Ta tại Thượng Hải bán lão nhà Tây, người mua 95% là nữ tính

Gần 10 năm qua, Thượng Hải lão nhà Tây giá cả bay nhanh tiêu thăng, trong đó tiếng tăm vang dội nhất nghiêm gia hoa viên, ở 2016 thâm niên đối ngoại báo giá đã cao tới 1 tỷ.

Tác giả | Mario

Biên tập | tiêu phụng

Đề đồ | đồ trùng sáng ý

Mỗi ngày từ một đống thị giá trị quá trăm triệu lão nhà Tây trung tỉnh lại, đẩy cửa sổ thấy lục, mùi hoa vào nhà, là một loại cái dạng gì thể nghiệm?

Tuyệt đại đa số người cũng vô pháp tưởng tượng loại này sinh hoạt, nhưng Thượng Hải lão nhà Tây người môi giới thấy nhiều. Chu toàn là một vị 80 sau người môi giới, ở biệt thự cao cấp lĩnh vực thâm canh nhiều năm, cũng là một vị lão nhà Tây chuyên gia, dùng hắn nói tới nói, này một hàng chính là một đám “Không ăn qua thịt heo, nhưng gặp qua heo chạy” người.

Thượng Hải lão nhà Tây, giống nhau là chỉ trước giải phóng thế giới các quốc gia trứ danh kiến trúc sư kiến tạo biệt thự thức nơi ở, giá trị chế tạo ngẩng cao, phong cách khác nhau, phần lớn xứng có rộng lớn tư gia hoa viên. Rất nhiều năm qua đi, rất nhiều trong hoa viên che trời đại thụ đã hình thành một mảnh rừng cây nhỏ, cọc cây chi gian treo bảo mẫu lấy ra tới phơi chăn đơn, bên cạnh còn có cung uống cà phê lộ thiên bàn ghế, cũng có tiểu bằng hữu chơi bàn đu dây cùng thang trượt.

《 phồn hoa 》 bá ra sau, không ít bất động sản người môi giới ở trên mạng quải ra “《 phồn hoa 》 cùng khoản nhà Tây” dẫn lưu, nhưng kỳ thật Thượng Hải chân chính lão nhà Tây người môi giới cực nhỏ, là một đám cuốn đến cuối mới dư lại tới người. Chu toàn xưng, Thượng Hải có mấy chục vạn người môi giới, nhưng có thể làm được lão nhà Tây người môi giới căng chết cũng liền hơn một ngàn cái.

Thượng Hải lão nhà Tây, tổng giá trị thượng trăm triệu có không ít. ( đồ / chịu phóng giả cung cấp )

Sải bước lên này cầu độc mộc sau, lão nhà Tây người môi giới lại đến đi cướp đoạt khan hiếm phòng nguyên. Tư liệu biểu hiện, Thượng Hải thị hiện có lão nhà Tây số lượng ở 4000-5000 đống chi gian, trong đó chín thành trở lên đã bị thu về quốc hữu, còn lại quyền tài sản rõ ràng, nhưng cung bán ra chỉ có một hai trăm đống, chân chính có thể ở thị trường thượng treo biển hành nghề lưu thông liền càng thiếu.

Căn cứ khắc ngươi thụy số liệu, ở 2023 năm trước tam quý, cả nước ngàn vạn cấp biệt thự cao cấp lấy bình quân mỗi ngày siêu 150 bộ tốc độ thành giao, đơn giá 15 vạn trở lên đỉnh cấp biệt thự cao cấp, cả nước bình quân mỗi ngày thành giao ước 4 bộ. Này đó ngàn vạn cấp biệt thự cao cấp đều là ai ở mua, lại là như thế nào bị bán đi?

Thượng chu, ta tùy chu toàn cùng đi xem phòng. Tuy rằng là một vị địa ốc người môi giới, nhưng chu toàn là cái điệu thấp ít lời người, hắn không đeo cà vạt, không mặc tây trang, không yêu gọi điện thoại đẩy mạnh tiêu thụ, thậm chí ở mang khách hàng xem phòng khi cũng không thích nói chuyện. Một cái i người, là như thế nào ở cái này cực cuốn nghề lăn lê bò lết 20 năm?

