Cao tân khu thiên ba lộ 1 hào khoa kỹ lâu đệ tứ tằng bộ phân phòng sản 1 tiêu đoạn tô nhẫm công cáo
Hạng mục danh xưng | Cao tân khu thiên ba lộ 1 hào khoa kỹ lâu đệ tứ tằng bộ phân phòng sản 1 tiêu đoạn tô nhẫm | |||||||||
Hạng mục biên hào | **** | |||||||||
Ủy thác phương | **** | |||||||||
Ủy thác phương thừa nặc | Ủy thác phương thừa nặc bổn thứ xuất tô hành vi dĩ lí hành liễu tất yếu đích thẩm phê trình tự, bảo chứng bổn công cáo đích nội dung bất tồn tại nhậm hà trọng đại di lậu, hư giả trần thuật hoặc nghiêm trọng ngộ đạo, tịnh đối kỳ nội dung đích chân thật tính, hoàn chỉnh tính hòa chuẩn xác tính phụ trách. | |||||||||
**** quản lý bộ môn | **** hiệp hội Liên hệ phương thức: 0551-****1731 | |||||||||
Công cáo, Cạnh giới kỳ hạn | 1. Công cáo kỳ: 2025 niên 1 nguyệt 7 nhật 9:00 thủy chí 2025 niên 2 nguyệt 6 nhật 17:00 chỉ. 2. Võng lạc nhất thứ tính báo giới kỳ: 2025 niên 2 nguyệt 7 nhật 9:00 chí 10:00 chỉ. | |||||||||
Nhất, xuất tô tiêu đích tình huống | ||||||||||
Xuất tô tiêu đích | Sở tại tằng | Kết cấu | Kiến trúc diện tích ( ㎡ ) | Tô kỳ ( niên ) | Tô kim để giới ( vạn nguyên / niên ) | Giao dịch bảo chứng kim ( vạn nguyên ) | ||||
Cao tân khu thiên ba lộ 1 hào khoa kỹ lâu đệ tứ tằng bộ phân phòng sản | Đệ 4 tằng | Cương hỗn | Ước 359.93 | 3 | 15.55 | 1.5 | ||||
1. Tiêu đích tọa lạc vị trí: ** thị cao tân khu thiên ba lộ 1 hào khoa kỹ lâu. 2. Tiêu đích quyền chúc tình huống: Cai tiêu đích hữu bất động sản quyền chứng thư ( đại chứng vị phân cát ). Tiêu đích vô quyền chúc củ phân, ủy thác phương tương đề cung cai xử tiêu đích đích quyền chúc chứng minh hoặc tô nhẫm chứng minh, phương tiện thừa tô nhân bạn lý tương quan chứng chiếu. 3. Tiêu đích phòng ốc nội di lưu vật phẩm bất tại bổn thứ xuất tô phạm vi nội, bổn hạng mục thành giao hậu do ủy thác phương phụ trách xử lý, cụ thể tình huống tu do ý hướng thừa tô nhân hiện tràng đạp khám thời tự hành hướng ủy thác phương liễu giải xác nhận. 4. Tiêu đích phòng ốc vô độc lập thủy điện biểu, tô nhẫm kỳ gian, tiêu đích phòng ốc phát sinh đích thủy, điện, vật nghiệp quản lý đẳng án thừa tô diện tích chiêm bỉ phương thức phân than hậu do thừa tô phương thừa đam, cụ thể dĩ ủy thác phương đề cung đích phân than bỉ lệ hòa kết toán đan cư vi chuẩn. | ||||||||||
Phòng ốc tô nhẫm dụng đồ yếu cầu | 1. Tô nhẫm phòng ốc đích chứng tái dụng đồ vi khoa nghiên dụng địa / bạn công. 2. Thừa tô nhân sử dụng thượng thuật phòng ốc tu phù hợp tương quan pháp luật pháp quy yếu cầu, như do thử tạo thành thừa tô nhân bất năng án dự tưởng đích phương án sử dụng phòng ốc tịnh đạo trí tô nhẫm hợp đồng bất năng lí ước đích, trách nhậm do thừa tô nhân thừa đam. | |||||||||
Tô kim cập lí ước bảo chứng kim chi phó | 1. Tô kim mỗi 3 cá nguyệt chi phó nhất thứ, tô kỳ nội tô kim vô đệ tăng, tiên chi phó hậu sử dụng; bổn hạng mục vô miễn tô kim trang tu kỳ. 2. Lí ước bảo chứng kim vi thủ niên 2 cá nguyệt tô kim tổng ngạch. Thành giao nhân ứng tại 《 thành giao xác nhận thư 》 phát xuất chi nhật khởi 5 cá công tác nhật nội ( hợp đồng thiêm đính tiền ) hướng ủy thác phương đề giao lí ước bảo chứng kim. | |||||||||
Nhị, đối ý hướng thừa tô nhân tư cách đích yếu cầu | ||||||||||
1. Phàm y pháp thiết lập, hữu hiệu tồn tục đích cảnh nội xí sự nghiệp pháp nhân, kỳ tha tổ chức, thả vị bị ** thị cập kỳ sở hạt huyện ( thị ), khu ( khai phát khu ) **** quản lý bộ môn ký bất lương hành vi ký lục đích, hoặc bị ký bất lương hành vi ký lục ( dĩ công bố nhật kỳ vi chuẩn ), đãn đồng thời phù hợp hạ liệt tình hình đích phương khả tham dữ hạng mục đăng ký cập cạnh giới: ( 1 ) công cáo tiệt chỉ nhật tiền ( hàm đương nhật ) 6 cá nguyệt nội ký phân luy kế vị mãn 10 phân đích; ( 2 ) công cáo tiệt chỉ nhật tiền ( hàm đương nhật ) 12 cá nguyệt nội ký phân luy kế vị mãn 15 phân đích; ( 3 ) công cáo tiệt chỉ nhật tiền ( hàm đương nhật ) 18 cá nguyệt nội ký phân luy kế vị mãn 20 phân đích; ( 4 ) công cáo tiệt chỉ nhật tiền ( hàm đương nhật ) 24 cá nguyệt nội ký phân luy kế vị mãn 25 phân đích. 2. Bổn hạng mục bất tiếp thụ tự nhiên nhân, cá thể công thương hộ cập liên hợp thể tham dữ. | ||||||||||
Tam, thừa tô điều kiện | ||||||||||
