Nam xương tiểu lam kinh tế khai phát khu khang sơn nhị lộ dĩ đông, đông sơn lộ dĩ tây, tam sơn lộ dĩ nam, diêu loan đại đạo dĩ bắc DAJ2024018 hào địa khối

Căn cư 《 chiêu tiêu phách mại quải bài xuất nhượng quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền quy định 》 ( quốc thổ ** bộ lệnh đệ 39 hào ) hòa 《** tỉnh thổ địa sử dụng quyền hòa quáng nghiệp quyền thống nhất võng thượng giao dịch quản lý bạn pháp 》, 《** tỉnh quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền võng thượng giao dịch quy tắc 》 đẳng pháp luật pháp quy hòa hữu quan quy định, **** chính phủ phê chuẩn,****Quyết định dĩ võng thượng phách mại phương thức xuất nhượng **** hào địa khối đích quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền.

Nhất, xuất nhượng nhân, hữu quan cơ cấu cập kỳ liên hệ phương thức

( nhất ) xuất nhượng nhân cập thừa bạn cơ cấu

Bổn thứ võng thượng phách mại xuất nhượng nhân vi****,Phách mại thừa bạn cơ cấu **** khai phát trung tâm.

( nhị ) xuất nhượng nhân cập hữu quan cơ cấu liên hệ phương thức

1,****Liên hệ phương thức

Địa chỉ: ** huyện liên đường trấn trừng hồ tả ngạn tiểu khu bắc môn tây trắc

Liên hệ nhân: Cung tuấn

Liên hệ điện thoại: 0791-****0969

2, **** khai phát trung tâm liên hệ phương thức

Địa chỉ: ** huyện liên đường trấn liên tây lộ cẩm thác vinh đình 2 hào lâu 7 lâu 7005 thất

Liên hệ nhân: Vương thiến

Liên hệ điện thoại: 0791-****6170

3, giang **** công tư liên hệ phương thức tỉnh bạn chứng đại thính

Địa chỉ: ** thị tỉnh phủ đại viện tây nhị lộ 3 hào

Phục vụ nhiệt tuyến: 0791-****2510

Các thiết khu thị bạn lý sổ tự chứng thư Ukey địa chỉ cập liên hệ điện thoại thỉnh đăng lụchttps://www.****.cn/Tra duyệt.

Nhị, bổn thứ quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền võng thượng phách mại xuất nhượng tuân tuần công khai, công bình, công chính hòa thành thật tín dụng nguyên tắc.

Tam, xuất nhượng địa khối cơ bổn tình huống cập sử dụng điều kiện

( nhất ) địa khối biên hào: ****;

( nhị ) địa khối vị trí: **** khai phát khu khang sơn nhị lộ dĩ đông, ** lộ dĩ tây, tam sơn lộ dĩ nam, diêu loan đại đạo dĩ bắc;

( tam ) địa khối tứ chí phạm vi: Khang sơn nhị lộ dĩ đông, ** lộ dĩ tây, tam sơn lộ dĩ nam, diêu loan đại đạo dĩ bắc;

( tứ ) xuất nhượng diện tích: 139.9605 mẫu;

( ngũ ) thổ địa quyền chúc lai nguyên phê phục văn kiện: **** chính phủ văn kiện: Nam chính tự 【2024】112 hào;

( lục ) thổ địa cổ giới báo cáo bị án hào: ****024BA0086;

( thất ) thổ địa dụng đồ: Nhị loại công nghiệp dụng địa ( M2 );

( bát ) quy hoa dung tích suất: FAR≥1.2;

( cửu ) quy hoa kiến trúc hệ sổ: S≥40%;

( thập ) lục địa suất: GAR≤20%;

( thập nhất ) thổ địa khai phát trình độ: Sách thiên hậu đích tự nhiên hiện trạng thổ địa;

( thập nhị ) thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng niên kỳ: 50 niên;

( thập tam ) đầu tư cường độ: ≥ hạng mục tiền tam niên luy kế cố định tư sản đầu tư 320( vạn nguyên / mẫu );

( thập tứ ) giao địa thời gian: Thiêm đính xuất nhượng hợp đồng chi nhật khởi 60 nhật nội;

( thập ngũ ) động công thời gian: Hạng mục tự giao phó tịnh địa hậu 6 cá nguyệt khai công kiến thiết;

( thập lục ) thuân công thời gian: Tự khai công chi nhật khởi 18 cá nguyệt toàn bộ thuân công kiến thành tịnh đầu sản;

( thập thất ) thổ địa thành giao giới khoản giao nạp phương thức cập thời gian: Thiêm đính thổ địa xuất nhượng hợp đồng hậu nhất cá nguyệt nội tất tu chước nạp xuất nhượng giới khoản đích 50% ( hàm tông địa cạnh mãi bảo chứng kim ), thổ địa xuất nhượng kim giao khoản kỳ hạn vi thổ địa xuất nhượng hợp đồng thiêm đính chi nhật khởi 60 thiên nội chước thanh

Cảnh ngoại đầu tư giả cạnh đắc thổ địa sử dụng quyền đích, thủ kỳ ứng phó khoản tạm định tự cạnh đắc chi nhật khởi 50 thiên nội giao nạp, dư khoản án hợp đồng ước định cập thời giao nạp, tối trì phó khoản thời gian bất đắc siêu quá nhất niên, cụ thể phó khoản thời gian dĩ ngã cục dữ cạnh đắc nhân thiêm đính đích 《 xuất nhượng hợp đồng 》 vi chuẩn.

