Mua phòng như thế nào chọn lựa hảo hộ hình? Một văn giáo ngươi thấy thế nào hộ hình tốt xấu

Bộ hình

Chặt chẽ hai thất, thoải mái hai thất, thoải mái tam thất, bốn thất......

Diện tích

60-80㎡, 80-100㎡, 100-120㎡......

Lấy ánh sáng

Phòng khách ánh sáng mặt trời, phòng ngủ chính ánh sáng mặt trời, song phòng ngủ ánh sáng mặt trời......

Trang hoàng tiêu chuẩn

Xa hoa nội thất hoàn thiện, cá tính nội thất hoàn thiện, bình thường trang hoàng, phôi thô

Công năng khu

Các công năng khu phân phối, như phòng khách, phòng ngủ, bếp vệ......

Phong thuỷ

Hay không để ý hộ hình phong thuỷ vấn đề, như cửa phòng đối hướng......

Công năng phân khu:Tiếp khách phải có phòng khách, giấc ngủ phải có phòng ngủ, rửa mặt chải đầu phải có phòng vệ sinh, nấu nướng phải có phòng bếp......

Động tĩnh chia lìa:Hoạt động cùng hưu nhàn tách ra, giải trí công năng phòng tới gần nhập hộ môn, hưu nhàn phòng yêu cầu yên tĩnh hẳn là tương đối hướng trong.

Công tư phân minh:Bảo hộ gia đình sinh hoạt tư mật tính, phòng ngủ cùng phòng khách, nhà ăn tiến hành khu vị chia lìa, chú ý các phòng môn phương hướng, không thể làm khách thăm nhập môn nhìn không sót gì.

Khô ướt phân khu:Phòng bếp, phòng vệ sinh chờ mang thủy, dễ dơ phòng ứng cùng phòng ngủ thư phòng đèn tách ra.

Chủ yếu và thứ yếu có khác:Chủ nhân phòng cùng mặt khác thành viên phòng có điều khác nhau. Chủ nhân phòng hướng nam hoặc hướng cảnh quan, tốt nhất đơn độc thiết lập phòng vệ sinh, ứng cùng cha mẹ phòng lược có khoảng cách.

1, kích cỡ đánh dấu

Thâm là chỉ phòng ở nam bắc tường chi gian độ rộng, quyết định tương đồng diện tích có thể được đến phòng ở số. Mặt khoan là chỉ phòng ở đồ vật tường chi gian độ rộng, quyết định có thể có mấy cái nam hướng thính thất, ở phương bắc tuyển phòng, cho rằng triều nam phòng ốc càng nhiều càng tốt. Độ sâu mặt khoan hoàng kim tỉ lệ vì: 6:4. Phòng khách, độ sâu 5 mễ trở lên mặt khoan 3.2~4.5 mễ; phòng ngủ độ sâu 3~5 mễ, mặt khoan 3~3.9 mễ; phòng làm việc độ sâu không nên bao lớn, mặt khoan 2~3. 6 mét; bếp vệ độ sâu không nên quá lớn, mặt khoan 2~3. 6 mét.

2, diện tích đánh dấu

Hộ hình trên bản vẽ đánh dấu kiến trúc diện tích ≠ thực tế diện tích; nhưng cung nhà ở chi phối diện tích ÷ kiến trúc diện tích = đến phòng suất ( càng cao càng tốt ) = tính giới so cao thấp.

3, phòng bố cục

Phòng khách phòng ngủ tương đối cố định, phòng bếp phương tiện ra vào, nhà ăn bàn ăn bày biện không gian hay không cũng đủ, phòng vệ sinh môn mở ra khi, nhà ăn người có thể hay không nhìn đến bồn cầu, phòng vệ sinh ly phòng ngủ phụ có thể hay không quá xa, tư nhân không gian hay không có cũng đủ tư mật tính.

4, bình tầng phân bố

Chỉ dựa vào chỉ một hộ hình, vô pháp rõ ràng biết công cộng không gian phân bố, yêu cầu xem toàn bộ tầng lầu phân bố đồ. Quan sát mục tiêu hộ hình vị trí hay không hợp lý, dễ bề càng mau đối lập ra tối ưu hộ hình.