1. Ý hướng thừa tô nhân ứng tại bổn công cáo kỳ tiệt chỉ tiền hiện tràng đạp khám xuất tô tiêu đích, tựu xuất tô tiêu đích tương quan tình huống chủ động hướng ủy thác phương tư tuân, tự hành liễu giải sử dụng cai phòng ốc khả năng thiệp cập đích tương quan pháp luật pháp quy cập thị chính quy định; hoàn thành đăng ký đích ý hướng thừa tô nhân đô thị đồng dĩ thật địa đạp khám xuất tô tiêu đích, xác nhận liễu tiêu đích vị trí, phạm vi, diện tích hòa hiện trạng đẳng tịnh nhận khả tô nhẫm yếu cầu, tự nguyện thừa đam nhân thượng thuật nguyên nhân đạo trí đích nhất thiết hậu quả hòa pháp luật trách nhậm. 2. Công cáo sở liệt kỳ đích tiêu đích kiến trúc diện tích cận tác tham khảo, bất tác vi xác định phòng ốc tô kim đích y cư, tối chung dĩ tiêu đích thật tế diện tích vi chuẩn. Tiêu đích thật tế diện tích dữ bổn công cáo sở liệt kỳ kiến trúc diện tích bất phù đích, bất điều chỉnh thành giao giới cách. Xuất tô diện tích chi ngoại đích kiến trúc vật, phụ chúc vật ( như đạo lộ, lục hóa, không địa, đình xa tràng đẳng ) quân bất tại xuất tô phạm vi nội, ủy thác phương bất đề cung nhậm hà thừa nặc cập phục vụ. 3. Thừa tô nhân tại tô nhẫm hợp đồng lí ước kỳ hạn nội, bất đắc chuyển tô. 4. Tô nhẫm kỳ nội, thừa tô nhân nhu phụ trách tô nhẫm phòng ốc đích nhật thường quản lý công tác tịnh thừa đam tô nhẫm phòng ốc phát sinh đích thủy, điện, nhiên khí, thông tấn ( võng lạc ), lạp ngập thanh vận, vật nghiệp quản lý, đình xa đẳng tương quan phí dụng. Thừa tô nhân tu phụ trách tô nhẫm phòng ốc đích tiêu phòng an toàn công tác tịnh thừa đam tương quan phí dụng, tự giác tiếp thụ, phối hợp hữu quan bộ môn đích giam đốc kiểm tra, bất đắc hữu nguy hại tiêu phòng an toàn đích hành vi. 5. Tô nhẫm kỳ nội, thừa tô nhân đối tô nhẫm phòng ốc tiến hành trang tu, trang hoàng thời, trang tu, trang hoàng phương án tu kinh ủy thác phương thư diện đồng ý, thả trang tu, trang hoàng bất đắc cải động hoặc phá phôi phòng ốc kết cấu. Như thiện tự cải động hoặc phá phôi phòng ốc kết cấu, thừa tô nhân ứng lập tức khôi phục nguyên trạng, cấp ủy thác phương hoặc đệ tam phương tạo thành đích tổn thất ứng do thừa tô nhân thừa đam bồi thường trách nhậm. Tô nhẫm phòng ốc đích trang tu, trang hoàng phí dụng cập tô nhẫm kỳ nội phòng ốc đích duy tu phí dụng toàn bộ do thừa tô nhân tự hành thừa đam. 6. Tô nhẫm kỳ nội, thừa tô nhân bất đắc dĩ nhậm hà lý do yếu cầu giảm miễn tô kim. Như nhân pháp luật pháp quy cập thị chính quy định nhu yếu sách trừ hoặc cải tạo tô nhẫm phòng ốc nhi đạo trí hợp đồng giải trừ đích, tô kim án chiếu thật tế tô nhẫm thời gian kế toán, bất túc chỉnh nguyệt đích án thật tế thiên sổ kế toán, đa thối thiếu bổ. 7. Hợp đồng kỳ mãn hoặc chung chỉ thời, thừa tô nhân đầu nhập đích trang tu, trang hoàng bộ phân vô thường quy ủy thác phương sở hữu hòa sử dụng, tịnh tương tô nhẫm phòng ốc tại hợp đồng chung chỉ hậu 10 nhật nội giao hoàn ủy thác phương, thả bất đắc đề xuất nhậm hà bổ thường yếu cầu. 8. Thừa tô nhân ứng tại 《 thành giao xác nhận thư 》 phát xuất chi nhật khởi 5 cá công tác nhật nội dữ ủy thác phương thiêm đính tô nhẫm hợp đồng, du kỳ bất dữ ủy thác phương thiêm đính hợp đồng đích, ủy thác phương hữu quyền thủ tiêu kỳ thành giao tư cách, **** quản lý bộ môn điều tra xử lý. 9. Kỳ tha vị tẫn sự nghi tường kiến bổn công cáo phụ kiện 《**** sự nghiệp đan vị quốc hữu phòng ốc tô nhẫm hợp đồng 》. | ||||||||||
Tứ, thừa tô nhân đích xác định phương thức | ||||||||||
Bổn hạng mục thải thủ võng lạc nhất thứ tính báo giới, tối cao báo giới giả đắc đích phương thức xác định thừa tô nhân, tối chung thành giao kết quả dĩ kết quả công cáo vi chuẩn. Chú: Tối cao báo giới thị chỉ bất đê vu công cáo để giới đích tối cao báo giới, do vu hệ thống cố chướng hoặc cạnh giới hệ thống tín tức dữ công cáo tín tức bất phù hoặc ủy thác phương yếu cầu trung chỉ ( chung chỉ ) hạng mục tạo thành cạnh giới trung chỉ ( chung chỉ ) thời đích tối cao báo giới bất tác vi bổn hạng mục tối cao báo giới. | ||||||||||
Ngũ, ý hướng thừa tô nhân tham dữ phương thức | ||||||||||