( thập bát ) y pháp y quy nhu yếu thuyết minh tông địa đích kỳ tha tình huống: Nhất, tông địa tương quan cụ thể yếu cầu thỉnh tự hành tòng xuất nhượng văn kiện trung lưu lãm dữ hạ tái. Nhị, cạnh mãi nhân tu dĩ chuyển trướng phương thức cập thời túc ngạch chước nạp cạnh mãi bảo chứng kim. Tam, địa khối y pháp y quy nhu yếu thuyết minh đích kỳ tha tình huống: 1, tông địa dụng vu tiểu lam khí xa động lực hệ thống linh bộ kiện sản nghiệp viên hạng mục đích kiến thiết; 2, tham dữ cạnh phách đan vị hoặc cá nhân tu tại võng thượng cạnh đắc nhập vi tư cách hậu, tương xí nghiệp tư chất báo tiểu lam kinh khai khu chiêu thương bộ môn tiến hành tư cách thẩm tra, khu chiêu thương bộ môn đối cạnh đắc đan vị đích sản nghiệp loại hình, sinh sản kỹ thuật, sản phẩm tiêu chuẩn, sản phẩm phẩm chất đẳng tiến hành thẩm tra thông quá hậu, cạnh đắc đan vị trì tư cách thẩm tra thông quá **** quy hoa cục thiêm đính thổ địa xuất nhượng hợp đồng, như tư cách thẩm tra bất thông quá, tắc thị vi ác ý cạnh phách, thổ địa giao dịch vô hiệu, một thu cạnh đắc đan vị bảo chứng kim; 3, hạng mục tiền tam niên luy kế cố định tư sản đầu tư bất đê vu 320 vạn nguyên ／ mẫu; 4, hạng mục đầu sản hậu tiền tam niên mẫu quân sinh sản tính kinh doanh thuế thu phân biệt bất đê vu 15 vạn nguyên, 17 vạn nguyên, 20 vạn nguyên; 5, đan vị công nghiệp tăng gia trị năng háo bất cao vu 0.11 đốn tiêu chuẩn môi ／ vạn nguyên; 6, đan vị công nghiệp tăng gia trị bài phóng bất cao vu 0.001 đốn ／ vạn nguyên; 7, R＆D kinh phí chi xuất dữ chủ doanh nghiệp vụ thu nhập chi bỉ bất đê vu 3％; 8, hạng mục tự giao phó tịnh địa hậu 6 cá nguyệt khai công kiến thiết, tự khai công chi nhật khởi 18 cá nguyệt toàn bộ thuân công kiến thành tịnh đầu sản; 9, cạnh đắc **** đầu tư xúc tiến cục thiêm đính đầu tư kiến thiết hiệp nghị cập công nghiệp dụng địa sản nghiệp phát triển thừa nặc thư. Kỳ tha nhu yếu thuyết minh đích sự hạng tường kiến xuất nhượng văn kiện 【 kiến thiết hạng mục quy hoa điều kiện thông tri thư 】.

Cai địa khối án “Tiêu chuẩn địa” xuất nhượng, cụ thể chỉ tiêu yếu cầu vi hành nghiệp loại hình khí xa chế tạo nghiệp, tư sản đầu tư cường độ ≥ hạng mục tiền tam niên luy kế cố định tư sản đầu tư 320 vạn nguyên / mẫu, mẫu quân thuế thu 20 vạn nguyên / mẫu, đan vị công nghiệp tăng gia trị năng háo 0.11 đốn tiêu môi / vạn nguyên, đan vị công nghiệp tăng gia trị bài phóng 0.001 đốn / vạn nguyên, R D kinh phí chi xuất dữ chủ doanh nghiệp vụ thu nhập chi bỉ 3%.

Tứ, cạnh mãi thân thỉnh điều kiện cập yếu cầu

Trung hoa nhân dân ** quốc cảnh nội ngoại đích pháp nhân, tự nhiên nhân hòa kỳ tha tổ chức, phù hợp võng thượng xuất nhượng công cáo hòa xuất nhượng tu tri trung minh xác đích tư cách điều kiện, quân khả thân thỉnh tham gia bổn thứ quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền võng thượng phách mại xuất nhượng hoạt động. Cạnh mãi thân thỉnh nhân khả dĩ đan độc thân thỉnh, dã khả dĩ liên hợp thân thỉnh.

Ngũ, phách mại giao dịch cập cạnh mãi bảo chứng kim giao nạp thời gian

( nhất ) bổn thứ phách mại giao dịch định vu: 2025 niên 01 nguyệt 02 nhật 10:00 khai thủy tại ** tỉnh công cộng ** giao dịch bình đài tự nhiên ** võng thượng giao dịch hệ thống ( https://zrzy.****.cn ) ( dĩ hạ giản xưng võng thượng giao dịch hệ thống ) tiến hành.

( nhị ) cạnh mãi bảo chứng kim đáo trướng tiệt chỉ thời gian vi: 2024 niên 12 nguyệt 31 nhật 16:30.

Ôn hinh đề kỳ: Vi tị miễn nhân cạnh mãi bảo chứng kim đáo trướng thời gian diên ngộ, ảnh hưởng nâm thuận lợi hoạch thủ võng thượng giao dịch cạnh mãi tư cách, kiến nghị nâm tại cạnh mãi bảo chứng kim đáo trướng tiệt chỉ thời gian đích 1 chí 2 thiên chi tiền giao nạp cạnh mãi bảo chứng kim.