5, hộ hình kết cấu

Ở mua sắm kỳ phòng thời điểm, hướng bán lâu viên hiểu biết rõ ràng, này đó tường năng động, này đó tường không thể động, hạ ống nước, tiếp nước quản vị trí, dây điện đi hướng chờ......

6, sắc thái | gia cụ

Đọc đồ khi xem nhẹ sắc thái, chuyên tâm ở hộ hình kích cỡ cùng không gian quan hệ thượng, một ít hộ hình đồ quản gia cụ kích cỡ thu nhỏ thích ứng phòng lớn nhỏ, có vẻ phòng trọng đại. Chỉ cần xem phòng kích cỡ, đánh giá thực tế diện tích, phán đoán có không sắp đặt đồ trung sở kỳ gia cụ.【 Kỹ càng tỉ mỉ >>】

1, chỉnh thể hình dạng ngay ngắn

Chỉnh thể hình dạng ngay ngắn ý tứ, không phải trọn bộ phòng ở là một cái hoàn chỉnh hình vuông, mà là các phòng cùng công năng khu vực hình dạng là ngay ngắn hình chữ nhật. Đồng thời trọn bộ phòng ở thoạt nhìn cũng đại khái là cái hình chữ nhật, đồng thời cho phép có một ít “Dật” ra tới biên giác.

2, thiên đại mặt khoan, thiên tiểu độ sâu

Mặt khoan trực tiếp quan hệ đến phòng rộng lớn độ cùng trong phòng gia cụ bày biện, đồng thời suy xét đến tự nhiên lấy ánh sáng phạm vi. Nếu phòng độ sâu thiên đại, ánh sáng từ ngoài cửa sổ phóng ra tiến vào trải qua tung toé, vẫn cứ chiếu không tới ly cửa sổ khá xa khu vực, ban ngày vẫn cứ yêu cầu ánh đèn chiếu sáng.

3, không có ám gian

Ám gian trừ bỏ vô pháp tự nhiên lấy ánh sáng, thông gió cũng là vấn đề lớn. Hiện tại tân phòng nếu có ám gian, đa số bị an bài ở phòng vệ sinh. Không có cửa sổ phòng vệ sinh, trừ ướt, thông gió hoàn toàn muốn ỷ lại bài phong thiết bị, lấy ánh sáng chiếu sáng hoàn toàn dựa vào trong nhà ánh đèn. Tiết kiệm năng lượng bảo vệ môi trường còn ở tiếp theo, mấu chốt là phòng vệ sinh là một bộ trong phòng nhất ẩm ướt phòng, trừ ướt bất lợi sẽ ảnh hưởng người khỏe mạnh.

4, phòng lớn nhỏ vừa phải

Phòng càng lớn càng tốt? Đương nhiên không phải. Phòng quá tiểu sẽ làm người cảm giác áp lực, không thoải mái, nhưng là đơn cái phòng quá lớn sẽ cảm giác trống trải. Quá lớn phòng ngủ khó có thể xây dựng ấm áp cảm, lại lãng phí diện tích; phòng khách quá lớn sẽ có vẻ trống trải mà có ngăn cách cảm. Mặt khác, thiết kế khi, ở trọn bộ phòng ở diện tích xác định tiền đề hạ, nào đó phòng diện tích quá lớn, khả năng còn cần đem một cái khác không gian thiết kế đến thiên tiểu.

5, động tuyến hợp lý

Động tuyến hợp lý tiêu chuẩn có chút trừu tượng, so khó khái quát, yêu cầu đang xem hộ hình đồ, xem nhà mẫu phía trước, đối cư trú hoạt động tuyến liền tương đối quen thuộc mới có thể phán đoán. Động tuyến hợp lý hộ hình, ở trong phòng hoạt động người hành động sẽ không cho nhau quấy nhiễu. Người ở trong phòng làm việc, đi lại, cũng phù hợp nhất sinh hoạt thói quen, không dễ dàng làm lỗi cùng ra ngoài ý muốn.

