Đả toán tại quảng châu mãi phòng tử, mãi phòng tử đích thời hầu yếu khán khai phát thương đích na ta chứng kiện?

Mãi phòng tử yếu khán đích khai phát thương đích chứng kiện bao quát kiến thiết dụng địa quy hoa hứa khả chứng, kiến thiết công trình khai công chứng, kiến thiết công trình quy hoa hứa khả chứng, thổ địa sử dụng quyền thư dĩ cập thương phẩm phòng dự thụ hứa khả chứng. Cụ hữu thượng thuật chứng thư đích, tài năng tiến hành thương phẩm phòng dự thụ. 《 trung hoa nhân dânCộng hòaQuốc thành thị phòng địa sản quản lý pháp 》 đệ tứ thập ngũ điều quy định, thương phẩm phòng dự thụ, ứng đương phù hợp hạ liệt điều kiện: ( nhất ) dĩ giao phó toàn bộ thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim, thủ đắc thổ địa sử dụng quyền chứng thư; ( nhị ) trì hữu kiến thiết công trình quy hoa hứa khả chứng; ( tam ) án đề cung dự thụ đích thương phẩm phòng kế toán, đầu nhập khai phát kiến thiết đích tư kim đạt đáo công trình kiến thiết tổng đầu tư đích bách phân chi nhị thập ngũ dĩ thượng, tịnh dĩ kinh xác định thi công tiến độ hòa thuân công giao phó nhật kỳ; ( tứ ) hướng huyện cấp dĩ thượng nhân dân chính phủ phòng sản quản lý bộ môn bạn lý dự thụ đăng ký, thủ đắc thương phẩm phòng dự thụ hứa khả chứng minh. Pháp luật y cư: 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thành thị phòng địa sản quản lý pháp 》 đệ tứ thập ngũ điều thương phẩm phòng dự thụ, ứng đương phù hợp hạ liệt điều kiện: ( nhất ) dĩ giao phó toàn bộ thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim, thủ đắc thổ địa sử dụng quyền chứng thư; ( nhị ) trì hữu kiến thiết công trình quy hoa hứa khả chứng; ( tam ) án đề cung dự thụ đích thương phẩm phòng kế toán, đầu nhập khai phát kiến thiết đích tư kim đạt đáo công trình kiến thiết tổng đầu tư đích bách phân chi nhị thập ngũ dĩ thượng, tịnh dĩ kinh xác định thi công tiến độ hòa thuân công giao phó nhật kỳ; ( tứ ) hướng huyện cấp dĩ thượng nhân dân chính phủ phòng sản quản lý bộ môn bạn lý dự thụ đăng ký, thủ đắc thương phẩm phòng dự thụ hứa khả chứng minh.

Cấu phòng giả tại mãi phòng tiền nhu yếu khán khai phát thương đích chứng kiện thị chỉ 《 quốc hữu thổ địa sử dụng quyền chứng 》, 《 kiến thiết dụng địa quy hoa hứa khả chứng 》, 《 kiến thiết công trình quy hoa hứa khả chứng 》, 《 kiến thiết công trình thi công hứa khả chứng 》 hòa 《 thương phẩm phòng dự thụ hứa khả chứng 》 hoặc 《 thương phẩm phòng tiêu thụ hứa khả chứng 》, dĩ cập 《 trụ trạch chất lượng bảo chứng thư 》 hòa 《 trụ trạch sử dụng thuyết minh thư 》. Pháp luật y cư: 《 thành thị thương phẩm phòng dự thụ quản lý bạn pháp 》 đệ lục điều thương phẩm phòng dự thụ thật hành hứa khả chế độ. Khai phát xí nghiệp tiến hành thương phẩm phòng dự thụ, ứng đương hướng phòng địa sản quản lý bộ môn thân thỉnh dự thụ hứa khả, thủ đắc 《 thương phẩm phòng dự thụ hứa khả chứng 》. Vị thủ đắc 《 thương phẩm phòng dự thụ hứa khả chứng 》 đích, bất đắc tiến hành thương phẩm phòng dự thụ. 《 thương phẩm phòng tiêu thụ quản lý bạn pháp 》 đệ thất điều thương phẩm phòng hiện thụ, ứng đương phù hợp dĩ hạ điều kiện: ( nhất ) hiện thụ thương phẩm phòng đích phòng địa sản khai phát xí nghiệp ứng đương cụ hữu xí nghiệp pháp nhân doanh nghiệp chấp chiếu hòa phòng địa sản khai phát xí nghiệp tư chất chứng thư; ( nhị ) thủ đắc thổ địa sử dụng quyền chứng thư hoặc giả sử dụng thổ địa đích phê chuẩn văn kiện; ( tam ) trì hữu kiến thiết công trình quy hoa hứa khả chứng hòa thi công hứa khả chứng; ( tứ ) dĩ thông quá thuân công nghiệm thu; ( ngũ ) sáchThiên anTrí dĩ kinh lạc thật; ( lục ) cung thủy, cung điện, cung nhiệt, nhiên khí, thông tấn đẳng phối sáo cơ sở thiết thi cụ bị giao phó sử dụng điều kiện, kỳ tha phối sáo cơ sở thiết thi hòa công cộng thiết thi cụ bị giao phó sử dụng điều kiện hoặc giả dĩ xác định thi công tiến độ hòa giao phó nhật kỳ; ( thất ) vật nghiệp quản lý phương án dĩ kinh lạc thật.