Trăm năm lão nhà Tây, là chiết xạ nhân tính kính vạn hoa

Độc thượng gác mái, tốt nhất là trời nắng. Mỗi lần mang khách hàng tới cửa, chu toàn đều tận lực chọn lựa một ngày giữa ánh sáng tốt nhất thời khắc, bởi vì có thể nhìn đến lão nhà Tây đẹp nhất một mặt.

Nhưng kỳ thật mặc kệ cái gì thời tiết, chỉ cần bước vào loại này không gian, bất luận kẻ nào đều sẽ sinh ra một loại đi vào 《 phồn hoa 》 phim trường xuyên qua cảm. Cùng ngày, chu toàn mang ta xem chính là một đống giá bán 7400 vạn lão nhà Tây, nó làm xong với 1941 năm, tường ngoài xoát Tây Ban Nha thức chanh hoàng, đình viện cây hoa quế đều đã sinh trưởng vài thập niên, nở hoa khi kim quế hương khí sẽ tràn ngập toàn bộ nhà ở.

Giá bán 7400 vạn lão nhà Tây. ( đồ / chịu phóng giả cung cấp )

Cái này phòng ở chủ nhân dùng sắc thái phân chia mỗi một tầng không gian, phòng khách là cao quý hào phóng màu xanh ngọc, nhà ăn là rộn ràng hoà thuận vui vẻ lượng màu vàng, bàn ăn là một bộ có thượng trăm năm lịch sử Brazil giáo đường ghế.

Phòng ngủ chính phòng xép là tràn ngập tình thú gạch màu đỏ, thư phòng là ưu nhã thoải mái màu trắng ngà, nơi chốn có thể thấy được anh thức nông thôn phong cách mộc khung, trồng trọt ở ban công tường vi ở mỗi năm bốn năm tháng sẽ thác nước dường như xuống phía dưới lan tràn.

WC cũng bị trang trí đến giống đọc rộng thính, vách tường bị xoát thành tươi đẹp màu lục lam, bồn tắm bên là trang bị Pháp Lang gạch khắc hoa lò sưởi trong tường. Song song hai cái trí năng bồn cầu bị giấu ở tinh xảo rương gỗ, mặt sau dựa thủ công tinh tế nhung tơ ôm gối, hằng ngày giống như là một cái khóa lại trữ vật quầy, hoàn toàn nhìn không ra tới là bồn cầu.

Bồn cầu liền giấu ở tủ gỗ tử. ( đồ / chịu phóng giả cung cấp )

Duy nhất làm người ra diễn chính là phòng bếp, bên trong tất cả đều là tràn ngập hiện đại cảm cùng thực dụng tính bếp vệ dụng cụ. Nhưng cái này khu vực giống nhau là bảo mẫu hoặc đầu bếp sân nhà, bọn họ hằng ngày sẽ từ một cái khác cửa nhỏ ra vào, trực tiếp đi thông phòng bếp.

“Chủ nhà mua tới sau cũng không trụ quá, hiện tại lại bán ra.” Chu toàn nói.

Rất nhiều lão nhà Tây giá trên trời con số, ở người môi giới nghe tới đều không tính cái gì. Gần 10 năm qua, Thượng Hải lão nhà Tây giá cả bay nhanh tiêu thăng, trong đó tiếng tăm vang dội nhất nghiêm gia hoa viên, ở 2016 thâm niên đối ngoại báo giá đã cao tới 1 tỷ.

Nó lúc ban đầu là cận đại Trung Quốc máy móc chế tạo nghiệp doanh nhân nghiêm khánh tường ở 1940 năm mua nhập nhà riêng, sau lại ở 2009 năm bị long trọng internet CEO trần cầu vượt lấy 2.8 trăm triệu mua, 7 trong năm trướng siêu 3 lần.

Nhưng mặc dù là nghiêm gia hoa viên như vậy “Lâu vương”, cũng trải qua quá cỏ hoang lan tràn năm tháng. Tại Thượng Hải lão nhà Tây, mỗi một đống đều chịu tải một cái hiển hách gia tộc truyền thuyết, thịnh suy tựa hồ đều ở giây lát chi gian, bởi vậy ở cái này thị trường đi lên hướng người, mỗi ngày đều sẽ chứng kiến một ít trảo mã chuyện xưa, tỷ như không ít trước kia mỗi ngày hốt bạc phòng chủ, khả năng bởi vì đánh bạc hoặc làm buôn bán đột nhiên liền phá sản.