Lục, phách mại giao dịch khởi thủy giới, tăng giới phúc độ, cạnh mãi bảo chứng kim

Địa khối biên hào địa khối danh xưng báo giới phương thức khởi thủy giới
( đan vị: Vạn nguyên / mẫu ) tăng giới phúc độ
( đan vị: Vạn nguyên / mẫu ) cạnh mãi bảo chứng kim
( đan vị: Vạn nguyên )

****	**** khai phát khu khang sơn nhị lộ dĩ đông, ** lộ dĩ tây, tam sơn lộ dĩ nam, diêu loan đại đạo dĩ bắc **** hào địa khối	Án đan giới	16	1	672

Võng thượng giao dịch cạnh mãi bảo chứng kim tệ chủng vi nhân dân tệ, sử dụng mỹ nguyên hoặc giả cảng tệ giao nạp cạnh mãi bảo chứng kim đích cảnh nội hoặc cảnh ngoại cạnh mãi thân thỉnh nhân, ứng phân biệt tuyển **** ngân hành đối ứng đích cảnh nội hoặc cảnh ngoại bảo chứng kim giao nạp trướng hào, tịnh án cạnh mãi bảo chứng kim giao nạp đương thiên ngoại hối trung gian bài giới đẳng trị nhân dân tệ đích mỹ nguyên hoặc cảng tệ giao nhập võng thượng giao dịch hệ thống đề cung đích ngoại tệ bảo chứng kim chuyên dụng trướng hộ ( tử trướng hào ). Cai trướng hộ chỉ tiếp thụ hiện hối phương thức hối nhập, bất tiếp thụ dĩ hiện sao phương thức tồn nhập.

Thất, cạnh mãi thân thỉnh

( nhất ) tại đề giao tông địa cạnh mãi thân thỉnh chi tiền, cạnh mãi thân thỉnh nhân ứng đương tử tế duyệt độc 《** tỉnh quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền võng thượng giao dịch quy tắc 》, 《** tỉnh quốc thổ ** võng thượng giao dịch ứng cấp xử trí bạn pháp 》 ( thí hành ), võng thượng giao dịch công cáo, giao dịch tu tri hòa kỳ tha tương quan văn kiện.

( nhị ) cạnh mãi thân thỉnh nhân ứng đương thủ đắc hữu hiệu sổ tự chứng thư, phương năng tham dữ võng thượng giao dịch cạnh mãi hoạt động. Tường tình thỉnh đăng lục võng thượng giao dịch hệ thống võng trạm tra khán sổ tự chứng thư bạn lý chỉ nam.

Cạnh mãi thân thỉnh nhân ứng thỏa thiện bảo quản sổ tự chứng thư cập kỳ mật mã, như hữu di thất hoặc giả tổn hủy sổ tự chứng thư, di vong hoặc giả tiết lộ mật mã đích, ứng cập thời đáo nguyên bạn lý cơ cấu bạn lý quải thất, tịnh trọng tân thân lĩnh. Cạnh mãi thân thỉnh nhân đăng ký tín tức hữu biến hóa đích, ứng cập thời đáo sổ tự chứng thư phục vụ cơ cấu tiến hành tín tức biến canh.

( tam ) cạnh mãi thân thỉnh nhân ứng tại 2024 niên 12 nguyệt 16 nhật chí 2024 niên 12 nguyệt 31 nhật tiền đăng lục võng thượng giao dịch hệ thống, tra khán võng thượng phách mại xuất nhượng công cáo, xuất nhượng tu tri, hiện trạng đồ cập kỳ tha xuất nhượng văn kiện, đề giao cạnh mãi thân thỉnh. Như đối võng thượng giao dịch tương quan văn kiện cập tông địa tín tức hữu nghi vấn đích, khả dĩ hướng ngã cục **** khai phát trung tâm tư tuân. Thử thứ giao dịch bất tổ chức đối võng thượng xuất nhượng địa khối đích hiện tràng đạp khám, cạnh mãi thân thỉnh nhân khả tự hành tiền vãng hiện tràng đạp khám.

( tứ ) cạnh mãi thân thỉnh nhất kinh đề giao, tức thị vi đối giao dịch quy tắc, ứng cấp xử trí bạn pháp, xuất nhượng công cáo, giao dịch tu tri, kỳ tha tương quan văn kiện, tông địa hiện trạng đẳng vô dị nghị, tịnh đối khả năng tồn tại đích phong hiểm hoàn toàn tiếp thụ.

( ngũ ) cạnh mãi thân thỉnh nhân tại võng thượng giao dịch hệ thống đề giao cạnh mãi thân thỉnh hậu, võng thượng giao dịch hệ thống hội tự động sinh thành duy nhất đích tùy cơ cạnh mãi bảo chứng kim tử trướng hào. Cạnh mãi nhân tất tu dĩ bổn nhân trướng hộ, tại quy định thời gian nội tương cạnh mãi bảo chứng kim chước nhập võng thượng giao dịch hệ thống sinh thành đích tùy cơ cạnh mãi bảo chứng kim tử trướng hào, tòng cạnh mãi nhân bổn nhân trướng hộ dĩ ngoại đích kỳ tha trướng hộ giao nạp đích cạnh mãi bảo chứng kim, võng thượng giao dịch hệ thống bất dư thụ lý, cạnh mãi nhân bất năng hoạch đắc cạnh mãi tư cách. Mỗi thứ đề giao cạnh mãi thân thỉnh cập giao nạp cạnh mãi bảo chứng kim chỉ đối ứng nhất tông địa khối, cạnh mãi đa tông địa khối đích, ứng phân biệt đề giao thân thỉnh tịnh án thời túc ngạch giao nạp cạnh mãi bảo chứng kim.