Thị tràng chủ thể khố đăng ký | Phù hợp bổn hạng mục đối ý hướng thừa tô nhân đích tư cách yếu cầu, tịnh hoàn thành thị tràng chủ thể khố đăng ký chú sách đích phương khả tham dữ bổn hạng mục đăng ký. Cụ thể phương thức như hạ: 1. Ý hướng thừa tô nhân vi xí sự nghiệp pháp nhân, kỳ tha tổ chức đích, tu bằng tá đệ tam phương điện tử nhận chứng phục vụ đề cung giả thiêm phát đích điện tử thiêm danh nhận chứng chứng thư ( giản xưng CA ), trực tiếp đăng lục **** công cộng ** giao dịch điện tử phục vụ hệ thống ( võng chỉ: https://www.****.cn ). 2. Ý hướng thừa tô nhân vi tự nhiên nhân đích, điểm kích **** công cộng ** giao dịch điện tử phục vụ hệ thống ( võng chỉ: https://www.****.cn ) hạ phương đích “An **** nhận chứng trung tâm đăng lục”. Cụ thể lưu trình tham kiến **** giao dịch trung tâm võng trạm ( võng chỉ: https://ggzy.****.cn ) “Bạn sự chỉ nam” - chủ thể khố đăng ký -《 thị tràng chủ thể khố đăng ký phục vụ chỉ nam 》. | |||||||||
Hạng mục đăng ký | 1. Hoàn thành chủ thể khố đăng ký đích ý hướng thừa tô nhân, trực tiếp đăng lục **** công cộng ** giao dịch điện tử phục vụ hệ thống ( võng chỉ: https://www.****.cn ), tiến nhập hậu tuyển trạch điểm kích “**** tập đoàn điện tử giao dịch hệ thống”; hiệt diện khiêu chuyển chí **** tập đoàn điện tử giao dịch hệ thống hậu, điểm kích tả thượng giác đích “Sản quyền giao dịch” lan mục, tại liệt biểu trung tuyển trạch hữu ý hướng đích tiêu đích điểm kích “Ngã yếu tham dữ”, tái điểm kích “Hạng mục đăng ký” đề giao đăng ký thân thỉnh, ý hướng thừa tô nhân khả tuyển trạch nhất cá hoặc đa cá hạng mục phân biệt tiến hành đăng ký. 2. Đăng ký thân thỉnh thời điền tả đích giao dịch bảo chứng kim giao khoản trướng hộ tu dữ ý hướng thừa tô nhân thật tế **** ngân hành trướng hộ nhất trí. | |||||||||
Giao dịch bảo chứng kim giao nạp | 1. Ý hướng thừa tô nhân đăng ký thành công hậu, tu thông quá hạng mục đăng ký thời điền tả đích kỷ phương trướng hào dĩ chuyển trướng đích phương thức hối nhập hạng mục đối ứng trướng hào túc ngạch đích giao dịch bảo chứng kim. Bất đắc thông quá hiện kim hối khoản phương thức giao nạp giao dịch bảo chứng kim. Giao dịch bảo chứng kim trướng hào như hạ:
2. Giao dịch bảo chứng kim chi phó hoàn thành hậu, ý hướng thừa tô nhân tu đăng lục **** tập đoàn điện tử giao dịch hệ thống điểm kích “Bảo chứng kim tra tuân” tra khán giao dịch bảo chứng kim chi phó trạng thái. Nhược hiển kỳ “Vị chi phó”, khả điểm kích tra tuân án kiện xoát tân chi phó trạng thái. Nhược xoát tân hậu giao dịch bảo chứng kim chi phó trạng thái nhưng hiển kỳ “Vị chi phó” đích, ý hướng thừa tô nhân khả tại công cáo tiệt chỉ tiền cập thời liên hệ kỹ thuật chi trì điện thoại ( 0512-****8516 ) tiến hành phản quỹ. Chú ý sự hạng: Giao dịch bảo chứng kim chi phó dĩ đáo trướng thời gian vi chuẩn, ý hướng thừa tô nhân tu xác bảo giao nạp đích giao dịch bảo chứng kim tại công cáo tiệt chỉ thời gian tiền đáo trướng, võng thượng đăng ký hệ thống tương tại đáo đạt công cáo tiệt chỉ thời gian thời tự động quan bế. Như nhân trướng hào thác ngộ, giao dịch bảo chứng kim sổ ngạch bất túc, giao dịch bảo chứng kim vị tại quy định thời gian nội đáo trướng, hiện kim giao khoản đẳng nguyên nhân tạo thành vị năng đăng ký cập cạnh giới thành công, **** bất thừa đam nhậm hà trách nhậm. | |||||||||
Hạng mục cạnh giới | 1. Giao dịch bảo chứng kim trạng thái vi “Dĩ chi phó” đích ý hướng thừa tô nhân phương khả điểm kích “Tiến nhập cạnh giới hệ thống” tham dữ cạnh giới hoạt động. 2. Cạnh giới quy tắc tường kiến 《 võng lạc nhất thứ tính báo giới tu tri 》 ( bổn công cáo thượng truyện phụ kiện 1 ). Trọng yếu đề kỳ: Thỉnh sử dụng IE10 cập dĩ thượng bản bổn lưu lãm khí đăng lục cạnh giới hệ thống, phủ tắc khả năng đạo trí dị thường. | |||||||||
Chú: Ý hướng thừa tô nhân tu tại công cáo kỳ nội hoàn thành chú sách, đăng ký cập giao dịch bảo chứng kim giao nạp thủ tục, nhân vị tại quy định thời gian hoàn thành thượng thuật thủ tục tạo thành vô pháp tham dữ cạnh giới đích, **** bất thừa đam nhậm hà trách nhậm. Thượng thuật chú sách, đăng ký cập cạnh giới đẳng cụ thể thao tác lưu trình tường kiến 《 sản quyền giao dịch thao tác thủ sách 》 ( bổn công cáo thượng truyện phụ kiện 2 ). | ||||||||||
Lục, cạnh giới kết thúc hậu tương quan trình tự | ||||||||||
Kết quả công cáo cập 《 thành giao xác nhận thư 》 | 1. Cạnh giới kết thúc thả vô dị thường tình huống, **** tương tại võng trạm thượng phát bố kết quả công cáo. 2. Kết quả công cáo phát bố hậu, **** tương thông quá điện tử giao dịch hệ thống hướng thành giao nhân phát xuất thành giao xác nhận thư, thành giao xác nhận thư phát xuất tức thị vi tống đạt; thành giao nhân thỉnh đăng lục điện tử giao dịch hệ thống lĩnh thủ thành giao xác nhận thư. | |||||||||
