婚前父母出资购房产一套贷款由儿子还，婚后也是，现在需要办房本如果房本不加儿媳的名字算共同财产吗加儿媳的名字算共同财产吗？

更新时间：2024-07-06 10:24:06

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婚前父母出资购房产一套贷款由儿子还，婚后也是，现在需要办房本如果房本不加儿媳的名字算共同财产吗加儿媳的名字算共同财产吗？

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房本不加儿媳名，通常不被视为共同财产；加名则视为共同财产。根据《物权法》，不动产权属证书是权利人享有物权的证明，加名表示产权变动，法律上视为赠与，房产归双方共有。不及时处理可能导致财产权益不明确，影响家庭和谐。

2024-07-06 10:21:47

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常见处理方式有：1. 房本加名，视为共同财产；2. 房本不加名，保留为儿子个人财产。选择加名则表明双方共同拥有产权，选择不加名则房产归儿子所有。需综合考虑双方意愿、婚姻状况及未来规划来决定。

2024-07-06 10:22:05

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加名则算共同财产。操作：1. 若选择加名，需双方同意并办理产权变更登记；2. 若不加名，房产归儿子个人所有，但需明确贷款还款责任。加名后离婚时房产分割需考虑婚姻时长、子女情况等因素。

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