( lục ) cạnh mãi thân thỉnh nhân tại quy định thời gian nội túc ngạch giao nạp liễu cạnh mãi bảo chứng kim chí chỉ định trướng hộ đích ( dĩ bảo chứng kim đáo đạt chỉ định trướng hộ thời gian vi chuẩn ), võng thượng giao dịch hệ thống hội tự động ban phát 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền cạnh mãi bảo chứng kim đáo trướng xác nhận thư 》, xác nhận kỳ cạnh mãi tư cách. Cạnh mãi thân thỉnh nhân một hữu án thời túc ngạch giao nạp cạnh mãi bảo chứng kim đích, bất năng hoạch đắc cạnh mãi tư cách.

( thất ) pháp nhân, tự nhiên nhân hòa kỳ tha tổ chức tiến hành liên hợp cạnh mãi đích, ứng đương án yếu cầu như thật điền báo liên hợp cạnh mãi các phương đích xuất tư bỉ lệ cập tương quan tín tức, tịnh minh xác thiêm đính 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng 》 đích thụ nhượng nhân.

Bát, phách mại báo giới ( cạnh giới )

( nhất ) bổn thứ phách mại vị thiết để giới. Hoạch đắc cạnh mãi tư cách đích cạnh mãi nhân thông quá võng thượng giao dịch hệ thống tiến hành phách mại cạnh giới. Bổn thứ võng thượng phách mại khởi thủy giới vi 16 vạn nguyên / mẫu, báo giới dĩ tăng giới phương thức tiến hành, mỗi thứ gia giới phúc độ vi 1 vạn nguyên / mẫu hoặc kỳ chỉnh sổ bội, sơ thứ gia giới bất đắc cao vu gia giới phúc độ đích 10 bội. Báo giới kỳ nội, khả đa thứ báo giới. Phù hợp điều kiện đích báo giới, võng thượng giao dịch hệ thống dư dĩ tiếp thụ tịnh công bố.

( nhị ) cạnh mãi nhân ứng đương cẩn thận báo giới, báo giới nhất kinh đề giao, bất đắc tu cải hoặc triệt hồi.

( tam ) võng thượng phách mại thời, võng thượng giao dịch hệ thống dĩ 4 phân chung đảo kế thời vi cạnh giới thời hạn, như tại 4 phân chung đảo kế thời nội hữu tân đích báo giới, võng thượng giao dịch hệ thống tức tòng tiếp thụ tân đích báo giới khởi tái trọng tân đảo kế thời.

4 phân chung đảo kế thời tiệt chỉ, võng thượng giao dịch hệ thống tương bất tái tiếp thụ tân đích báo giới, dĩ tối hậu nhất thứ báo giới vi tối cao báo giới, võng thượng giao dịch hệ thống tự động phán đoạn cạnh giới thị phủ thành công.

Võng thượng phách mại tiệt chỉ thời, võng thượng giao dịch hệ thống tương tự động quan bế báo giới thông đạo, tịnh công bố cạnh giới kết quả.

( tứ ) võng thượng phách mại án hạ liệt quy định xác định cạnh đắc nhập tuyển nhân:

1, vị thiết để giới đích, báo giới tối cao giả tức vi cạnh đắc nhập tuyển nhân.

2, thiết hữu để giới đích, báo giới tối cao thả bất đê vu để giới giả tức vi cạnh đắc nhập tuyển nhân. Báo giới đê vu để giới đích, phách mại bất thành giao.

3, phách mại khai thủy hậu, đệ nhất thứ 4 phân chung đảo kế thời nội, vô nhân báo giới, cai thứ đảo kế thời kết thúc thời, võng thượng phách mại chung chỉ, phách mại bất thành giao.

Cửu, giao dịch phục vụ phí giao nạp

Cạnh đắc nhập tuyển nhân ứng đương tại võng thượng giao dịch kết thúc hậu 3 cá công tác nhật nội, tòng võng thượng giao dịch hệ thống tại tuyến đả ấn 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền giao dịch phục vụ phí giao nạp thông tri thư 》, túc ngạch giao nạp giao dịch phục vụ phí.

Bổn tông quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền võng thượng giao dịch phục vụ phí án 《**** tỉnh ủy **** chính phủ quan vu hàng đê xí nghiệp thành bổn ưu hóa phát triển hoàn cảnh chuyên hạng hành động đích thông tri 》 ( cống tự [2016]22 hào ) đệ 63 điều cập 《** tỉnh phát triển cải cách ủy quan vu hàng đê giao dịch phục vụ thu phí đẳng kinh doanh phục vụ phí thu phí tiêu chuẩn đích thông tri 》 ( cống phát cải thu phí 〔2017〕922 hào ) quy định chấp hành, cụ thể thu phí tiêu chuẩn tường kiến hạ biểu.