Giao dịch bảo chứng kim xử trí | 1. Hợp đồng thiêm đính sinh hiệu hậu, thừa tô nhân giao nạp đích giao dịch bảo chứng kim khấu trừ giao dịch phục vụ phí hậu đích thặng dư khoản hạng khả chuyển vi thủ kỳ tô kim, kỳ tha ý hướng thừa tô nhân giao nạp đích giao dịch bảo chứng kim tại kết quả công cáo phát bố chi nhật khởi 5 cá công tác nhật nội nguyên ngạch nguyên đồ kính phản hoàn ( bất kế tức ). 2. Giao dịch bảo chứng kim chỉ thối hoàn chí ý hướng thừa tô nhân giao khoản trướng hộ. Nhân thu khoản nhân dữ ý hướng thừa tô nhân danh xưng bất nhất trí tạo thành đích giao dịch bảo chứng kim vô pháp thối hoàn hoặc trì diên thối hoàn, **** bất thừa đam nhậm hà trách nhậm. 3.**** quản lý bộ môn điều tra nhận định xuất hiện hạ liệt tình hình chi nhất đích bất lương hành vi, giao dịch bảo chứng kim bất dư phản hoàn, giao dịch bảo chứng kim khấu trừ giao dịch song phương giao dịch phục vụ phí hậu, dư khoản chuyển chí ủy thác phương chỉ định đích trướng hộ. ( 1 ) ý hướng thừa tô nhân đề cung hư giả tài liêu, phiến thủ thành giao tư cách hoặc thật hiện kỳ tha phi pháp mục đích; ( 2 ) ý hướng thừa tô nhân chi gian tương hỗ xuyến thông đích; ( 3 ) ý hướng thừa tô nhân thải thủ bất chính đương thủ đoạn ảnh hưởng hòa càn nhiễu kỳ tha ý hướng thừa tô nhân tham dữ giao dịch hoạt động đích; ( 4 ) thừa tô nhân vô chính đương lý do phóng khí thành giao tư cách đích; ( 5 ) thừa tô nhân vị án giao dịch văn kiện ước định giao nạp lí ước bảo chứng kim hoặc thiêm đính 《**** sự nghiệp đan vị quốc hữu phòng ốc tô nhẫm hợp đồng 》 đích. | |||||||||
Dị nghị phương thức | Nhược đối kết quả công cáo hữu dị nghị, khả tự kết quả công cáo phát bố thứ nhật khởi 3 cá công tác nhật nội, dĩ thư diện hình thức hướng **** đề xuất dị nghị, dị nghị tài liêu đệ giao địa chỉ: ** thị ** tân khu ** đại đạo 4872**** trung tâm A9 tràng **** tập đoàn 4 lâu, liên hệ điện thoại: 0551-****3705. ( nhất ) dị nghị ứng dĩ thư diện hình thức thật danh đề xuất, thư diện dị nghị tài liêu ứng đương bao quát dĩ hạ nội dung: 1. Dị nghị nhân đích danh xưng / tính danh, địa chỉ, hữu hiệu liên hệ phương thức; 2. Hạng mục danh xưng, hạng mục biên hào, tiêu đích hào ( như hữu ); 3. Bị dị nghị nhân danh xưng / tính danh; 4. Cụ thể đích dị nghị sự hạng, cơ bổn sự thật cập tất yếu đích chứng minh tài liêu; 5. Minh xác đích thỉnh cầu cập chủ trương; 6. Đề khởi dị nghị đích nhật kỳ. Dị nghị nhân vi tự nhiên nhân đích, ứng đương do dị nghị nhân bổn nhân thiêm tự tịnh phụ hữu hiệu thân phân chứng minh; dị nghị nhân vi pháp nhân hoặc giả kỳ tha tổ chức đích, ứng đương do pháp định đại biểu nhân hoặc kỳ ủy thác đại lý nhân ( nhu hữu ủy thác thụ quyền thư ) thiêm tự tịnh gia cái công chương. Dị nghị nhân nhu yếu tu cải, bổ sung dị nghị tài liêu đích, ứng đương tại dị nghị kỳ nội đề giao tu cải hoặc bổ sung tài liêu. ( nhị ) hữu hạ liệt tình hình chi nhất đích, bất dư thụ lý: 1. Đề khởi dị nghị đích chủ thể bất thị sở dị nghị hạng mục cạnh giới nhân đích; 2. Dị nghị tài liêu bất hoàn chỉnh đích; 3. Dị nghị sự hạng hàm hữu chủ quan sai trắc đẳng nội dung thả vị đề cung hữu hiệu tuyến tác, nan dĩ tra chứng đích; 4. Dị nghị sự hạng dĩ tiến nhập đầu tố xử lý, hành chính phục nghị hoặc hành chính tố tụng trình tự đích. ( tam ) nhược dị nghị nhân đối dị nghị xử lý ý kiến hữu dị nghị, khả tại đáp phục kỳ mãn hậu 7 cá công tác nhật nội dĩ thư **** quản lý bộ môn đề xuất đầu tố. | |||||||||
Giao dịch phục vụ phí thu thủ | Giao dịch phục vụ phí thu thủ tiêu chuẩn vi thủ niên thành giao nguyệt tô kim đích 20%, bất túc 1000 nguyên đích, án 1000 nguyên thu thủ. | |||||||||
Thất, kỳ tha thuyết minh | ||||||||||