Nghiêm gia hoa viên gần chiếu. ( đồ / chịu phóng giả cung cấp )

Ở kếch xù tài phú dưới, người môi giới cũng thường xuyên có thể nhìn thấy nhân tính đỏ và đen, lão nhà Tây giống như là một cái chiết xạ thiện ác kính vạn hoa. Rất nhiều lão nhà Tây bán tháo, đều là bởi vì trong nhà lão cha mẹ qua đời, một ít phòng nguyên nhân chính vì huynh đệ tỷ muội cùng con cái đông đảo, chia cắt tài sản khi gia tộc sẽ nháo đến gà bay chó sủa.

i người như thế nào làm người môi giới?

Mới vừa tốt nghiệp kia mấy năm, chu toàn từng thập phần kháng cự làm người môi giới, “Làm người môi giới vẫn là rất khổ, hơn nữa xã hội nhận đồng cảm rất thấp. Cho dù là ở bắc thượng quảng, tổng cảm giác người môi giới là cầu người khác đi làm việc.”

Hắn cũng thử qua nỗ lực đi thích ứng, học quá đẩy mạnh tiêu thụ nói thuật, thậm chí nghĩ đi học điểm tâm lý học trợ giúp tiêu thụ. Hắn còn chen vào các đồng sự “Đoạt điện thoại” hàng ngũ, khi đó máy bàn có một cái đèn đỏ, khách hàng điện báo sẽ lập loè, người môi giới nhóm dư quang thoáng nhìn thấy đèn đỏ, không đợi tiếng chuông vang liền tiếp đi lên. Rất nhiều người môi giới vì đoạt ở trước tiên chuyển được, WC cũng không dám thượng, còn sẽ đem một khối tiền tiền xu đè ở tiếp nghe ấn phím thượng, ấn lên càng mau.

Chu toàn tiếp điện thoại tương đối chậm, thường thường xách lên microphone khi phát hiện đồng sự đã ở cùng khách hàng nói chuyện phiếm. Hơn nữa, hắn thực mau phát hiện chính mình là cái cực hạn i người, cũng không am hiểu gọi điện thoại, sợ hãi đẩy mạnh tiêu thụ khi bị người mắng đến máu chó phun đầu.

Chu toàn ( tả ) cùng đồng sự ở gối lưu chung cư. ( đồ / chịu phóng giả cung cấp )

Hắn thích lão nhà Tây, rất sớm thời điểm liền tưởng chuyên môn làm này một khối, nhưng lão nhà Tây nghiệp vụ lớn nhất chỗ khó là “Ba năm không khai đơn, khai đơn ăn ba năm”, đối với một cái mới vừa tốt nghiệp người tới nói sinh kế đều khó có thể vì kế. Hắn cũng không muốn vì thế đi phát truyền đơn, cảm thấy thực giới, sợ làm qua đường người không thoải mái.

Nhưng đúng là bởi vì này đó i người thuộc tính, chu toàn ở mất mát trung vô tình phát triển mặt khác kỹ năng ——2007 năm, địa ốc trang web dần dần khởi bước, chu toàn liền mang theo camera nơi nơi cấp tiểu khu chụp ảnh, chỉ là camera liền từ 1 đại đổi đến 5 đại. Hắn dụng tâm nghiên cứu như thế nào đang xem phòng khi đem ảnh chụp chụp đến đẹp, người khác dùng di động chụp, hắn liền dùng camera chụp; người khác không chú ý kết cấu, hắn đi học chú trọng một chút.

Chu toàn chụp được lão nhà Tây cửa sổ một góc. ( đồ / chịu phóng giả cung cấp )

Bởi vì mụ mụ là ngữ văn lão sư, chu toàn từ nhỏ am hiểu viết đồ vật, vì thế hắn vẫn luôn cấp phòng nguyên viết chất lượng tốt lời bình, dần dà ở nên bất động sản trang web thượng tích phân trường kỳ xếp hạng tiền tam, làm khách hàng đối hắn có càng nhiều tín nhiệm độ.

