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我家房子窗户变形,还有之前漏水,和物业说了,我就没交物业费,现在物业公司起诉我,请问我该怎么办?
更新时间:2022-10-14 14:31:32
问题描述:
我的房子窗户变形了,之前漏水了,浸透了屋顶,物业说,还没有修好,我没有交物业费,现在物业公司起诉我,我该怎么办?
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只要房子在保修年限内,可以找开发商进行协商,要求其进行修缮甚至赔偿损失。如果开发商拒绝履行,双方未能就修缮事宜达成一致,可以先行自己修复,待修复完成后起诉开发商要求赔偿损失
2022-10-14 14:24:31
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对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人:如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理;如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决
2022-10-14 14:27:39
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业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提供良好的生活环境。
法律依据:《
物业管理条例
》第四十七条 物业使用人在
物业管理
活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担
连带责任
。
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2022-10-14 14:31:32
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