1. Ý hướng thừa tô nhân khả tại công cáo tiệt chỉ chi tiền công tác thời gian nội chí **** hạng mục phụ trách nhân xử tra duyệt ủy thác phương hướng **** đề cung đích tương quan hạng mục tài liêu. Thượng thuật tài liêu quân vi tham khảo tính ý kiến, bất cấu thành **** đối xuất tô tiêu đích đích nhậm hà đam bảo trách nhậm; 2. Đối bổn hạng mục công cáo nội dung yếu cầu trừng thanh hoặc hữu dị nghị đích ý hướng thừa tô nhân, ứng vu công cáo tiệt chỉ nhật tiền 3 cá công tác nhật tiền, dĩ thư diện hình thức hướng **** đề xuất, du kỳ đệ giao đích bất dư thụ lý. 3.**** đối bổn công cáo tiến hành đích trừng thanh, canh chính hoặc canh cải, tương tại võng trạm ( https://ggzy.****.cn ) thượng cập thời phát bố, cai công cáo nội dung vi tô nhẫm công cáo đích tổ thành bộ phân, đối ý hướng thừa tô nhân cụ hữu ước thúc lực. Ý hướng thừa tô nhân ứng chủ động thượng võng tra tuân. **** bất thừa đam ý hướng thừa tô nhân vị cập thời quan chú tương quan tín tức đích trách nhậm. 4. Tại công cáo tiệt chỉ thời gian tiền, **** khả dĩ thị cụ thể tình huống, ** công cáo tiệt chỉ thời gian, tịnh tại võng trạm thượng phát bố biến canh công cáo. | ||||||||||
Bát, liên hệ phương thức | ||||||||||
Hiện tràng đạp khám | Liên hệ nhân: Tào công; liên hệ điện thoại: 0551-****3793. | |||||||||
Chủ thể khố đăng ký | Liên hệ điện thoại: 010-****3801 chuyển 6-1 | |||||||||
Hạng mục phụ trách nhân | Liên hệ nhân: Lưu công, liên hệ điện thoại: 0551-****3742, ****3293 ( ** thị ** tân khu ** đại đạo 4872**** trung tâm A9 tràng **** tập đoàn 4 lâu ). | |||||||||
Kỹ thuật chi trì | 0512-****8516 | |||||||||
Bổn hạng mục ý hướng thừa tô nhân như nhu tư tuân, vụ tất thủ tiên nhận chân duyệt độc bổn hạng mục công cáo, tịnh châm đối cụ thể điều khoản tiến hành tư tuân. Bổn công cáo vi bổn hạng mục duy nhất pháp định văn thư, nhất thiết giải thích dĩ bổn công cáo vi chuẩn. Bổn công cáo cập kỳ phụ kiện giải thích quyền quy ****. |
Đồ nhất: Tiêu đích sở tại vị trí ( cận cung tham khảo, dĩ thật địa đạp khám vi chuẩn )
Đồ nhị: Tiêu đích ngoại quan ( cận cung tham khảo, dĩ thật địa đạp khám vi chuẩn )
****
Phụ kiện:
**** sự nghiệp đan vị quốc hữu phòng ốc tô nhẫm hợp đồng
Hợp đồng biên hào: Thiêm đính địa điểm:
Xuất tô phương ( dĩ hạ giản xưng “Giáp phương” ):
Địa chỉ: Bưu biên:
Điện thoại: Truyện chân:
Điện tử tống đạt địa chỉ:
Thừa tô phương ( dĩ hạ giản xưng “Ất phương” ):
Địa chỉ:
Điện thoại: Truyện chân:
Điện tử tống đạt địa chỉ:
Căn cư 《 trung hoa nhân dân ** quốc dân pháp điển 》 cập tương quan pháp luật pháp quy đích quy định, giáp, ất song phương tại bình đẳng, tự nguyện đích cơ sở thượng, tựu giáp phương tương phòng ốc xuất tô cấp ất phương sử dụng, ất phương thừa tô giáp phương phòng ốc sự nghi hiệp thương nhất trí, đính lập bổn hợp đồng.
Đệ nhất điều tô nhẫm phòng ốc cập kỳ phụ kiện đích danh xưng, sổ lượng, chất lượng, dụng đồ cập hiện trạng
1, tô nhẫm phòng ốc tọa lạc vu, kiến trúc diện tích ước bình phương mễ, kết cấu, cai tô nhẫm phòng ốc dụng đồ vi đẳng, ất phương tất tu án chiếu phòng ốc thiết kế dụng đồ sử dụng tô nhẫm phòng ốc, phủ tắc tạo thành tô nhẫm hợp đồng bất năng lí ước đích, trách nhậm do ất phương thừa đam.
2. Giáp phương án phòng ốc hiện trạng giao phó ất phương, ất phương xác nhận dĩ tại thiêm thự bổn hợp đồng chi tiền đối tô nhẫm phòng ốc tiến hành liễu thật địa đạp khám, đồng ý án hiện trạng tiếp thu phòng ốc.
Đệ nhị điều tô nhẫm kỳ hạn
Tô nhẫm kỳ hạn cộng 3 niên, giáp phương tự niên nguyệt nhật khởi tương xuất tô phòng ốc giao phó ất phương sử dụng, chí niên nguyệt nhật thu hồi. Giáp phương bất hướng ất phương đề cung miễn tô kim trang hoàng kỳ.
Đệ tam điều tô kim hòa tô kim đích chi phó
1. Xuất tô phòng ốc thủ niên niên tô kim nhân dân tệ nguyên ( đại tả: ), tô kỳ nội tô kim tổng ngạch vi nhân dân tệ nguyên ( đại tả: ).
2. Tô kim mỗi 3 cá nguyệt chi phó nhất thứ, tiên phó tô kim hậu sử dụng. Ất phương ứng tại tiếp thu phòng ốc chi tiền phó thanh thủ kỳ tô kim, tịnh tại chi hậu tương ứng đích nguyệt phân đề tiền nhật phó thanh hậu cá nguyệt tô kim. Tô kim toàn bộ giao nhập giáp phương chỉ định trướng hộ ( hộ danh:, Khai hộ hành:, Trướng hào: ). Khoản đáo giáp phương trướng hộ hậu giáp phương ứng hướng ất phương đề cung hữu hiệu thu khoản bằng chứng.
Đệ tứ điều lí ước bảo chứng kim
Ất phương thủ thứ tô nhẫm thời, ứng tại hợp đồng thiêm đính chi tiền tương lí ước bảo chứng kim giao phó cấp giáp phương, hướng giáp phương nhất thứ tính giao nạp lí ước bảo chứng kim nhân dân tệ nguyên ( đại tả: ). Ất phương tại lí ước quá trình trung vị tồn tại vi ước hành vi, bổn hợp đồng chung chỉ hậu. Cai lí ước bảo chứng kim trừ dụng dĩ để sung hợp đồng ước định do ất phương thừa đam đích phí dụng ngoại, thặng dư bộ phân vô tức thối hoàn ất phương.
