英皇国际11.55亿港元向杨受成旗下信托出售香港投资物业组合

观点网讯：7月19日，英皇国际集团有限公司发布公告，宣布其全资附属公司英皇物业与Oriental Peak Limited达成一项非常重大出售及关连交易，涉及出售目标公司全部股权及待售贷款。

该交易的代价约为11.547亿港元，具体计算公式为A + B - C，其中A为物业公允市场估值总额11.428亿港元，B为目标集团有形资产账面价值约0.247亿港元，C为目标集团所有负债金额约0.128亿港元。交易的完成条件包括尽职审查、物业权属证明、目标集团重组以及独立股东批准等。

公告显示，该等物业为英皇国际非核心投资物业，遍及香港多个地点，物业类型包含商业单位、零售商铺、住宅单位、工业大厦等，总楼面面积约为131,401平方呎，于2024年7月15日之公允市值总额为1,142,800,000港元。

买方为Oriental Peak Limited，一间于英属处女群岛注册成立的公司，主要业务为投资控股并由杨受成博士成立的私人酌情信托间接控制。

而卖方及买方均分别由杨博士（杨受成，英皇集团主席，英皇国际主要股东）成立的私人酌情信托（相关合资格受益人均为杨博士之亲属）间接控制。

此次交易完成后，目标集团将不再为英皇国际集团的附属公司，出售事项所得款项净额约为11.532亿港元，计划用于扩充营运资金及/或扩展物业发展及投资业务，其中不少于90%的资金将用于上述用途，余下款项则用作一般营运资金。

英皇国际表示，此次出售非核心投资物业，旨在释放资金，加强财务状况，并把握未来投资机会。