Hắn còn từ 2014 năm bắt đầu cày cấy chính mình công chúng hào, hệ thống tính mà ký lục Thượng Hải mỗi một đống lão nhà Tây, lớn đến rung động đến tâm can gia tộc điển cố, nhỏ đến một con thủy tinh bắt tay hoặc một khối gạch màu, hắn đều nói có sách, mách có chứng, đương tư liệu lịch sử giống nhau viết.

Hắn không thỏa mãn với trên mạng sao tới sao đi tư liệu, tưởng viết điểm mọi người đều không biết lão nhà Tây chuyện xưa, liền thường xuyên ra vào thư viện cùng hồ sơ quán. Hắn còn hoa mấy chục vạn mua một ít lão đến rớt da sách tham khảo, bên trong có Thượng Hải hành danh lục, thượng thế kỷ xuất bản bản đồ, gạch màu quyển sách, mosaic đồ tập chờ, một ít sách cổ đơn giá liền phải 2 vạn khối.

Hắn không ngại vì này đó thư vung tiền như rác, có chút thậm chí sẽ đồng thời mua hai bổn, bởi vì sợ ngày nào đó chuyển nhà ném hoặc là cháy, cho nên một quyển dùng để phiên, một quyển dùng để cất chứa.

Chu toàn bộ phận trân quý. ( đồ / chịu phóng giả cung cấp )

Rất nhiều đồng hành không hiểu hắn, nhưng chu toàn liền ở rất dài một đoạn thời gian bảo trì ngày càng, hơn nữa cũng không gọi người “Một kiện tam liền”, bởi vì trước kia ở bán lâu chỗ đi làm khi, hắn chứng kiến quá quá nhiều phí công thét to, “Bán lâu chỗ thường thường sẽ đưa mễ du hoặc điện ảnh phiếu làm khách hàng chú ý địa ốc tài khoản, nhưng thường thường đồ vật một đưa ra đi đã bị unfollow, không có ý nghĩa.”

Ngay từ đầu này chỉ là cái yêu thích, sau lại chu toàn phát hiện càng ngày càng nhiều khách hàng tới xem công chúng hào, khang bình lộ một chỗ chung cư cũ chủ nhà đang xem hắn viết văn chương sau, thậm chí theo hắn phòng làm việc hoa viên ảnh chụp tìm được rồi hắn, lưu lại một phong viết tay thư tín xưng hy vọng đem phòng ở ủy thác hắn bán ra.

Chu toàn thu được viết tay tin. ( đồ / chịu phóng giả cung cấp )

Hắn thực xúc động, cảm thấy về tới từ trước ngựa xe chậm niên đại. Viết làm cũng trợ giúp hắn chậm rãi tích lũy tài nguyên cùng tư bản, vận khí tốt thời điểm, một thiên văn chương phát ra đi sẽ có vượt qua 30 cái tinh chuẩn khách hàng thêm hắn.

Chu toàn dần dần tin tưởng, i người cũng có thể dùng chính mình phương thức làm tốt người môi giới. “e người đích xác thực chủ động, nhưng người môi giới chủ động thường thường làm người sợ hãi. Tựa như rất nhiều người sẽ cảm thấy Lương Triều Vĩ là i người, nhưng mọi người đều nói hắn kỹ thuật diễn thực hảo, cho nên ta cảm giác i người là càng chuyên chú với chính mình, hơn nữa khả năng đồng lý tâm càng cường một chút.”

Chu toàn ở hỗ trợ xem xét chủ nhà nộp phí đơn. ( đồ / tân tuần san )

Hiện giờ, chu toàn mang nhìn lên vẫn như cũ không thích nói chuyện, cũng sẽ không giống mặt khác người môi giới như vậy đối lão nhà Tây chuyện xưa đĩnh đạc mà nói —— trừ phi đối phương mở miệng hỏi, bởi vì hắn phát hiện rất nhiều người cũng không quan tâm lịch sử, chỉ để ý phòng ở tính giới so. “Kỳ thật lần đầu tiên gặp mặt khi, ngươi ở quan sát khách hàng, khách hàng cũng ở quan sát ngươi.”