** tỉnh thổ địa sử dụng quyền giao dịch phục vụ thu phí tiêu chuẩn biểu

Kế toán đan vị thu phí tiêu chuẩn kế toán phương pháp

Thành giao giới 100 vạn nguyên dĩ hạ bộ phân	2.250%	Án thu phí tiêu chuẩn phân đoạn luy gia kế toán.
Thành giao giới 101 vạn nguyên -500 vạn nguyên bộ phân	1.350%
Thành giao giới 501 vạn nguyên -1000 vạn nguyên bộ phân	0.405%
Thành giao giới 1001 vạn nguyên -3000 vạn nguyên bộ phân	0.270%
Thành giao giới 3001 vạn nguyên -5000 vạn nguyên bộ phân	0.180%
Thành giao giới 5001 vạn nguyên –1 ức nguyên bộ phân	0.027%
1 ức nguyên dĩ thượng bộ phân	0.005%

( chú: Dĩ thượng biểu cách vi cống phát cải thu phí 〔2017〕922 hào văn kiện quy định đích thổ địa sử dụng quyền thu phí tiêu chuẩn, căn cư cống tự [2016]22 hào đệ 63 điều “Các cấp công cộng ** giao dịch bình đài đích các hành nghiệp giao dịch phục vụ phí án 50% thu thủ” đích quy định, thổ địa sử dụng quyền giao dịch phục vụ phí tại dĩ thượng tiêu chuẩn cơ sở thượng án 50% thu thủ, thả cai tiêu chuẩn vi tối cao thu phí tiêu chuẩn. )

Nhân diên kỳ chi phó giao dịch phục vụ phí tạo thành du kỳ thiêm đính 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền thành giao xác nhận thư 》 cập 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng 》 đích, do cạnh đắc nhập tuyển nhân tự hành thừa đam vi ước trách nhậm.

Thập, tư cách thẩm tra, thành giao xác nhận cập hợp đồng thiêm đính

Võng thượng giao dịch tiền bất đối cạnh mãi thân thỉnh nhân tiến hành tư cách thẩm tra. Võng thượng giao dịch kết thúc hậu, đối cạnh đắc nhập tuyển nhân tiến hành tư cách thẩm tra.

( nhất ) cạnh đắc nhập tuyển nhân tư cách thẩm tra

Cạnh đắc nhập tuyển nhân tu tại võng thượng giao dịch kết thúc hậu 3 cá công tác nhật nội, trì dĩ hạ tư liêu đáo ngã cục tiến hành tư cách thẩm tra.

1, xí nghiệp pháp nhân cạnh đắc đích, ứng đề giao hạ liệt văn kiện:

(1) xí nghiệp doanh nghiệp chấp chiếu phó bổn ( phục ấn kiện );

(2) pháp định đại biểu nhân đích hữu hiệu thân phân chứng minh văn kiện ( hàm pháp nhân đại biểu chứng thư hoặc pháp nhân đan vị cái chương đích chứng minh tài liêu, pháp định đại biểu nhân cá nhân thân phân chứng minh đẳng );

(3) cạnh đắc nhập tuyển nhân ủy thác tha nhân bạn lý đích, ứng đề giao thụ quyền ủy thác thư cập ủy thác đại lý nhân đích hữu hiệu thân phân chứng minh văn kiện;

(4) cạnh đắc nhập tuyển nhân tại tuyến đả ấn đích 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền cạnh mãi thân thỉnh thư 》《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền cạnh mãi bảo chứng kim đáo trướng xác nhận thư 》《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền cạnh đắc nhập tuyển nhân xác nhận thư 》《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền giao dịch phục vụ phí giao nạp thông tri thư 》 cập giao dịch phục vụ phí giao phí bằng chứng.

2, tự nhiên nhân cạnh đắc đích, ứng đề giao hạ liệt văn kiện:

(1) cạnh đắc nhập tuyển nhân hữu hiệu thân phân chứng minh văn kiện;

(2) cạnh đắc nhập tuyển nhân ủy thác tha nhân bạn lý đích, tu đề giao thụ quyền ủy thác thư cập ủy thác đại lý nhân đích hữu hiệu thân phân chứng minh văn kiện;

(3) cạnh đắc nhập tuyển nhân tại tuyến đả ấn võng thượng giao dịch hệ thống tự động sinh thành đích 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền cạnh mãi thân thỉnh thư 》《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền cạnh mãi bảo chứng kim đáo trướng xác nhận thư 》 hòa 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền cạnh đắc nhập tuyển nhân xác nhận thư 》《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền giao dịch phục vụ phí giao nạp thông tri thư 》 cập giao dịch phục vụ phí giao phí bằng chứng.

3, kỳ tha tổ chức cạnh đắc đích, ứng đề giao hạ liệt văn kiện:

(1) biểu minh cai tổ chức hợp pháp tồn tại đích văn kiện hoặc hữu hiệu chứng minh;

(2) tổ chức cơ cấu đại mã chứng thư phó bổn ( phục ấn kiện );

(3) biểu minh cai tổ chức phụ trách nhân thân phân đích hữu hiệu chứng minh văn kiện;

(4) cạnh đắc nhập tuyển nhân ủy thác tha nhân bạn lý đích, tu đề giao thụ quyền ủy thác thư cập ủy thác đại lý nhân đích hữu hiệu thân phân chứng minh văn kiện;

(5) cạnh đắc nhập tuyển nhân tại tuyến đả ấn đích 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền cạnh mãi thân thỉnh thư 》《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền cạnh mãi bảo chứng kim đáo trướng xác nhận thư 》《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền cạnh đắc nhập tuyển nhân xác nhận thư 》《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền giao dịch phục vụ phí giao nạp thông tri thư 》 cập giao dịch phục vụ phí giao phí bằng chứng.