Đệ ngũ điều tô nhẫm phòng ốc giao phó hòa thu hồi
1. Giáp phương vu hợp đồng thiêm đính sinh hiệu hậu nhật nội tương phòng ốc án hiện trạng cập “Phòng ốc phụ chúc thiết thi, thiết bị thanh đan” giao phó cấp ất phương, kinh song phương giao nghiệm thiêm tự cái chương hậu thị vi giao phó hoàn thành. Giáp phương ứng bảo chứng tô nhẫm tràng địa giao phó ất phương chi tiền đích thủy, điện, nhiên khí, noãn khí, thông tấn, thu thị, hỗ liên võng, vệ sinh, vật nghiệp quản lý phí đẳng phí dụng dư dĩ kết thanh.
2. Tô nhẫm kỳ mãn hoặc hợp đồng giải trừ hậu, ất phương ứng vu tô nhẫm kỳ mãn hoặc hợp đồng giải trừ chi nhật khởi nhật nội phản hoàn cai phòng ốc cập phụ chúc thiết thi, thiết bị, bàn ly chúc vu ất phương đích hữu quan thiết thi, thiết bị cập tài vật tịnh bảo trì tràng nội kiến trúc đích hoàn hảo trạng thái, thả bất đắc hướng giáp phương đề xuất nhậm hà bổ thường yếu cầu. Du kỳ vị bàn ly đích, giáp phương hữu quyền tự hành xử lý, thiệp cập tương quan phí dụng tại lí ước bảo chứng kim trung khấu trừ, bất túc bộ phân do ất phương thừa đam. Ất phương đối phòng ốc đích trang tu trang sức vô thường quy giáp phương sở hữu.
3. Ất phương giao hoàn giáp phương phòng ốc ứng đương bảo trì phòng ốc cập trang hoàng đích tối chung sử dụng trạng thái, bất đắc cố ý phá phôi, bất đắc lưu tồn vật phẩm hoặc ảnh hưởng phòng ốc đích chính thường sử dụng.
4. Ất phương ứng bảo chứng giao hoàn giáp phương phòng ốc chi tiền đích thủy, điện, nhiên khí, noãn khí, thông tấn, thu thị, hỗ liên võng, vệ sinh, vật nghiệp quản lý phí đẳng phí dụng dư dĩ kết thanh. Nhược tồn tại khiếm phí tình huống, giáp phương hữu quyền tự lí ước bảo chứng kim trung khấu trừ, bất túc bộ phân do ất phương kế tục thừa đam.
Đệ lục điều tô nhẫm kỳ gian phí dụng thừa đam
1. Tô nhẫm kỳ gian, phòng ốc hòa thổ địa đích phòng sản thuế, thổ địa sử dụng thuế do giáp phương y pháp giao nạp.
2. Tô nhẫm kỳ gian, tô nhẫm phòng ốc phát sinh đích thủy, điện, nhiên khí, noãn khí, thông tấn, thu thị, hỗ liên võng, vệ sinh, vật nghiệp quản lý phí dĩ cập phòng ốc, phụ chúc vật, tương quan thiết thi thiết bị đích nhật thường duy tu phí đẳng sở hữu phí dụng, quân do ất phương thừa đam, tịnh trực tiếp hướng hữu quan quản lý đan vị giao phó.
Đệ thất điều phòng ốc cập phụ chúc thiết thi đích duy hộ
1. Giáp phương ứng bảo chướng cai phòng ốc cập phụ chúc thiết thi chủ thể kết cấu giao phó thời xử vu an toàn thích dụng trạng thái, phòng ốc chủ thể kết cấu do giáp phương phụ trách duy tu, kỳ tha do ất phương phụ trách duy tu tịnh thừa đam toàn bộ duy tu phí dụng. Chúc vu giáp phương duy tu phạm vi đích, giáp phương ứng tại tiếp đáo ất phương thư diện thông tri hậu nhật nội tổ chức duy tu, dã khả ủy thác ất phương đại vi duy tu, phí dụng do giáp phương thừa đam; chúc vu ất phương duy tu phạm vi đích, ất phương dã ứng tại phát hiện hậu nhật nội tổ chức duy tu, ất phương cự bất duy tu, giáp phương khả đại vi duy tu, phí dụng do ất phương thừa đam. Ất phương trở lan giáp phương duy tu đích, thị vi ất phương vi ước, giáp phương hữu quyền giải trừ hợp đồng; phòng ốc cập phụ chúc thiết thi thiết bị sử dụng quá trình trung đích nhật thường duy hộ, an toàn quản lý do ất phương phụ trách, nhân chi sản sinh đích phí dụng do ất phương thừa đam.
2. Ất phương như đối phòng ốc tiến hành thất nội ngoại trang tu, tu sự tiên chinh đắc giáp phương đích thư diện đồng ý hậu, phương khả thi công. **** chính phủ tương quan bộ môn báo phê, khả dĩ dĩ giáp phương đích danh nghĩa thân báo, đãn báo phê, nghiệm thu công tác cập phí dụng do ất phương thừa đam, giáp phương ứng tích cực dư dĩ hiệp trợ. Đối vu ất phương trang tu, trang sức, cải thiện hòa tăng thiết đích tha vật, giáp phương bất thừa đam duy tu nghĩa vụ.
3. Ất phương ứng hợp lý sử dụng tịnh ái hộ phòng ốc cập phụ chúc thiết bị, nhân ất phương nguyên nhân tạo thành hủy tổn diệt thất hoặc phát sinh cố chướng đích, do ất phương phụ trách tu lý, canh hoán hoặc án thị tràng giới bồi thường, cụ thể phương thức do giáp phương quyết định; ất phương cự tuyệt đích, giáp phương hữu quyền tự hành duy tu hoặc cấu trí tân vật, phí dụng tự lí ước bảo chứng kim trung khấu trừ, bất túc bộ phân do ất phương thừa đam, nhân thử tạo thành nhậm hà đệ tam phương nhân viên thụ thương hoặc tài sản tổn thất đích, do ất phương tự hành thừa đam tương ứng trách nhậm.