1, kỵ lớn mà vô dụng

Đại hộ hình không thể đơn giản lý giải vì trung tiểu hộ hình bản vẽ phóng đại. Nó hẳn là một loại hoàn toàn mới lý niệm thượng thiết kế, phòng ốc chỉnh thể công năng muốn tương ứng gia tăng; phòng ốc độ cao hợp lý gia tăng; kiểu mới lấy ánh sáng thiết kế, trang hoàng hiệu quả chờ cũng ứng có cải tiến cùng đề cao, phải tránh lớn mà vô dụng. Từ quốc gia của ta trước mắt gia đình kết cấu xem, thời gian dài nội đều đem là tam khẩu nhà. Chủ đạo hộ hình ít nhất ở mười năm nội vẫn sẽ lấy ba phòng một sảnh hoặc hai phòng một sảnh là chủ.

2, kỵ nhìn không sót gì

Rất nhiều lão hộ hình, tiến vào hộ phía sau cửa không có huyền quan thiết kế, trong phòng cảnh tượng nhìn không sót gì, phòng ốc chỉnh thể khuyết thiếu trình tự cảm, phòng ngủ, thư phòng tư mật tính cùng an nhàn thoải mái độ đã chịu ảnh hưởng. Huyền quan thiết kế nhiều mặt, thông thường có “Bịt kín thức” cùng “Bình phong thức” hai loại thiết kế, người trước sẽ nhiều chiếm dụng một ít không gian, người sau trên thực tế là một cái hoàn chỉnh phương thính một phiến bình phong, nhưng dùng kính mờ chờ nửa trong suốt tài liệu làm thành các loại nghệ thuật tạo hình. Nhưng khởi đến phong phú nội hàm tác dụng.

3, kỵ bếp xí tụ tập

Không ít sứt sẹo hộ hình thiết kế trung, phòng bếp cùng phòng vệ sinh khẩn liền ở bên nhau, theo mọi người sinh hoạt phẩm vị đề cao, loại này thiết kế ứng dư bỏ dùng. Nếu phòng xép diện tích nhỏ lại, hai người khó có thể bảo trì so lớn lên khoảng cách, này cửa phòng cũng tốt nhất đừng thiết kế thành tương đối hoặc song song hình thức. Ở phòng sinh hoạt tốt nhất không trực tiếp nhìn đến phòng vệ sinh cửa phòng, thông qua phòng xép chỉnh thể hộ hình thiết kế trình tự cùng khúc chiết xảo thiết phòng vệ sinh, phòng bếp bởi vì nhiều cùng nhà ăn tương liên, có thể thiết lập tại tới gần hộ môn vị trí.

4, kỵ trong phòng nhiều môn

Phòng sinh hoạt ( thính ) nội hộ môn quá nhiều, hình thành đối thính thực tế diện tích nắm giữ. Quá khứ thiết kế trung thường thường xem nhẹ điểm này, ở thực tế sử dụng giữa, phòng sinh hoạt thường thường biến thành quá hành lang cùng đường đi, mà mọi người đều nguyện ý ở trong sảnh bày biện sô pha, TV, nhiều môn cuộc sống hàng ngày thính khiến cho trở lên gia cụ khó có thể bày biện, cuộc sống hàng ngày thính liên tục tường ứng bảo trì ở 3 mễ trở lên, lấy bày biện gia cụ.

5, kỵ ánh sáng ảm đạm

Ở lựa chọn nhà ở khi muốn tận khả năng coi trọng phòng ngủ lấy ánh sáng hiệu quả. Phòng sinh hoạt, phòng bếp, phòng vệ sinh lấy ánh sáng hiệu quả theo thứ tự loại suy.

6, kỵ động tĩnh quấy rầy nhau

Cái gọi là động tĩnh kết hợp trên thực tế cũng chính là phòng công năng tổ hợp muốn xu với hợp lý. Tỷ như dựa theo sinh hoạt cuộc sống hàng ngày phương tiện yêu cầu, phòng ngủ vị trí yêu cầu thâm một ít, hộ môn tốt nhất không cần trực tiếp đối mặt thính. Đồng thời phòng vệ sinh cùng phòng ngủ chính vị trí muốn gần. Tránh cho không cần thiết phòng ngoài càng thất. Mặt khác phòng sinh hoạt là người nhà tập trung hoạt động không gian, thiết trí loa, TV chờ phát ra tiếng thiết bị địa phương hẳn là cùng phòng ngủ chính tận khả năng bảo trì một khoảng cách, để tránh cho nhau quấy nhiễu.

