Nghiệp chủ ủy ban là không thể mời công ty bất động sản, này cũng không thuộc về nghiệp chủ ủy ban có thể quyết định hạng mục công việc, mà là nghiệp chủ đại hội quyền lợi, nghiệp chủ đại hội sở được hưởng quyền lợi chủ yếu là chế định sửa chữa quản lý quy ước, quản lý cùng sử dụng chuyên nghiệp duy tu tài chính chờ.

Như thế nào thành lập nghiệp chủ ủy ban yêu cầu cụ bị điều kiện có ba loại, tức yêu cầu giao phó sử dụng diện tích đạt tới 50% trở lên, nếu là đủ 50%, tắc yêu cầu sử dụng vượt qua một năm mới có thể tiến hành thiết lập, nếu là tiểu khu phòng xuất hiện lạn đuôi, tắc chỉ cần bất động sản phí giao mãn ba năm có thể thiết lập.