4, cảnh ngoại cạnh mãi thân thỉnh nhân cạnh đắc đích, ứng đề giao hạ liệt văn kiện:

(1) cảnh ngoại pháp nhân, tự nhiên nhân, kỳ tha tổ chức đích hữu hiệu thân phân chứng minh văn kiện kinh công chứng, nhận chứng đích phó bổn;

(2) cạnh đắc nhập tuyển nhân ủy thác tha nhân bạn lý đích, tu đề giao thụ quyền ủy thác thư cập ủy thác đại lý nhân đích hữu hiệu thân phân chứng minh văn kiện;

(3) cạnh đắc nhập tuyển nhân tại tuyến đả ấn đích 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền cạnh mãi thân thỉnh thư 》《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền cạnh mãi bảo chứng kim đáo trướng xác nhận thư 》《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền cạnh đắc nhập tuyển nhân xác nhận thư 》《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền giao dịch phục vụ phí giao nạp thông tri thư 》 cập giao dịch phục vụ phí giao phí bằng chứng.

5, liên hợp cạnh đắc đích, ứng đề giao hạ liệt văn kiện:

(1) liên hợp cạnh mãi các phương đích hữu hiệu thân phân chứng minh văn kiện;

(2) liên hợp cạnh mãi hiệp nghị, hiệp nghị yếu quy định liên hợp các phương đích quyền lợi, nghĩa vụ, tịnh minh xác thiêm đính 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng 》 thời đích thụ nhượng nhân ( các hạng nội dung tu dữ tại giao dịch hệ thống thượng thân cấu thời đề giao đích nội dung nhất trí );

(3) cạnh đắc nhập tuyển nhân ủy thác tha nhân bạn lý thành giao hậu tục thủ tục đích, tu đề giao thụ quyền ủy thác thư cập ủy thác đại lý nhân đích hữu hiệu thân phân chứng minh văn kiện;

(4) cạnh đắc nhập tuyển nhân tại tuyến đả ấn đích 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền cạnh mãi thân thỉnh thư 》《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền cạnh mãi bảo chứng kim đáo trướng xác nhận thư 》《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền cạnh đắc nhập tuyển nhân xác nhận thư 》《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền giao dịch phục vụ phí giao nạp thông tri thư 》 cập giao dịch phục vụ phí giao phí bằng chứng.

Chúc phòng địa sản khai phát dụng địa đích, hoàn ứng đề giao **** ngân hành thải khoản, cổ đông tá khoản, chuyển thải hòa mộ tập tư kim đích thừa nặc thư cập thương nghiệp kim dung cơ cấu đích tư tín chứng minh.

Thượng thuật văn kiện vi phục ấn kiện đích, ứng tại phục ấn kiện thượng chú minh “Dữ nguyên kiện nhất trí” tịnh gia cái cạnh mãi thân thỉnh nhân công chương, đồng thời đề giao nguyên kiện hạch thật.

Hữu hạ liệt tình hình chi nhất đích, thị vi tư cách thẩm tra bất năng thông quá, cạnh đắc kết quả vô hiệu, cai cạnh mãi nhân đích cạnh mãi bảo chứng kim bất dư thối hoàn.

1． cạnh đắc nhập tuyển nhân bất phù hợp cạnh mãi tư cách yếu cầu đích;

2． đề giao hạch đối đích văn kiện tư liêu bất tề toàn hoặc bất phù hợp quy định đích;

3． pháp luật pháp quy quy định đích kỳ tha tình hình.

( nhị ) thiêm đính 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền thành giao xác nhận thư 》.

Cạnh đắc nhập tuyển nhân tại quy định thời gian đề giao thượng thuật tư liêu tịnh kinh thẩm tra phù hợp cạnh mãi tư cách đích, **** khai phát trung tâm dữ cạnh đắc nhập tuyển nhân thiêm đính 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền thành giao xác nhận thư 》. Ủy thác tha nhân đại thiêm đích, ứng đề giao pháp định đại biểu nhân thân bút thiêm danh tịnh cái chương đích thụ quyền ủy thác thư.

( tam ) thiêm đính 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng 》.

Cạnh đắc nhân trì thiêm đính đích 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền thành giao xác nhận thư 》, tại ước định đích kỳ hạn nội dữ ngã cục thiêm đính 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng 》.

Cảnh ngoại đầu tư giả cạnh đắc thổ địa sử dụng quyền hậu bằng 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền thành giao xác nhận thư 》 đáo thương vụ bộ môn, công thương bộ môn, ngoại hối quản lý bộ môn bạn lý tương quan thủ tục, tại ngã tỉnh thành lập ngoại **** công tư danh nghĩa thiêm đính 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng 》.

Thập nhất, xuất nhượng kết quả công kỳ

Ngã cục tương tại bổn thứ quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền võng thượng phách mại xuất nhượng hoạt động kết thúc hậu 10 cá công tác nhật nội, tại trung quốc thổ địa thị tràng võng, ****** thính môn hộ võng, ** tỉnh quốc thổ ** giao dịch võng công bố bổn thứ quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền võng thượng phách mại xuất nhượng kết quả.

Thập nhị, phách mại trung chỉ hoặc chung chỉ

Hữu hạ liệt tình hình chi nhất đích, ngã cục tương phát bố trung chỉ hoặc giả chung chỉ võng thượng giao dịch công cáo, tịnh trung chỉ hoặc giả chung chỉ võng thượng giao dịch hoạt động:

**** cơ quan, giam sát cơ quan y pháp yếu cầu trung chỉ hoặc giả chung chỉ võng thượng giao dịch hoạt động đích;

( nhị ) nhân tương quan chính sách, tông địa quy hoa điều kiện đẳng phát sinh biến hóa, đối thổ địa sử dụng quyền hữu trọng đại ảnh hưởng đích;

( tam ) võng thượng giao dịch hệ thống nhuyễn, ngạnh kiện cố chướng, võng thượng giao dịch hệ thống võng lạc chuyên tuyến cố chướng, võng thượng giao dịch CA nhận chứng hệ thống cố chướng, đại lý ngân hành bảo chứng kim giao nạp hệ thống cố chướng dĩ cập bất khả kháng lực nhân tố đẳng, đạo trí võng thượng giao dịch hệ thống bất năng chính thường vận hành đích;

( tứ ) nhân võng lạc nhập xâm đẳng phi khả khống nhân tố, đạo trí võng thượng giao dịch hệ thống bất năng chính thường vận hành đích;

( ngũ ) y pháp ứng đương trung chỉ hoặc giả chung chỉ võng thượng giao dịch hoạt động đích kỳ tha tình hình.