7, kỵ phòng bếp thâm tàng bất lộ

Phòng bếp ở sử dụng trung muốn bài phóng yên khí, sinh ra tạp âm, cho nên nhớ lấy không cần đem phòng bếp thiết kế ở đơn nguyên phòng chỗ sâu trong. Mặt khác, phải chú ý phòng bếp hoặc phòng vệ sinh trung ống dẫn xử lý, nếu ống dẫn quá nhiều thả minh trí, vừa không mỹ quan lại nắm giữ không gian là một loại không thể thực hiện thiết kế.

8, kỵ phòng ốc thông thấu tính kém

Phòng chi gian cùng công cộng hoạt động khu vực thông gió trạng huống tốt xấu, cũng là cân nhắc hộ hình thiết kế thành công cùng không một cái quan trọng tiêu chí chi nhất. Quá mức khúc chiết hộ hình thiết kế thường thường sử trong nhà không khí cách trở, ngày mùa hè trong nhà không khí hơi cao. Hộ nội không khí đối lưu là hạng nhất rất quan trọng bảo vệ môi trường chỉ tiêu, chẳng qua từ xa xưa tới nay không quá bị người coi trọng thôi.

1, phòng khách định luật

Ở hiện đại xã hội trung, theo đuổi đại diện tích phòng khách không chỉ có không thực dụng, cũng sẽ sử toàn bộ phòng ở không gian tỉ lệ thất hành. Nhưng là, phòng khách lớn nhỏ cùng bày biện gia cụ gia điện có chặt chẽ quan hệ, tỷ như TV lớn nhỏ cùng sô pha khoảng cách cơ bản liền xác định phòng khách lớn nhỏ. Cho nên ở lựa chọn khi, không thể đơn giản mà nói tuyển 3.3 mễ hoặc 3. 6 mét, mà là yêu cầu không gian công năng. Nếu nói phòng khách độ rộng là 3.3 mễ, xứng một cái 29 tấc TV, thoạt nhìn liền không quá thoải mái, 25 tấc còn chắp vá, này có thể sử sô pha cùng TV khoảng cách tiếp cận hai mét, thoạt nhìn tương đối thoải mái.

2, lấy ánh sáng định luật

Ở ở nhà trong sinh hoạt, càng thêm tốt đẹp lấy ánh sáng là tiết kiệm năng lượng nơi ở chỉ tiêu. Đại chiều ngang không gian, linh hoạt không gian bố cục, nhiều mặt lấy ánh sáng, tọa bắc triều nam, nam bắc thông thấu.

3, chừng mực định luật

Nếu một bộ nơi ở có thể: Bắc sườn trang thang máy, nam sườn làm chỗ ở; huyền quan trung ương nhập, giếng ống bốn phía dựa; khách cơm bếp cùng chung, phòng ngủ bách gia tàng; không gian có co dãn, độ cao hợp lý hoá; hậu tường tuy rắn chắc, xà nhà cũng không kém; hô hấp có ban công, giếng ống thông gió giai; nam bắc có thể thông thấu, lấy ánh sáng tự nhiên giai; khách cơm nằm xí bếp, còn có thể lại nhiều trữ; công năng toàn cụ bị, sinh hoạt cũng thoải mái, đó chính là tốt hộ hình.

Trừ này bên ngoài, còn có một ít con số là chừng mực định luật trung quan trọng nội dung. Tương đối kinh điển 110 mét vuông tả hữu hai cư, phòng sinh hoạt mặt to rộng khái ở 4 mễ, phòng ngủ ở 3.3 mễ. Đạt được càng tốt lấy ánh sáng cùng thông gió, giống nhau mặt khoan so độ sâu ở 1 so 1.5 tương đối thích hợp. Hai phòng ở trung, phòng sinh hoạt mặt khoan thấp nhất ở 3.8-4 mễ, thính muốn lớn hơn 20 mét vuông, phòng ngủ chính muốn lớn hơn 12 mét vuông, mặt khoan ở 3 mễ tả hữu, một cái khác phòng ngủ muốn lớn hơn 10 mét vuông, mặt khoan cũng ở 3 mễ tả hữu. Phòng bếp muốn lớn hơn 3 mét vuông. Tam phòng ở phòng sinh hoạt mặt to rộng với 4 mễ, diện tích muốn lớn hơn 24 mét vuông. Đối với bản lâu mà nói, độ sâu muốn tương đối đoản, giống nhau ở 12-13 mễ, mặt khoan thì tại 6 mét tả hữu. Nếu có phòng để quần áo, hai mét vuông tả hữu có thể, phi thường thực dụng.