Có đôi khi, chu toàn một câu không nói, một ít khách hàng sẽ nói hắn thái độ rất kém cỏi, nhưng có chút khách hàng trong lòng sẽ cảm thấy: Ngươi đều không để ý tới ta, xem ra cái này phòng ở thực đoạt tay sao! Sau đó yên lặng chờ người khác đều đi rồi lại đi tìm chu toàn trò chuyện riêng.

Ai ở mua trăm triệu lão nhà Tây?

Chu toàn vừa mới bắt đầu viết công chúng hào khi, ngành sản xuất nội còn tiên có người làm tự truyền thông, nhưng hiện giờ lão nhà Tây người môi giới phần lớn có linh hoạt internet tư duy, chụp cái video đều cuốn ra hoa tới, cơ hồ là người đều bác chủ.

Một ít lão nhà Tây người môi giới vì cùng kẻ có tiền kéo gần khoảng cách, sẽ cho chính mình xây dựng một cái nỗ lực tiến tới “Tinh anh” nhân thiết, trong video không phải ở tú kiện mỹ dáng người, chính là ở trừu xì gà, hồng tím rượu, ra cửa cần thiết là Porsche hoặc Ferrari.

Nhưng chu toàn hằng ngày liền đồ cái tự tại, kỵ xe đạp đi làm, không mặc tây trang, không đeo cà vạt, mỗi ngày liền cõng cái cặp sách chuyển động, bằng hữu trong giới trừ bỏ giảng giải phòng nguyên, cũng chỉ thừa đi theo “Thượng Hải ráng đỏ đoán trước bot” truy ánh bình minh cùng ánh nắng chiều.

( đồ / bằng hữu vòng chụp hình )

Hơn nữa, chu toàn cảm thấy chân chính kẻ có tiền phần lớn thực nội liễm. Mười mấy năm trước mới vừa làm biệt thự cao cấp tiêu thụ khi, chu toàn liền tiếp thu quá quan với danh xe, hàng xa xỉ nhãn hiệu chuyên môn huấn luyện, lấy phương tiện một chút phán đoán ra khách hàng “Thân gia”, nhưng kỳ thật này một bộ đặt ở lão nhà Tây khách hàng nơi này rất nhiều là mất đi hiệu lực, bởi vì rất nhiều phú hào cũng không ái dựa danh xe danh biểu tới chương hiển chính mình.

Chu toàn đã từng gặp được một vị nữ tính, nàng tuy rằng rất có tiền, nhưng trang điểm thật sự bình thường, xem phòng cùng ngày đánh cái xe thương vụ liền tới rồi, còn tri kỷ mà cấp chu toàn mang theo bữa sáng, bởi vì suy xét đến thời gian kia điểm trúng giới khả năng không kịp ăn.

Chu toàn thích loại này điệu thấp khách nhân. Hắn ngày thường ghét nhất người khác hỏi hắn một vấn đề, chính là thành giao quá cái nào minh tinh hoặc kẻ có tiền, “Nói câu thành thật lời nói, tại Thượng Hải thành giao 5000 vạn trở lên phòng ở người, ở Baidu thượng đều khẳng định có thể lục soát được đến, chẳng sợ không phải danh nhân cũng là công ty cao quản. Nhưng bọn hắn lại có tiền nổi danh, với ta mà nói chính là một người.”

Hắn không thích hiểu biết khách hàng riêng tư, cũng lo lắng cấp đối phương mang đến không cần thiết phiền toái, bởi vì hắn phát hiện có chút minh tinh mua phòng sau bị account marketing đã biết, ra cửa đảo cái rác rưởi đều sẽ bị “Fan tư sinh” theo đuôi. Còn có chút danh nhân bán ra bất động sản, tin tức để lộ sau liền sẽ toát ra “Chuỗi tài chính xuất hiện vấn đề” linh tinh nghi ngờ thanh.

