城关镇中堰村：盘活“沉睡”资产 让集体经济“多点开花”

  六月的汉阴县城关镇中堰村，清风徐徐，树叶簌簌作响。在该村笃敬农业生态园，一排排智能化大棚宽敞整齐，各种果蔬长势喜人;一层层整齐的农田盘绕山丘，各种作物郁郁葱葱……在以前，这里还是荒草丛生的闲散土地。

  近年来，中堰村以党建为引领、以产业发展为抓手，通过“支部+公司+合作社+‘入股+租赁’”产业经营化模式，盘活村集体“沉睡”资产，营造良好营商环境，积极拓市场、联商户、带农户，为高质量壮大村集体经济开辟新路径。2023年，村集体经济收入突破180万元。

  发展壮大村级集体经济是全面推进乡村振兴的重要举措。2021年，中堰村“两委”班子通过走访了解、做思想工作，仅用1个月时间流转闲散土地500余亩，以“有机、绿色、富硒”为发展理念，以“农旅融合”为发展定位，打造了笃敬农业生态园，发展富硒黄桃、有机蔬菜、蜂糖李等产业。今年41岁的职业农民刘少涛有着丰富的种植技术和经验，2022年他与村合作社共同建设40个智能化大棚，主要种植各种果蔬。眼下，大棚基地七彩圣女果迎来采摘季，不同颜色的圣女果饱满圆润，缀满枝头，吸引了大批的游客前来采摘。“现在基地每年的收入达40余万元，除了给村集体的土地租金，还有分红。”刘少涛说。同时，中堰村还发展了荷花观光园50亩、休闲垂钓园20亩、油葵150余亩，逐步建成了“高质量+高水平+高标准”的休闲观光现代农业产业园。

  除了发展产业，中堰村还积极探寻致富增收的新渠道、新途径。村“两委”通过市场调研，紧抓廉租房一房难求，初、高中学生父母陪读、刚就业年轻人租房需求高的契机，于2022年8月由村经济合作社出资对中堰村二组常年闲置的房屋进行盘活，精装修房屋32套，目前入住率达100%。来自浙江的周江财2023年来到汉阴工作，住宿成了一个大问题，当时在新竹人才公寓住过一段时间后，今年又长期租了两套房。“房租比较实惠，交通、卫生这些条件也不错，最主要公寓的负责人也很热情，有时候半夜忘了带钥匙，也会帮我们开门。”周江财说道。

  中堰村位于汉阴县城以南1公里，是城乡接合的农村地区。村“两委”因地制宜将中堰村划分为两个板块，靠近城区部分为城市板块，建设仓储物流中心、新型农贸市场、室内篮球馆、新竹人才公寓等便民产业，从而提升周边居民的宜居感、幸福感。较远的辖区确立为农旅融合板块，建设现代农业示范园区、特色民宿、智慧大棚等业态集群。

  近年来，中堰村还抢抓“国企带镇村”发展模式机遇，村经济合作社与县城建公司组建忠延开发有限公司，通过整合资源、资本，不断提升产业园智能化、信息化发展水平和带动能力，引导支持农户以资金、土地、房屋等资产入股经营主体，以按股分红的方式获得收益。在国企的带领下，村集体发展的产业及辖区内企业为村民提供了200余个就业岗位。村“两委”还通过大力培育发展第三产业，全村从事餐饮、娱乐、汽修等服务业的群众越来越多。截至目前，中堰村已完成村集体经济积累300余万元，通过吸纳村民务工、土地流转收入和集体分红等方式，实现村民共富。2023年，全村人均收入达29600元，村集体收入突破180万元，为乡村振兴注入了源源不断的驱动力。

  在村集体经济不断壮大，产业发展稳步向前的同时，村集体制定了产业收益三三制集体分红方案，依靠收益资金的30%对村医疗、养老保险进行了补助，并且对村90岁以上老人一年发放长寿金一万元，村民幸福度、满意度不断提升，群众增收致富的内生动力越来越足。

  “下一步，我们将继续挖掘闲置资源潜力，发展民宿酒店、农耕体验基地、庭院经济示范点等项目，全力服务好产业发展和项目建设，让集体经济多点开花，实现村集体有收益、产业得发展、群众获实惠的多方共赢局面。”中堰村党支部书记邓超说。