Pháp luật phân tích: Nhà second-hand tiền đặt cọc giao là có thể lui, ở người bán vi ước dưới tình huống, làm mua mới có thể lấy yêu cầu đối phương gấp đôi trả về tiền đặt cọc.
《
Tòa án Nhân dân Tối cao về thẩm tra xử lí thương phẩm phòng mua bán hợp đồng tranh cãi án kiện áp dụng pháp luật bao nhiêu vấn đề giải thích》
Đệ tứ nội quy định, bán đứng người thông qua nhận mua, đặt hàng, đặt trước chờ phương thức hướng mua chịu người thu chịu tiền đặt cọc làm ký kết thương phẩm phòng
Mua bán hợp đồngĐảm bảo, nếu nhân đương sự một phương nguyên nhân không thể ký kết thương phẩm phòng mua bán hợp đồng, hẳn là dựa theo pháp luật về tiền đặt cọc quy định xử lý; nhân không thể về trách với đương sự hai bên nguyên do sự việc, dẫn tới thương phẩm phòng mua bán hợp đồng không thể ký kết, bán đứng người hẳn là đem tiền đặt cọc trả về mua chịu người. Pháp luật căn cứ: 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà thành thị địa ốc quản lý pháp 》
Thứ 36 điều địa ốc chuyển nhượng, thế chấp, đương sự hẳn là y theo bổn pháp chương 5 quy định xử lý quyền thuộc đăng ký.
Thứ 62 điều địa ốc thế chấp khi, hẳn là hướng huyện cấp trở lên địa phương chính phủ nhân dân quy định bộ môn xử lý thế chấp đăng ký.
Nhân xử phạt thế chấp địa ốc mà lấy được thổ địa sử dụng quyền cùng phòng ốc quyền sở hữu, hẳn là y theo tấu chương quy định xử lý sang tên đăng ký.