Cho nên, chu toàn cảm thấy 《 phồn hoa 》 liên tiếp nhắc tới “Không vang”, cũng là người môi giới này một hàng rất quan trọng nguyên tắc. Không vang, tại Thượng Hải ngữ cảnh trung phần lớn chỉ “Không la lên” “Không vọng nghị”, là Thượng Hải người sinh hoạt triết học. Có chút minh tinh đi xem phòng, cho dù mang khẩu trang vẫn là thực dễ dàng bị nhận ra tới, nhưng chu toàn cũng sẽ làm bộ không biết, sẽ không “Quang quác quang quác” hoặc là muốn ký tên.

Thượng Hải người sinh hoạt triết học. ( đồ /《 phồn hoa 》 )

Hơn nữa ở lão nhà Tây thị trường trung, một ít chủ nhà sẽ có chính mình một bộ khinh bỉ liên, nếu mỗ vị minh tinh phong bình không tốt lắm, chủ nhà khả năng còn chướng mắt, không nhất định nguyện ý giao dịch phòng ở.

Chu toàn chính mình còn có một bộ đối khách hàng sàng chọn cơ chế, đặc biệt là viết công chúng hào lúc sau, thêm người của hắn rất nhiều, nhưng rất nhiều sẽ bị hắn trực tiếp si rớt, có chút là bởi vì đối hắn đóng cửa bằng hữu vòng, có chút là mở miệng liền đem giá nhà chém một nửa, có chút là cuồng hỏi hắn mấy cái giờ vấn đề sau liền câu “Cảm ơn” đều không có.

Mang xem thời điểm, hắn lại sẽ lại si rớt một đợt “Thủy khách”, đặc biệt là đang xem giống võ khang đại lâu loại này võng hồng bất động sản khi, chu toàn thực dễ dàng liền phân biệt ra những cái đó ý của Tuý Ông không phải ở rượu người, bọn họ không kiêng nể gì mà nơi nơi chụp ảnh, chỉ là mượn xem phòng chi danh tới tham quan. Hắn cũng đặc biệt để ý đến trễ chuyện này, xa lạ khách hàng không chuẩn khi liền không đợi, không phải bởi vì tính tình đại, mà là không nghĩ cấp chủ nhà tạo thành không đáng tin cậy ấn tượng.

Tuy rằng rất nhiều chủ quan phán đoán khả năng sẽ “Ngộ thương”, nhưng hắn cảm thấy kiên trì chính mình logic, càng có thể làm hắn gặp được cùng tần cộng hưởng khách nhân.

Võ khang đại lâu nhất hỏa thời điểm, chu toàn một ngày có thể ước mấy chục tổ khách hàng. ( đồ / chịu phóng giả cung cấp )

Như vậy, tới mua lão nhà Tây, rốt cuộc đều là người nào? Gần mấy năm, các ngành các nghề đều ở phát sinh biến đổi lớn, nhưng chu toàn cảm thấy 5000 vạn trở lên lão nhà Tây khách hàng đàn không có quá lớn biến hóa, trên cơ bản đều là 40-60 tuổi đại lão, hoặc là là nào đó tỉnh phú hào xếp hạng bảng đơn thượng người, hoặc là là nào đó ngành sản xuất có được long đầu địa vị nhân tài, ngẫu nhiên sẽ xuất hiện 20 hơn tuổi tuổi trẻ người mua.

Duy nhất tương đối rõ ràng bất đồng là, ở “Một sảng =1.6 trăm triệu, sảng một ngày =208 vạn” mấy năm trước, rất nhiều minh tinh bị phơi ra tại Thượng Hải mua lão nhà Tây, nhưng hiện tại đã rất ít nghe nói.

Làm người ngoài ý muốn chính là, ở chu toàn lão nhà Tây người mua trung, 95% đều là nữ tính. Hắn phân tích, nữ tính khách hàng tương đối tương đối cảm tính, khả năng sẽ bị đình viện một cây nở khắp hoa quảng ngọc lan thụ mê hoặc, hoặc là hướng tới “Ở nhà mình hoa viên uống xong ngọ trà” loại này cách sống, tương đối có thể lĩnh hội lão nhà Tây mỹ.

