预售房合同能否解除抵押

更新时间：2024-10-07 12:52:05

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根据《中华人民共和国民法典》相关规定，预售房合同在抵押期间如需解除抵押，必须遵循相关法律规定并准备必要的材料，如注销申请表、抵押权注销登记申请书等。只有完成相应的解除抵押登记手续，才能确保抵押关系正式解除，不影响房产的后续交易。

2024-10-07 12:50:19

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关于预售房合同解除抵押的问题，如果房屋已被抵押，解除买卖合同的方式主要有三种：买卖双方协商达成一致意见后协议解除、符合法律规定的解除条件时法定解除，以及按照合同中约定的条件进行解除。选择何种方式应根据具体情况来判断。

2024-10-07 12:50:36

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解除预售房合同中的抵押，必须遵循一定的流程。流程包括：先还清贷款本息，然后获取《房屋他项权证》和《贷款结清证明》。接着前往房产交易中心进行撤销抵押的操作，最后到房产局完成抵押注销手续，只有这样，才能成功解除房产的抵押状态。

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