Đệ bát điều phòng ốc đích chuyển tô
Ất phương bất đắc dĩ nhậm hà hình thức chuyển tô, phân tô, xuất tá sở thừa tô phòng ốc.
Đệ cửu điều hợp đồng giải trừ
( nhất ) hữu hạ liệt tình hình chi nhất đích, bổn hợp đồng tự động giải trừ, song phương hỗ bất thừa đam trách nhậm:
1. Cai phòng ốc chiêm dụng phạm vi nội đích thổ địa sử dụng quyền y pháp đề tiền thu hồi đích;
2. Cai phòng ốc nhân xã hội công cộng lợi ích hoặc thành thị kiến thiết nhu yếu bị y pháp chinh dụng đích;
3. Nhân tự nhiên nguyên nhân đạo trí cai phòng ốc hủy tổn, diệt thất, hoặc giả bị giám định vi nguy hiểm phòng ốc đích.
Nhân thượng thuật nguyên nhân nhi giải trừ hợp đồng đích, tô kim án chiếu thật tế tô nhẫm thời gian kế toán, bất túc chỉnh nguyệt đích, án thiên kế toán, đa thối thiếu bổ. Nhược nhân tiền khoản đệ 1, 2 hạng giải trừ hợp đồng, ất phương hưởng hữu kỳ đối cai phòng ốc tiến hành trang tu, **** phân sở hoạch đắc đích sách thiên bổ thường.
( nhị ) giáp phương hữu hạ liệt tình hình chi nhất đích, ất phương hữu quyền đan phương diện giải trừ hợp đồng:
1. Vị án ước định thời gian giao phó phòng ốc, kinh ất phương thôi cáo hậu 20 nhật nội nhưng vị giao phó đích;
2. Giao phó đích phòng ốc nguy cập nhân thân an toàn đích.
( tam ) ất phương hữu hạ liệt tình hình chi nhất đích, giáp phương hữu quyền đan phương diện giải trừ hợp đồng, thu hồi phòng ốc:
1. Vị án ước định kỳ hạn chi phó tô kim đạt 20 nhật đích;
2. Vị kinh giáp phương thư diện đồng ý thiện tự cải biến cai phòng ốc dụng đồ đích;
3. Thiện tự trang tu, trang sức, sách cải biến động phòng ốc hoặc cải biến kỳ chủ thể kết cấu đích;
4. Chuyển tô, phân tô, xuất tá, chuyển nhượng cai phòng ốc hoặc dĩ kỳ tha phương thức tương cai phòng ốc nhượng dữ tha nhân sử dụng đích;
5. Lợi dụng cai phòng ốc tồn phóng nguy hiểm vật phẩm hoặc hữu vi pháp, vi quy hành vi đích;
6. Du kỳ 20 nhật vị chi phó án bổn hợp đồng ước định ứng đương do kỳ thừa đam đích phí dụng đích;
Nhân thượng thuật tình hình giải trừ tô nhẫm hợp đồng, ất phương tại tô nhẫm phòng ốc nội thiêm trí đích trang tu trang sức tư sản vô thường quy chúc giáp phương sở hữu. Ất phương hữu thượng thuật tình hình chi nhất đích, tự giáp phương chung chỉ hợp đồng đích thông tri đáo đạt ất phương thời, bổn hợp đồng lập tức chung chỉ.
Đệ thập điều hợp đồng kỳ mãn
Hợp đồng đáo kỳ tiền, ất phương nhược nguyện ý kế tục thừa tô đích, ứng án chiếu tương quan quy định tham gia tân nhất luân phòng ốc chiêu tô cạnh tiêu, tại đồng đẳng điều kiện hạ hưởng hữu ưu tiên thừa tô quyền; nhược ất phương vị năng trung tiêu, ứng án ước định cập thời thanh tràng bàn ly, quy hoàn giáp phương phòng ốc.
Đệ thập nhất điều vi ước trách nhậm
1. Giáp phương vị án ước định thời gian giao phó phòng ốc đích, mỗi du kỳ nhất thiên, ứng án ứng phó tô kim đích thiên phân chi tam hướng ất phương chi phó vi ước kim; ất phương vị án ước định chi phó tô kim đích, trừ nhưng ứng cập thời như sổ bổ giao tô kim ngoại, mỗi du kỳ nhất thiên, ứng án ứng phó tô kim đích thiên phân chi tam hướng giáp phương chi phó vi ước kim.
2. Ất phương hữu bổn hợp đồng đệ cửu điều đệ tam khoản đệ 2, 3, 4, 5 hạng ước định tình hình chi nhất đích, trừ giáp phương hữu quyền giải trừ hợp đồng ngoại, hoàn ứng hướng giáp phương chi phó 2 cá nguyệt tô kim tổng ngạch tác vi vi ước kim; nhược đối phương tao thụ đích tổn thất sổ ngạch siêu quá vi ước kim sổ ngạch đích, hoàn ứng bồi thường cai siêu quá bộ phân.
3. Ất phương hữu bổn hợp đồng đệ cửu điều đệ tam khoản đệ 6 hạng ước định tình hình đích, trừ giáp phương hữu quyền giải trừ hợp đồng ngoại, ất phương hoàn ứng bổ giao tề sở hữu đích phí dụng, trệ nạp kim, phạt khoản đẳng khoản hạng, phủ tắc, giáp phương hữu quyền tòng lí ước bảo chứng kim khấu trừ; cấp giáp phương tạo thành tổn thất đích, ất phương ứng dư dĩ bồi thường.
4. Tô nhẫm kỳ nội, giáp phương nhu đề tiền thu hồi xuất tô phòng ốc đích, ứng đề tiền 60 nhật thông tri ất phương, thối hoàn thặng dư tô nhẫm kỳ đối ứng đích tô kim, tịnh hướng ất phương chi phó 2 cá nguyệt tô kim tổng ngạch tác vi vi ước kim; tô nhẫm kỳ nội, ất phương nhu đề tiền thối tô đích, ứng đề tiền 60 nhật thông tri giáp phương, thả ứng hướng giáp phương chi phó 2 cá nguyệt tô kim tổng ngạch tác vi vi ước kim.