Nhưng là, chu toàn cảm thấy này một đám khách hàng cũng sẽ không chỉ dựa vào tình cảm liền mua đơn, đầu tiên các nàng là có cũng đủ tiền, “Này đó phòng ở là không cho vay, đều là tiền mặt lưu. Hơn nữa, này khẳng định không phải các nàng duy nhất phòng ở.”

Lão nhà Tây cũng đã chịu một ít võng hồng bác chủ truy phủng, nhưng phần lớn không mua chỉ thuê. Bọn họ chi trả lực cũng rất mạnh, 18 vạn nhất tháng tiền thuê nhà cũng có rất nhiều người tới xem. Này đó bác chủ thuê phòng ở sau, cũng sẽ đem nơi sân thuê cấp đoàn phim hoặc quảng cáo thương quay chụp, lấy này triệt tiêu ngẩng cao tiền thuê.

Nhà cũ, xa xôi lịch sử tiếng vang

《 phồn hoa 》 bá ra trong lúc, thường xuyên có người xem phát một ít phim ảnh chụp hình tới hỏi: “Đây là cái nào trong phòng gạch màu?”

Chu toàn rất vui với giải đáp này đó. Viết công chúng hào làm hắn ngoài ý muốn hình thành một cái nhà cũ người cùng sở thích vòng, hắn cảm thấy cái này công tác làm hắn càng hiểu biết Thượng Hải thành phố này, bởi vì nhà cũ chiết xạ ra thực rất nhiều người yêu thích, cũng chịu tải rất nhiều lịch sử văn hóa tích lũy, không chỉ là một cái thương phẩm.

Mỗi lần bị mời đi cấp nhà cũ quay chụp khi, hắn đều thực hưng phấn, còn sẽ căn cứ môn, lò sưởi trong tường, màu cửa sổ, bắt tay, thang lầu chờ chi tiết phân loại, sửa sang lại thành một cái thật lớn “Tư liệu sống kho”.

Chu toàn thích chụp gạch hoặc là hoa cửa sổ thượng thần kỳ thực vật, tỷ như cấn điều, diên vĩ, quả nho. ( đồ / chu toàn bằng hữu vòng )

Càng làm cho hắn cảm thấy vui sướng, là ở công tác trung thu hoạch tình nghĩa. Có một lần, chu toàn ở viết an đình lộ 132 hào lỗ Baker vợ chồng nơi ở, này tòa lão nhà Tây sớm nhất chủ nhà là pháp thương xe điện đèn điện công ty điện khí cùng thông tin chủ quản, ước 1924 năm qua Thượng Hải.

Đẩy văn phát ra sau không lâu, một cái nữ hài nhắn lại nói, nàng bạn trai chính là lỗ Baker vợ chồng tôn tử, còn phát tới một trương lỗ Baker vợ chồng năm đó ở 132 hào trân quý lão ảnh chụp.

Chu toàn thực vui vẻ, không nghĩ tới không lâu lúc sau, 1949 năm sau vào ở 132 hào nghiệp chủ cũng tới nhắn lại. Bất đồng niên đại lão nhà Tây chủ nhân bởi vì này một thiên văn chương đoàn tụ, chu toàn khiến cho hai bên cho nhau bỏ thêm WeChat, cảm thấy đây là đến từ lịch sử xa xôi tiếng vang.

Còn có một lần, “Võng hồng nơ con bướm” ban công chủ nhà ở nhìn đến hắn công chúng hào sau, cũng tìm được hắn cho thuê phòng ở. Chu toàn liền đem phòng ở giới thiệu cho bằng hữu, không nghĩ tới giao dịch lúc sau, 60 hơn tuổi chủ nhà sửa sang lại một cái phục cổ máy chữ nói muốn tặng cho chu toàn, bởi vì biết hắn thích lão đồ vật.

Võ khang lộ phấn hồng nơ con bướm ban công từng bị vô số người đánh tạp. ( đồ / thị giác Trung Quốc )

Chu toàn cũng có chính mình về nhà cũ độc nhất vô nhị ký ức. Lúc còn rất nhỏ, chu toàn sống nhờ tại Thượng Hải một vị nương nương gia, đó là một chỗ “Gác xép” ( giống nhau chỉ Thượng Hải kiểu cũ nhà lầu trung, ở vào bếp khoác gian phía trên, sân phơi dưới một cái triều bắc phòng nhỏ ), tuy rằng không gian chật chội, nhưng chu toàn vượt qua rất vui sướng thơ ấu thời gian.

