search
Việt
Hán Việt
Gốc
Dichtienghoa.com không chịu trách nhiệm cho nội dung bên dưới
search
V
HV
G
Dichtienghoa.com không chịu trách nhiệm cho nội dung bên dưới
首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
小产权房
> 问答详情
去买小产权房受法律保护
更新时间:2022-11-01 10:03:16
问题描述:
去买小产权房受法律保护
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
314638
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
购买小产权房,可能会违法。小产权房是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑的向社会公众销售的房屋。小产权房不属于商品房,小产权房的购买者不能得到法律的有效保护。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2022-11-01 09:56:23
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1973508
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
小产权房屋
买卖合同
依法成立受法律保护。发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、取得有关组织和部门批准将房屋出售给本乡以外的人员的,小产权房买卖认定有效。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民住宅用地,由乡镇人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的
合同
,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
2022-11-01 09:58:02
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
780351
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买卖小产权房屋一般不受法律保护。小产权房屋未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件;在没有房产证的情况下双方虽能签订买卖合同,但由于无法办理登记手续存在很大风险,建议不要购买。
法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-11-01 10:03:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小产权房受法律保护吗
房产纠纷
5015
小产权房购买之后,受法律保护吗?
小产权房的买卖行为不能受到的法律认可与保护,不能办理房产证等合法手续,产权不完整。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
分手费受法律保护吗
婚姻家庭
445
小产权房受法律保护吗,我们想买房子问一下
小产权房的买卖行为不能受到的法律认可与保护,不能办理房产证等合法手续,产权不完整。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房受法律保护吗
拆迁安置房
1717
购买小产权房受法律保护吗
你好,这是不受法律保护的。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私人放贷款受法律保护吗
民间借贷
2521
小产权房能买吗?受法律保护吗?
只要不违反法律的强制性规定,合同是受法律保护的!建议:小产权房,购买须谨慎!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权受法律保护吗?
小产权房的买卖行为不能受到的法律认可与保护,不能办理房产证等合法手续,产权不完整。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买小产权房是否受到法律保护
小产权房
29406
老师,小产权房买卖合同受法律保护吗?
小产权房买卖合同不受法律保护。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房交易不受法律保护
房屋拆迁补偿
40991
小产权受法律保护吗?
小产权房的买卖行为不能受到的法律认可与保护,不能办理房产证等合法手续,产权不完整。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房不受法律保护
房地产动态
28724
购买小产权房子怎样做受法律保护
购买小产权房,可能会违法。小产权房是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑的向社会公众销售的房屋。小产权房不属于商品房,小产权房的购买者不能得到法律的有效保护。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房子受法律保护吗?
小产权房的买卖行为不能受到的法律认可与保护,不能办理房产证等合法手续,产权不完整。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的小产权的房子,受法律保护吗
受法律保护,有必要可以做个律师见证,建议您留存我的联系方式,如后续产生相应的法律需求或者您后续有法律问题可以随时联系我
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
黄石律师
黄石找律师
黄石房产纠纷律师
同城律师:
大冶市律师
阳新县律师
黄石港区律师
下陆区律师
铁山区律师
西塞山区律师
专业律师:
黄石房产纠纷律师
黄石公司法律师
黄石合同纠纷律师
黄石婚姻家庭律师
黄石交通事故律师
黄石劳动纠纷律师
黄石刑事辩护律师
黄石债务债权律师
律师解答动态
15分钟前
朱万明律师
近期帮助 37 人
个人借给公司的借款,追溯时效为多久
18分钟前
吴春年律师
近期帮助 1378 人
刑事盗窃会被判多久?
27分钟前
陈世炫律师
近期帮助 26879 人
签了合同按了手印(合同里面写了满一个月退押金)交了押金可以要求退吗
41分钟前
李迎律师
近期帮助 3986 人
晚上好,我在嘉兴种莲藕,边上有种水稻的,水稻除草剂伤害了我的莲藕有十五天了,还微解决,请老师指点
50分钟前
程先涛律师
近期帮助 7391 人
准备离婚,男方有稳定工作,拒付离婚赔偿,孩子抚养费,各种转移金钱,并且瞒着家人在银行办理贷款
53分钟前
四川世律律所律师
近期帮助 19494 人
您好,是免费咨询的吗
53分钟前
程先涛律师
近期帮助 7391 人
我打工受伤来家养伤我都在打起官司他离家出走到现在官司也搞好了他离家出走了
54分钟前
任旭峰律师
近期帮助 3962 人
就是人在医院里打针打死了医院有不有责任。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询