5. Ất phương vị tại đệ ngũ điều đệ 2 khoản ước định kỳ hạn nội phản hoàn thừa tô phòng ốc cập phụ chúc thiết thi thiết bị đích, tự ước định kỳ hạn giới mãn thứ nhật khởi, mỗi du kỳ nhất thiên, ất phương ứng án 1000 nguyên / thiên hướng giáp phương chi phó vi ước kim.
6. Ất phương vị án ước định chi phó vi ước kim, giáp phương hữu quyền tòng lí ước bảo chứng kim trung trực tiếp khấu trừ, bất túc bộ phân ất phương ứng dư dĩ bổ tề.
7. Bổn điều ước định bất ảnh hưởng vi ước phương án chiếu bổn hợp đồng kỳ tha điều khoản ứng lí hành đích nghĩa vụ dữ ứng thừa đam đích trách nhậm.
8. Bổn hợp đồng sinh hiệu hậu, các phương quân ứng toàn diện lí hành bổn hợp đồng ước định đích nghĩa vụ. Nhậm hà nhất phương bất lí hành hoặc bất hoàn toàn lí hành bổn hợp đồng ước định nghĩa vụ đích, ứng đương thừa đam tương ứng đích vi ước trách nhậm, tịnh bồi thường do thử cấp thủ ước phương tạo thành đích tổn thất, bao quát thủ ước phương vi thật hiện trái quyền nhi chi phó đích luật sư phí, bảo toàn phí, trọng tài phí, công chứng phí, giám định phí đẳng.
Đệ thập nhị điều tranh nghị giải quyết phương thức
Nhân lí hành bổn hợp đồng phát sinh đích tranh nghị, do song phương đương sự nhân hiệp thương giải quyết; hiệp thương hoặc điều giải bất năng giải quyết đích, án hạ liệt đệ 1 chủng phương thức giải quyết:
1.**** ủy viên hội trọng tài;
2.**** nhân dân pháp viện khởi tố.
Đệ thập tam điều kỳ tha ước định sự hạng
1. Tô nhẫm kỳ nội, ất phương đối thừa tô phòng ốc tiến hành trang tu, cải tạo, ứng dĩ bất ảnh hưởng phòng ốc chủ thể kết cấu an toàn vi chuẩn, trang tu thi công tiền, ất phương tất tu hướng giáp phương đề giao tường tế đích thiết kế phương án cập đồ chỉ, tịnh tu kinh giáp phương thư diện đồng ý hậu phương khả thi công.
2. Tô nhẫm kỳ nội cập ất phương du kỳ phản hoàn kỳ gian, tô nhẫm phòng ốc cập phụ chúc thiết thi thiết bị phạm vi nội đích tiêu phòng, phòng đạo đẳng công tác do ất phương phụ trách, nhược phát sinh tiêu phòng sự cố, thất thiết đẳng trí giáp phương hoặc nhậm hà đệ tam phương nhân thân, tài sản tổn hại đích, nhất thiết trách nhậm do ất phương thừa đam.
3. Bổn hợp đồng vị tẫn sự nghi, kinh song phương cộng đồng hiệp thương thiêm đính bổ sung hiệp nghị, bổ sung hiệp nghị dữ bổn hợp đồng cụ hữu đồng đẳng hiệu lực. Bổ sung hiệp nghị nội dung dữ hợp đồng bất nhất trí đích, dĩ bổn bổ sung hiệp nghị vi chuẩn. Bổn hợp đồng hòa bổ sung hiệp nghị trung vị quy định đích sự hạng, tuân chiếu trung hoa nhân dân ** quốc hữu quan pháp luật, pháp quy ** sách chấp hành.
4. Bổn hợp đồng kinh song phương phụ trách nhân hoặc thụ quyền đại biểu thiêm tự, cái chương hậu sinh hiệu. Giáp, ất song phương tự giác tiếp thụ tài chính bộ môn đích giam đốc quản lý.
5. Bổn hợp đồng hạng hạ nhậm hà nhất phương hướng đối phương phát xuất đích thông tri, tín kiện, sổ cư điện văn đẳng, ứng đương dĩ thư diện hình thức hoặc điện tử tống đạt phát tống chí bổn hợp đồng thủ hiệt xác định đích tống đạt địa chỉ.
Nhậm hà nhất phương biến canh tống đạt địa chỉ tín tức đích, ứng đương tại biến canh hậu nhật nội cập thời thư diện thông tri đối phương, đối phương thật tế thu đáo biến canh thông tri tiền đích tống đạt nhưng vi hữu hiệu tống đạt, điện tử tống đạt dữ kỳ tha tống đạt phương thức cụ hữu đồng đẳng pháp luật hiệu lực.
Nhược trực tiếp tống đạt đích, dĩ thu kiện phương thiêm thu thời gian vi tống đạt thời gian; nhược dĩ EMS đặc khoái chuyên đệ hoặc quải hào hình thức đệ tống, vô luận thu kiện phương thị phủ hữu thiêm thu, tự cai đẳng văn kiện đầu bưu chi nhật khởi đích đệ tứ nhật thị vi tống đạt chi nhật; nhược dĩ điện tử phương thức tống đạt đích, dĩ lưu tồn tại phát tống phương điện não đương trung đích phát tống thành công ký lục thời gian vi tống đạt thời gian; như thải thủ đa chủng phương thức tống đạt đích, tống đạt thời gian dĩ tối tảo đích tống đạt vi chuẩn.
6. Bổn hợp đồng nhất thức tứ phân, giáp phương tam phân, ất phương nhất phân. Quân cụ hữu hợp đồng pháp luật hiệu lực. Quân cụ hữu hợp đồng pháp luật hiệu lực. Tự bổn hợp đồng thiêm đính chi nhật khởi 15 nhật nội, giáp phương ứng trì bổn hợp đồng cập hữu quan chứng minh **** hành chính sự nghiệp đan vị **** trung tâm bị án.
Xuất tô phương ( chương ): Thừa tô phương ( chương ):
Pháp định đại biểu nhân: Pháp định đại biểu nhân:
Ủy thác đại lý nhân: Ủy thác đại lý nhân:
Liên hệ điện thoại: Liên hệ điện thoại:
Niên nguyệt nhật niên nguyệt nhật