Ngài hảo, luật sư: Ta muốn biết một tầng nóc nhà thuộc sở hữu vấn đề, phòng ở chỉ có một tầng, hai tầng trở lên không có cư dân

Pháp luật phân tích: Không có chuyên môn quy định mái nhà thuộc sở hữu có quy định, nhưng có 《Luật dân sự》 đệ nhị 73 nội quy nói chính xác: “Nghiệp chủ đối vật kiến trúc đặc biệt bộ phận bên ngoài cùng sở hữu bộ phận, được hưởng quyền lợi, gánh vác nghĩa vụ; bất đắc dĩ từ bỏ quyền lợi không thực hiện nghĩa vụ.” Pháp luật căn cứ: 《Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự》 200 73 điều nghiệp chủ đối vật kiến trúc đặc biệt bộ phận bên ngoài cùng sở hữu bộ phận, được hưởng quyền lợi, gánh vác nghĩa vụ; bất đắc dĩ từ bỏ quyền lợi vì từ không thực hiện nghĩa vụ.
Nghiệp chủ chuyển nhượng vật kiến trúc nội nơi ở, kinh doanh tính dùng phòng, này đối cùng sở hữu bộ phận được hưởng cùng sở hữu cùng cộng đồng quản lý quyền lợi cùng nhau chuyển nhượng

Pháp luật phân tích: Mái nhà, tục xưng mái nhà, này sử dụng quyền trừ từ ước định ngoại, về nghiệp chủ cùng sở hữu, chủ yếu có dưới hai đại thuộc sở hữu căn cứ:
1, nghiệp chủ cùng sở hữu mái nhà sử dụng quyền là pháp định, tức có pháp quyền trao tặng căn cứ.
2, từ nghiệp chủ hiệp thương này sử dụng quyền cùng quyền sở hữu, xây dựng bộ, quốc gia công thương hành chính quản lý cục in và phát hành 《 thương phẩm phòngMua bán hợp đồngLàm mẫu văn bản 》 trung quy định, hai bên có thể liền dưới đây hạng mục công việc ước định: Nên thương phẩm phòng nơi lâu vũ tường ngoài mặt sử dụng quyền. Pháp luật căn cứ: 《 thành thị địa ốc quản lý pháp 》 thứ 31 điều địa ốc chuyển nhượng, thế chấp khi, địa ốc quyền sở hữu cùng nên phòng ốc chiếm dụng trong phạm vi thổ địa sử dụng quyền đồng thời chuyển nhượng, thế chấp.
《 thương phẩm phòng mua bánHợp đồngLàm mẫu văn bản 》 thứ mười bảy điều hai bên có thể liền dưới đây hạng mục công việc ước định: 1． nên thương phẩm phòng nơi lâu vũ mái nhà sử dụng quyền; 2． nên thương phẩm phòng nơi lâu vũ tường ngoài mặt sử dụng quyền.

Phòng ốc nóc nhà quyền sở hữu về nên đống vật kiến trúc sở hữu hộ gia đình. Nóc nhà không về đỉnh tầng phòng ốc quyền sở hữu người sở hữu, đỉnh tầng phòng ốc quyền sở hữu người đối mái nhà sử dụng hẳn là kinh nên đống vật kiến trúc sở hữu hộ gia đình đồng ý, tiền lời cũng hẳn là về nên đống vật kiến trúc sở hữu hộ gia đình được hưởng.
Căn cứ tương quan pháp luật quy định, nghiệp chủ đối vật kiến trúc nội nơi ở, kinh doanh tính dùng phòng chờ đặc biệt bộ phận được hưởng quyền sở hữu, đối đặc biệt bộ phận bên ngoài cùng sở hữu bộ phận được hưởng cùng sở hữu cùng cộng đồng quản lý quyền lợi.
Pháp luật căn cứ: 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự 》
200 71 điều
Nghiệp chủ đối vật kiến trúc nội nơi ở, kinh doanh tính dùng phòng chờ đặc biệt bộ phận được hưởng quyền sở hữu, đối đặc biệt bộ phận bên ngoài cùng sở hữu bộ phận được hưởng cùng sở hữu cùng cộng đồng quản lý quyền lợi.

Nếu yêu cầu nhằm vào giải đáp, có thể trực tiếp hướng ta cố vấn cũng miêu tả ngài tình huống, bản địa chuyên nghiệp luật sư đem 24 giờ tại tuyến giải đáp.