Mà dịch quyền không thể đơn độc thiết lập thế chấp, trừ phi hai bên đương sự có đặc thù ước định ngoại trừ, mà mà dịch quyền thiết lập tiến hành ký kết mà dịch quyền hợp đồng, tức hai bên đương sự là có thể tiến hành hiệp thương ước định, cũng có thể đối mặt khác nội dung tiến hành ước định.

Mà dịch quyền thiết lập là hợp đồng thành lập, mà hợp đồng thành lập là hai bên đương sự nhân chân thật ý tứ tỏ vẻ, còn cần là hoàn toàn dân sự hành vi năng lực người, không tồn tại lừa gạt, cưỡng bách chờ thủ đoạn dẫn tới hợp đồng ký kết có thể, mà đương sự còn có thể ước định hay không tiến hành đăng ký.