Chỉ là thực mau, niên thiếu hồi ức đều thành thời đại nước mắt, tỷ như thực thích ăn bánh rán hành biến mất, thường thường đi ngang qua thạch kho môn đột nhiên liền hủy đi không có, trên đời biến cố dời trung, chỉ còn lại có ê a rung động nhà cũ cùng an tĩnh cây ngô đồng làm bạn.

Có lẽ đúng là bởi vì trụ quá, chu toàn biết Thượng Hải chung cư cũ hoặc lão nhà Tây, chỉ có một bộ phận nhỏ người có thể chân chính thưởng thức. Có một hồi, hắn mang khách hàng đi xem phòng ở, khách hàng đi vào liền nói này khói dầu vị tin tức quan trọng phun ra, “Có thể ngửi được 70 nhiều loại hương vị”.

Một ít nhà cũ còn sẽ lậu thủy cùng nháo con mối, mưa dầm thiên thời mộc chất gia cụ sẽ có rất nhỏ mùi mốc, rất nhiều người đều không nghĩ xử lý loại này việc vụn vặt phiền toái. Nhưng này đó đối với chu toàn tới nói, đều là khi còn nhỏ lóe quang hồi ức, cho nên hắn có thể tiếp thu.

Chính như 《 phồn hoa 》 trung linh tử thuê nhà ở tử nóc nhà giống nhau, rất nhiều Thượng Hải nhà cũ cũng dễ dàng lậu thủy. ( đồ /《 phồn hoa 》 )

Sau khi lớn lên, chu toàn cũng thuê ở tại Thượng Hải kiểu cũ trong phòng. Hắn cho thuê phòng ở một cái ánh sáng tối tăm cũ hẻm cuối, ban ngày hàng hiên cũng muốn điểm mờ nhạt ánh đèn. Dọc theo hẹp hòi xoay tròn mộc chất thang lầu thượng lầu 3, sẽ nhìn đến hai phiến nho nhỏ cửa gỗ, hắn gia tựa như giấu ở một cái to lớn tủ quần áo, chỉ có thể nghiêng người tiến vào.

Hắn nói, đây mới là Thượng Hải nhất nguyên thủy nhà cũ bộ dáng, Thượng Hải nhân dân sẽ hết sức trí tuệ mà lợi dụng không gian, nho nhỏ ba tầng trong lâu cũng có thể trụ rất nhiều hộ nhân gia. Hắn đem phòng bếp đặt ở lầu một, ở thang lầu gian trang hoàng một cái WC, phòng cũng giấu ở một khác phiến đẩy kéo phía sau cửa, giống bộ oa giống nhau có khác động thiên.

Chính như Trương Ái Linh ở 《 rốt cuộc là Thượng Hải người 》 trung viết đến, Thượng Hải người là truyền thống người Trung Quốc hơn nữa cận đại cao áp sinh hoạt mài giũa, mới cũ văn hóa đủ loại dị dạng sản vật giao lưu, kết quả có lẽ là không lắm khỏe mạnh, nhưng là nơi này có một loại kỳ dị trí tuệ.

Trở thành một cái lão nhà Tây người môi giới sau, chu toàn lại quay đầu lại tới xem “Ma đô” thành thị này, sẽ cảm thấy thực không giống nhau. Mỗi lần ở che kín nhà cũ đường phố trung xuyên qua, hắn đều sẽ nhớ tới khi còn nhỏ thẩm thẩm cưỡi xe đạp dẫn hắn nơi nơi dạo tình cảnh, từng màn thơ ấu hình ảnh sẽ ở hắn trong đầu gào thét mà qua.

Đó là hắn trong trí nhớ chân chính “Phồn hoa”.

So với: Dương triều, hoạt động: Tiểu dã, sắp chữ: Đàm hân

Bị N thứ đẩy thượng Weibo hot search, Thượng Hải 1.5 trăm triệu biệt thự cao cấp chủ nhân hiện thân, bật mí giá trên trời phòng giao dịch, một cái, 2020-03-13