4, nhất hữu hiệu định luật

Hảo hộ hình mấu chốt nhất ở chỗ không thể lãng phí một tấc thổ địa. Đại hộ hình khả năng sẽ có màu xám không gian, lãng phí ngược lại ý nghĩa phẩm chất. Tiểu hộ hình nhất định phải công năng đầy đủ hết, nhất có hiệu suất mà lợi dụng không gian. Từ công năng thiếu hụt diễn sinh chính là kỹ thuật sáng tạo không đủ, bởi vì có 80％ kỹ thuật sáng tạo là ở phòng bếp, phòng vệ sinh, giặt quần áo gian chờ mà thực hiện. Mặt khác, ở công năng phân khu minh xác cơ sở thượng, ứng chú ý các không gian chi gian lưu tuyến thiết kế hay không hợp lý.

5, hình dạng định luật

Đây là rất nhiều mua phòng giả cực nhỏ chú ý tới vấn đề, một cái phòng ở trung, khách cơm nằm xí bếp đều toàn, diện tích phân phối cũng đủ dùng, nhưng là đến thực tế cư trú khi, lại phát hiện không gian tựa hồ không có trên bản vẽ như vậy đại.

Chuyên nghiệp nhân sĩ nhắc nhở: Tốt hộ hình nhất định phải có thích hợp mặt khoan, nói cách khác, bất luận là chỉnh thể không gian, vẫn là đơn độc phòng, cần thiết có thích hợp trường khoan tỉ lệ. Nếu dùng một cái càng thêm trực quan góc độ, chính là phòng hình dạng, rõ ràng hình chữ nhật hoặc là hình vuông đều không phải tốt lựa chọn, trường cùng khoan tỉ lệ tốt nhất tiếp cận tỉ lệ vàng.

1, quan sát hộ hình hay không quy tắc

Hộ hình quy tắc, tốt nhất là hình vuông. Hoặc là đối xứng hộ hình. Như vậy hộ hình sửa sang lại lợi dụng suất cao, thực tế sinh hoạt diện tích đại; phong thuỷ hảo. ( nếu ngươi không tin phong thuỷ có thể xem nhẹ đệ nhị điều ).

2, quan sát phòng khách hay không triều nam

Chủ yếu là xem phòng khách hay không có triều nam ban công, hoặc là triều nam cửa sổ. Phòng khách triều gió bắc thủy không tốt, hơn nữa mùa đông âm lãnh.

3, quan sát phòng khách nam bắc hay không đều có cửa sổ ( ban công )

Có không làm không khí đối lưu. ( phán đoán hay không nam bắc thông thấu hộ hình ).

Phía bắc không có cửa sổ hộ hình, quan sát hay không sở hữu phòng ngủ đều triều nam. ( phán đoán hay không toàn nam hộ hình ).

Hai cái đều không phải, rác rưởi hộ hình không thể nghi ngờ.

Nam bắc hộ hình tiền đề hạ:

Quan sát triều nam phòng có mấy cái? Triều bắc phòng có mấy cái?

Triều nam phòng càng nhiều càng tốt, triều bắc phòng khống chế ở 0-1 cái. Hai phòng nhiều nhất một cái triều bắc, tam phòng tứ phòng chỉ có thể một cái triều bắc. Triều bắc càng nhiều, hộ hình càng kém.

4, quan sát hay không minh bếp minh vệ thiết kế

Đơn giản nói, chính là xem phòng bếp phòng vệ sinh hay không có cửa sổ. Phòng bếp không cửa sổ sặc chính mình, phòng vệ sinh không cửa sổ hơi ẩm ra không được. Trong phòng ngủ mặt phòng vệ sinh cũng cần thiết phải có cửa sổ.

5, quan sát hay không có đường đi

Đường đi là dùng để đi, nhưng mà trừ bỏ đi, cũng không có gì dùng. Nhưng là đường đi là ngươi lại là ngươi tiêu tiền mua tới. Trừ bỏ mỗi ngày đi cái một hai lần, liền bồn hoa đều bãi không dưới liền rất lãng phí.