Pháp luật phân tích: Cấu phòng giả tại mãi phòng tiền nhu yếu khán khai phát thương đích chứng kiện thị chỉ 《 quốc hữu thổ địa sử dụng quyền chứng 》, 《 kiến thiết dụng địa quy hoa hứa khả chứng 》, 《 kiến thiết công trình quy hoa hứa khả chứng 》, 《 kiến thiết công trình thi công hứa khả chứng 》 hòa 《 thương phẩm phòng dự thụ hứa khả chứng 》 hoặc 《 thương phẩm phòng tiêu thụ hứa khả chứng 》, dĩ cập 《 trụ trạch chất lượng bảo chứng thư 》 hòa 《 trụ trạch sử dụng thuyết minh thư 》. Pháp luật y cư: 《 thành thị thương phẩm phòng dự thụ quản lý bạn pháp 》 đệ lục điều thương phẩm phòng dự thụ thật hành hứa khả chế độ. Khai phát xí nghiệp tiến hành thương phẩm phòng dự thụ, ứng đương hướng phòng địa sản quản lý bộ môn thân thỉnh dự thụ hứa khả, thủ đắc 《 thương phẩm phòng dự thụ hứa khả chứng 》. Vị thủ đắc 《 thương phẩm phòng dự thụ hứa khả chứng 》 đích, bất đắc tiến hành thương phẩm phòng dự thụ. Đệ thất điều khai phát xí nghiệp thân thỉnh dự thụ hứa khả, ứng đương đề giao hạ liệt chứng kiện ( phục ấn kiện ) cập tư liêu: ( nhất ) thương phẩm phòng dự thụ hứa khả thân thỉnh biểu; ( nhị ) khai phát xí nghiệp đích 《 doanh nghiệp chấp chiếu 》 hòa tư chất chứng thư; ( tam ) thổ địa sử dụng quyền chứng, kiến thiết công trình quy hoa hứa khả chứng, thi công hứa khả chứng; ( tứ ) đầu nhập khai phát kiến thiết đích tư kim chiêm công trình kiến thiết tổng đầu tư đích bỉ lệ phù hợp quy định điều kiện đích chứng minh; ( ngũ ) công trình thi công hợp đồng cập quan vu thi công tiến độ đích thuyết minh; ( lục ) thương phẩm phòng dự thụ phương án. Dự thụ phương án ứng đương thuyết minh dự thụ thương phẩm phòng đích vị trí, diện tích, thuân công giao phó nhật kỳ đẳng nội dung, tịnh ứng đương phụ dự thụ thương phẩm phòng phân tằng bình diện đồ.

Như quả nhu yếu châm đối tính giải đáp, khả dĩ trực tiếp hướng ngã tư tuân tịnh miêu thuật nâm đích tình huống, bổn địa chuyên nghiệp luật sư tương 24 tiểu thời tại tuyến giải đáp.