依据相关法律规定,若出卖人未如实告知房屋重要情况,如承重墙被改拆,导致合同目的无法实现,买方可以要求解除合同并返还已付购房款。若不及时处理,买方可能面临居住安全风险及经济损失。
2024-07-04 00:20:32
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常见的处理方式包括协商退房退款或法律诉讼。协商方式更快捷,但若协商无果,可选择诉讼来维权。选择哪种方式取决于双方协商的结果及买方的维权成本考虑。
2024-07-04 00:20:45
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可以退房款。操作如下:1. 与卖方协商,要求退房并退款;2. 若协商不成,收集证据如合同、承重墙改动证明等;3. 咨询律师,准备起诉材料;4. 向法院提起诉讼,要求解除合同并返还房款。
2024-07-04 00:22:05
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