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离婚时如何分割农村房屋?
更新时间:2023-11-21 13:20:23
问题描述:
离婚
时如何分割农村房屋?
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农村房屋离婚时的分割方式有:
1.夫妻的共有房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决;
2.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有;
3.分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十六条
双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
2023-11-21 13:18:41
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离婚分割农村房屋方式有:
1、夫妻一方婚前建起的房屋,为一方所有;若共同还贷的,所得房屋的一方给另一方相应补偿;
2、婚前即已存在的家庭共同房产,不作为夫妻共同财产分割;
3、婚后家庭建造,或购买并供全体家庭成员共
同居
住使用的,按照份额给予离开一方的补偿;
4、婚前双方父母共同出资的,按出资额分配。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-11-21 13:18:48
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离婚时农村房屋的分割办法:如果该房屋属于一方的个人房屋,依法不予分割,离婚时仍归一方所有;如果该房屋属于夫妻共同的房屋,那么双方在离婚时可以协议分割,协议不成的由法院判决。法院在审理过程中,如果一方有毁损房屋的行为,可以让其依法少分或不分房产。法律依据:《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
2023-11-21 13:20:23
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