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如何处理业主以房屋漏水为由不缴纳物业费
更新时间:2024-08-22 11:31:03
问题描述:
如何处理业主以房屋漏水为由不缴纳物业费
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房子漏水物业不管不可以不交物业费,缴纳物业费是业主的义务,房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门
会同
国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。
2024-08-22 11:18:41
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业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提供良好的生活环境。法律依据:《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2024-08-22 11:30:56
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业主维权方式主要有以下几种: (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2024-08-22 11:31:03
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楼层漏水物业是否处理
其它
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民法典中房屋楼顶顶层漏水是否物业处理房屋
房屋楼顶漏水时的处理方法视情况而定: 1. 若问题源于楼上且房屋尚在质保期内,可要求开发商承担赔偿责任并维修。 2. 若楼上责任但超过质保期,应与楼上住户协商解
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如何处理业主以房屋漏水为由不缴纳物业费
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商品房楼上漏水下来经物业沟通多次后,仍拒不处理
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顶楼漏水问题物业不处理,怎么弄?
如果遇到顶楼漏水问题而物业不处理,可以采取以下措施:与物业协商:如果物业不解决问题,您可以向业主委员会投诉。业主委员会是由业主组成的组织,负责监督物
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我家是在临平的,屋顶漏水物业说过了保修期不管怎么处理
法律分析:楼顶落水管漏了应该由开发商或者物业来维修。如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年,管道质保为2年),只要是非人为的,开发商就应
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暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗
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楼上阳台漏水业主不管物业不管怎么处理
可以通过诉讼方式要求对方承担相应的侵权赔偿责任。如有需要可以委托律师代理案件。
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