Võng thượng giao dịch trung chỉ thời gian siêu quá 5 nhật nội bất năng khôi phục giao dịch đích, cai hạng giao dịch tự động chung chỉ. Cạnh mãi nhân giao nạp đích cạnh mãi bảo chứng kim toàn ngạch thối hoàn. Võng thượng giao dịch trung chỉ sự hạng tiêu trừ hậu, ngã cục tương cập thời tại võng thượng giao dịch hệ thống phát bố khôi phục võng thượng giao dịch công cáo, trọng tân minh xác giao dịch thời gian, khôi phục võng thượng giao dịch. Giao dịch trung chỉ tiền dĩ thủ đắc cạnh mãi tư cách đích, kỳ cạnh mãi tư cách tại bổn thứ giao dịch kỳ nội ( hàm trung chỉ giao dịch kỳ cập khôi phục giao dịch hậu ) hữu hiệu.

Thập tam, dị thường giao dịch tình huống đích xử trí

Nhân võng thượng giao dịch hệ thống xuất hiện cố chướng, tạo thành thổ địa sử dụng quyền võng thượng giao dịch xuất hiện dị thường tình huống đích, do ngã cục án chiếu 《** tỉnh quốc thổ ** võng thượng giao dịch ứng cấp xử trí bạn pháp ( thí hành ) 》 đích hữu quan quy định tiến hành xử trí.

Thập tứ, chú ý sự hạng

( nhất ) xuất nhượng địa khối vị tác địa hạ công trình khám tra, như ngộ hữu các loại quản tuyến, bất lương địa chất dĩ cập điện lực, thông tín thiết thi thiết bị thiên di đẳng tình huống quân do cạnh đắc nhân án hữu quan quy định xử lý tịnh chi phó tương quan phí dụng, **** trung tâm bất thừa đam trách nhậm.

( nhị ) cạnh mãi thân thỉnh nhân hoặc cạnh mãi nhân võng thượng giao dịch hành vi sở sản sinh đích pháp luật hậu quả, do cạnh mãi thân thỉnh nhân hoặc cạnh mãi nhân tự hành thừa đam.

( tam ) võng thượng giao dịch hệ thống đề cung đích 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng 》 vi phạm bổn, tối chung dĩ thật tế thiêm đính đích hợp đồng vi chuẩn.

( tứ ) 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền thành giao xác nhận thư 》 đối xuất nhượng nhân hòa cạnh đắc nhập tuyển nhân cụ hữu đồng đẳng pháp luật hiệu lực, xuất nhượng nhân thiện tự cải biến cạnh đắc kết quả, hoặc giả cạnh đắc nhập tuyển nhân, cạnh đắc nhân phóng khí cạnh đắc kết quả đích, ứng đương thừa đam tương ứng vi quy vi ước cập pháp luật trách nhậm.

( ngũ ) cạnh mãi thân thỉnh nhân cạnh đắc tông địa hậu, **** công tư tiến hành khai phát kiến thiết đích, ứng tại **** công tư tuyển hạng. Võng thượng giao dịch hệ thống tương tự động tại thân thỉnh thư trung liệt minh tương quan điều khoản. Đan độc thân thỉnh đích, cạnh mãi **** công tư; liên hợp thân thỉnh đích, án đề giao thân thỉnh thời xác định đích liên hợp cạnh mãi thân thỉnh nhân hòa các **** công tư.

Cạnh mãi nhân cạnh đắc tông địa hậu, ngã cục tương dữ cạnh đắc nhân thiêm đính 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng 》, tại cạnh đắc **** công tư chú sách đăng ký thủ tục hậu, **** công tư thiêm đính 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng biến canh hiệp nghị 》. Hoặc cạnh mãi nhân tại quy định thời gian nội, **** công tư chú sách đăng ký thủ tục hậu, **** công tư thiêm đính 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng 》.

( lục ) cạnh đắc nhân sử dụng nhân dân tệ giao nạp đích cạnh mãi bảo chứng kim, tại thiêm đính 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng 》 hậu chuyển tác thụ nhượng thổ địa đích định kim, định kim dĩ 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng 》 ước định đích kim ngạch vi chuẩn. Vị cạnh đắc nhân giao nạp đích cạnh mãi bảo chứng kim, ngã cục tại phách mại hoạt động kết thúc chi nhật hậu 5 cá công tác nhật nội dư dĩ thối hoàn. Cạnh mãi bảo chứng kim bất kế lợi tức.

