Ký kết không có bất động sản chứng mua phòng hiệp nghị có thể hữu hiệu, nhưng đối phòng ốc chỉ được hưởng trái quyền, không phát sinh vật quyền biến động hiệu lực. Phòng ốc tồn tại không có quyền tài sản chứng minh chướng ngại, dẫn tới phòng ốc không thể xử lý sang tên, thuộc về vật quyền biến xin hỏi đề, không ảnh hưởng mua bán hợp đồng hiệu lực.
《 luật dân sự 》 200 lẻ chín điều pháp luật căn cứ: 《 luật dân sự 》 200 lẻ chín điều
《 luật dân sự 》 200 lẻ chín điều
Bất động sản vật quyền thiết lập, thay đổi, chuyển nhượng cùng tiêu diệt, kinh theo nếp đăng ký, phát sinh hiệu lực; chưa kinh đăng ký, không phát sinh hiệu lực, nhưng là pháp luật có khác quy định ngoại trừ. Theo nếp thuộc về quốc gia sở hữu tự nhiên
Tài nguyên,Quyền sở hữu có thể không đăng ký.
200 một mười lăm điều
Đương sự chi gian ký kết có quan hệ thiết lập, thay đổi, chuyển nhượng cùng tiêu diệt bất động sản vật quyền hợp đồng, phép chia luật có khác quy định hoặc là đương sự có khác ước định ngoại, tự hợp đồng thành lập khi có hiệu lực; chưa xử lý vật quyền đăng ký, không ảnh hưởng hợp đồng hiệu lực.