Thương phẩm phòng nên như thế nào tuyển mua thương phẩm phòng tuyển mua những việc cần chú ý

Một, đầu tiên xem phòng tiểu khu địa lý vị trí

1, giao thông hay không phương tiện, bao gồm tiểu khu đến tuyến đường chính hay không giao thông tiện lợi; đến nội thành con đường hay không thẳng đường;

2, quanh thân hoàn cảnh hay không thích hợp cư trú, chủ yếu kết luận điều kiện vì phán định quanh thân hay không có trọng đại ô nhiễm nguyên;

3, quanh thân 2 km trong vòng hay không có công cộng phục vụ đơn vị ( bệnh viện, trường học đặc biệt là nhà trẻ cập tiểu học chất lượng tình huống, thỏa mãn sinh hoạt hằng ngày mua sắm nơi ).

Nhị, tiểu khu bên trong bố trí tình huống

1, lâu đàn diện tích hay không vừa phải;

2, lâu khoảng thời gian hay không khoa học hợp lý ( 1．5－1．0 lần );

3, tầng lầu độ cao cập tiểu khu ngày thường ánh sáng cường độ;

4, tiểu khu nội lâu đàn tường ngoài sắc điệu hay không làm người thoải mái, tốt nhất lấy tông màu ấm là chủ;

5, dung tích suất càng thấp nghi cư tính càng cường.

Tam, tiểu khu nội hoàn cảnh quy hoạch hay không hợp lý

Chủ yếu bao gồm giao thông, xanh hoá, tạo cảnh, cứng đờ, lượng hóa, dừng xe vị chờ nguyên bộ phương tiện, để sinh hoạt.

Bốn, tiểu khu nguyên bộ phục vụ hay không đầy đủ hết

1, bất động sản quản lý công ty phục vụ cập thu phí, quản lý tình huống;

2, tiểu khu nội nguyên bộ phục vụ phương tiện hay không đầy đủ hết, chữa bệnh, thương nghiệp, nhà trẻ chờ phương tiện hay không có thể thỏa mãn sinh hoạt hằng ngày nhu cầu;

3, tập thể hình giải trí nơi sân phương tiện hay không hợp lý phối trí.

Năm, hộ hình lựa chọn

Hộ hìnhTối ưu lựa chọn vì nam bắc thông thấu, thứ chi chủ hộ ánh sáng mặt trời, thông khí tính tương đối tốt, lại lần nữa, như chủ hộ vô pháp thỏa mãn ánh sáng mặt trời nhu cầu, tắc nhất định phải chú ý thông khí tốt đẹp.

Sáu, tầng lầu lựa chọn

1, tiểu khu nội tầng lầu dày đặc độ đại, kiến nghị sở tuyển tầng lầu hướng về phía trước vì giai;

2, tiểu khu nội tầng lầu dày đặc độ vừa phải, kiến nghị lựa chọn trung gian lâu đoạn, mấu chốt còn muốn xem lâu khoảng thời gian hay không hợp lý;

3, tiểu khu nội tầng lầu dày đặc độ tiểu nhân, nhưng tuyển tắc hai tầng trở lên lâu đoạn.

Tuyển mua tôn chỉ: Tầng lầu lựa chọn chủ yếu xem lấy ánh sáng tính hay không tốt đẹp, lấy ánh sáng tính chủ yếu quyết định với lâu cự lớn nhỏ, đơn giản phán đoán biện pháp vì, ngươi sở lựa chọn tầng lầu đến đối diện tầng lầu song song khoảng cách là ngươi sở tuyển phòng ốc phòng cao 1．5－1．0 lần vì nghi, bội số càng lớn lấy ánh sáng tính càng tốt.

Bảy, phòng ốc bên trong bố trí tình huống, cũng chính là phòng ốc kết cấu tình huống

1, phòng ốc lấy ánh sáng tính hay không phù hợp yêu cầu, lấy đông chí vì lệ ngày đó lấy ánh sáng hay không có thể đạt tới hai giờ, nhân thời gian ước thúc cũng có thể tham chiếu sở tuyển phòng ốc địa lý vị trí cập kết cấu tình huống cố vấn quanh thân hộ gia đình;

2, phòng thông thấu tính, đầu tuyển nam bắc phương hướng nhưng trực tiếp thông gió thông khí vì nghi, nếu không phải nam bắc thông thấu hộ hình, tắc muốn suy xét trong nhà các phòng hay không đều thông khí hiệu quả tốt đẹp;

3, phòng ốc nội các phòng sử dụng bố cục hay không hợp lý phương tiện, nhân tính hóa, có lợi cho các tuổi tác sinh hoạt hằng ngày.

Tám, chủ đầu tư lựa chọn

1, muốn lựa chọn danh dự tốt đẹp, cụ bị nhất định quy mô kiến trúc chủ đầu tư;

2, điều tra chủ đầu tư đã khai phá hoàn công lâu bàn cơ bản tình huống, hay không tồn tại thành tin vấn đề;

3, chủ đầu tư tư chất, danh dự đánh giá chờ tình huống cập sở tuyển lâu bàn thủ tục hay không kiện toàn;

4, chủ yếu thủ tục bao gồm thổ địa sử dụng cho phép chứng, xây dựng quy hoạch cho phép chứng, công trình xây dựng cho phép chứng, phòng ốc dự bán cho phép chứng, phòng ốc quyền tài sản chứng.

Chín, tiểu khu quanh thân quy hoạch tình huống

Chủ yếu bao gồm hiện tại cùng tương lai quy hoạch, chủ yếu từ chủ đầu tư cập nơi chính phủ bộ môn liên quan hiểu biết.

Trong hiện thực thương phẩm phòng lâu bàn không có khả năng toàn bộ thỏa mãn kể trên chín hạng yêu cầu, rất khó đạt tới tận thiện tận mỹ, ở thực tế tuyển mua trung, đại gia có thể tham chiếu chính mình thực tế tình huống cập nhu cầu lựa chọn phù hợp nhất chính mình lâu bàn, xây dựng chính mình thư thái tốt đẹp gia đình!