Cạnh đắc nhân hòa kỳ tha cạnh mãi nhân sử dụng ngoại hối giao nạp đích cạnh mãi bảo chứng kim, tại võng thượng giao dịch kết thúc hậu, án 《** tỉnh thổ địa sử dụng quyền võng thượng giao dịch ngoại hối cạnh mãi bảo chứng kim thối phó lưu trình 》 đích hữu quan quy định dư dĩ thối hoàn. Cạnh mãi bảo chứng kim bất kế lợi tức. Ôn hinh đề kỳ: Cạnh đắc nhân sử dụng ngoại hối giao nạp đích cạnh mãi bảo chứng kim bất chuyển tác thụ nhượng thổ địa đích định kim, tất tu tiên giao nạp toàn bộ giới khoản hoặc thủ kỳ giới khoản hậu phương khả thối phó.

( thất ) võng thượng giao dịch quá trình sở thiệp cập thời gian trừ cạnh mãi **** ngân hành hệ thống ký lục đáo trướng thời gian vi chuẩn ngoại, kỳ dư quân dĩ võng thượng giao dịch hệ thống phục vụ khí thời gian vi chuẩn, sổ cư ký lục thời gian dĩ sổ cư tín tức đáo đạt võng thượng giao dịch hệ thống phục vụ khí đích thời gian vi y cư.

( bát ) cạnh đắc nhân thiêm đính 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng 》, chước thanh toàn bộ thổ địa xuất nhượng kim hậu, ứng y pháp thân thỉnh bạn lý thổ địa đăng ký thủ tục, lĩnh thủ 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền chứng 》.

( cửu ) tồn tại hạ liệt vi pháp vi quy vi ước hành vi, tại kết án hòa vấn đề tra xử chỉnh cải đáo vị tiền, cạnh mãi nhân cập kỳ khống cổ cổ đông bất đắc tham gia thổ địa cạnh mãi hoạt động.

1, ngụy tạo công văn phiến thủ dụng địa hòa phi pháp đảo mại thổ địa đẳng phạm tội hành vi đích;

2, phi pháp chuyển nhượng thổ địa sử dụng quyền đẳng vi pháp hành vi đích;

3, nhân xí nghiệp nguyên nhân tạo thành thổ địa nhàn trí nhất niên dĩ thượng đích;

4, khai phát kiến thiết xí nghiệp vi bối xuất nhượng hợp đồng ước định điều kiện khai phát lợi dụng thổ địa đích.

( thập ) cạnh đắc nhập tuyển nhân ( cạnh đắc nhân ) hữu hạ liệt hành vi chi nhất đích, cạnh đắc kết quả vô hiệu, cạnh mãi bảo chứng kim bất dư thối hoàn. Tạo thành tổn thất đích, ứng đương y pháp thừa đam bồi thường trách nhậm:

1, du kỳ hoặc cự tuyệt thiêm đính 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền thành giao xác nhận thư 》 đích;

2, du kỳ hoặc cự tuyệt thiêm đính 《 quốc hữu kiến thiết dụng địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng 》 đích;

3, đề cung hư giả tín tức, ẩn man sự thật đích;

4, thải thủ hành hối, ác ý xuyến thông đẳng vi pháp vi quy thủ đoạn cạnh đắc đích;

5, pháp luật pháp quy quy định đích kỳ tha tình hình.

( thập nhất ) nhân cạnh mãi thân thỉnh nhân sử dụng đích kế toán cơ tao ngộ võng lạc đổ tắc, bệnh độc nhập xâm cập kỳ nhuyễn, ngạnh kiện xuất hiện cố chướng hòa di thất sổ tự chứng thư hoặc di vong, tiết lộ mật mã đẳng nguyên nhân, bất năng chính thường đăng lục võng thượng giao dịch hệ thống tiến hành thân thỉnh, báo giới, cạnh giới đích, hậu quả do cạnh mãi thân thỉnh nhân tự hành thừa đam, võng thượng giao dịch hoạt động bất trung chỉ.

Cạnh mãi nhân nhân điện não hoặc võng lạc hoàn cảnh đẳng tao ngộ nhân vi công kích đẳng, đạo trí vô pháp tham dữ chính thường báo giới cạnh giới đích, khả hướng sở tại địa **** cơ quan báo án.

( thập nhị ) thao tác hệ thống thỉnh sử dụng Win10, lưu lãm khí thỉnh sử dụng cốc ca, hỏa hồ, kỳ tha thao tác hệ thống dữ lưu lãm khí khả năng hội đối võng thượng giao dịch thao tác hữu ảnh hưởng. Sổ tự chứng thư khu động đáo **CA quan phương võng trạm hạ tái, tịnh chính xác an trang. Cạnh mãi nhân tại cạnh mãi tiền tử tế kiểm tra tự kỷ điện não hòa võng lạc vận hành hoàn cảnh, tịnh tiên đáo võng thượng giao dịch mô nghĩ hệ thống luyện tập.

( thập tam ) ngã cục dữ cạnh đắc nhập tuyển nhân hoặc cạnh đắc nhân nhân võng thượng giao dịch sản sinh củ phân đích, song phương ứng hiệp thương giải quyết, hiệp thương bất thành đích, **** chính phủ hoặc thượng nhất cấp tự nhiên ** chủ quản bộ môn thân thỉnh hành chính phục nghị, **** pháp viện đề khởi hành chính tố tụng.

( thập tứ ) cạnh mãi nhân ứng tố hảo cá nhân tín tức hòa cạnh mãi địa điểm đẳng tương quan tín tức đích bảo mật công tác.

( thập ngũ ) ngã cục đối bổn 《 tu tri 》 cụ hữu giải thích quyền. Vị tẫn sự nghi y chiếu 《 chiêu tiêu phách mại quải bài xuất nhượng quốc hữu thổ địa sử dụng quyền quy phạm 》 bạn lý.

****

2024 niên 12 nguyệt 11 nhật