Trường Giang cao ốc, đỉnh tầng phòng họp, Trường Giang hệ cao quản tề tụ một đường.
Trường Giang hệ phi thường khổng lồ, một chúng tiểu công ty ước chừng có 50 nhiều, nói ví dụ thạch phân công ty ( xi măng ), mét khối công ty, lâm viên công ty, tài liệu thiết bị công ty, tiêu thụ công ty, công ty bất động sản chờ;
Đương nhiên, này đó tiểu công ty người phụ trách tự nhiên không tính là cao quản!
Chân chính cao quản bất quá mười mấy vị, đều là tương đối quan trọng cương vị hoặc công ty lớn người phụ trách.
“Bắt đầu đi, tu diễm binh trước tới!”
Nghe được Ngô rạng rỡ nói, tu diễm binh định liệu trước nói:
“Trước mắt Trường Giang thực nghiệp có được bất động sản diện tích cao tới 400 vạn bình phương thước, trong đó Trường Giang trung tâm thương nghiệp thể 251 vạn bình phương thước, hai tràng trung hoàn cao ốc 100 vạn bình phương thước, tam tràng công nghiệp cao ốc 50 vạn bình phương thước; này đó bất động sản năm tiền thuê, có thể đạt tới 4000 nhiều vạn đô la Hồng Kông.”
“Trước mắt đầu tư hạng mục có: Singapore sông dài trung tâm thương nghiệp thể, trung hoàn bốn tràng cao 45 tầng thương nghiệp cao ốc.”
“Tài chính phương diện: Sông dài trung tâm thương nghiệp thể dự tính đầu tư 2.5 trăm triệu cảng nguyên ( không bao gồm khách sạn bộ phận ), bốn tràng trung khu thương nghiệp cao ốc dự tính đầu tư 2.5 trăm triệu cảng nguyên, hơn nữa hoa rớt 5000 vạn đô la Hồng Kông mua sắm trường thực địa nơi sản sinh da, mấy năm nay tổng cộng yêu cầu 5.5 trăm triệu phát triển tài chính.”
“Mấy năm nay chúng ta tiền thuê lợi nhuận là 6000 vạn đô la Hồng Kông, nguyên bản có được 2.2 trăm triệu đô la Hồng Kông, tổng cộng có được 2.8 trăm triệu đô la Hồng Kông.”
“Làm vinh dự ngân hàng đáp ứng cho vay 1 trăm triệu đô la Hồng Kông cho vay, Singapore phương diện đáp ứng cho vay 5000 vạn đô la Hồng Kông.”
“Dư lại tài chính chỗ hổng, có thể từ mấy năm nay tiền thuê chi ra.”
“Cho nên, công ty tài vụ trạng huống tốt đẹp!”
Ngô rạng rỡ gật gật đầu, tu diễm binh chỉ là đơn thuần phân tích tài vụ trạng huống, nói thực đúng trọng tâm.
400 vạn bình phương thước bất động sản là cái cái gì khái niệm, không thể cụ thể hình dung, bởi vì này đó bất động sản đều là sang quý office building cùng thương trường, công nghiệp lâu vũ chỉ chiếm 12.5%;
Kiếp trước Lý gia thành Trường Giang thực nghiệp, ở 1975 năm có được 500 vạn bình phương thước bất động sản, nhưng là rất lớn một bộ phận là công nghiệp lâu vũ, hoặc là tiền thuê không cao thương hạ, năm đó tiền thuê cũng bất quá 5000 vạn đô la Hồng Kông.
Cho nên, lúc này Trường Giang thực nghiệp thực lực hẳn là kiếp trước Lý siêu nhân thập niên 70 thời kì cuối thực lực, thậm chí có thể là 80 niên đại sơ thực lực.
Một khi Singapore sông dài trung tâm thương nghiệp, trung hoàn bốn tràng thương nghiệp cao ốc làm xong lúc sau, như vậy Trường Giang thực nghiệp thực lực đem phiên gấp đôi.
Từ tu diễm binh nói này đó số liệu tình huống tới xem, Trường Giang thực nghiệp trong tương lai sao đế hành động trung, có thể vận dụng tài chính khả năng liền không nhiều lắm;
Rốt cuộc dùng một lần đầu tư hai cái siêu cấp hạng mục, bước chân có điểm đại, xả đến trứng.
Bởi vì có Ngô rạng rỡ thế giới này nhà giàu số một, cho nên Trường Giang thực nghiệp quản lý tầng, vĩnh viễn không lo lắng chuỗi tài chính đoạn rớt vấn đề, nhưng là Ngô rạng rỡ tổng không thể vay tiền cho ngươi sao đế đi!
Trường Giang thực nghiệp cũng không phải là Ngô rạng rỡ một người, chỉ có trường thực địa sản mới là Ngô rạng rỡ độc hữu điền sản công ty.
Cho nên, sao đế còn phải thông qua trường thực địa sản, Ngô rạng rỡ tính toán chuẩn bị 5 trăm triệu đô la Hồng Kông, dùng cho sao đế điền sản!
Ngô rạng rỡ căn bản không lo lắng, này 5 trăm triệu đô la Hồng Kông tiến vào điền sản thị trường, sẽ khiến cho cái gì phản ứng;
Đó là không có khả năng, ở cái loại này đáng sợ trong hoàn cảnh, Cảng Đảo quá nhiều kẻ có tiền tưởng cầm tiền mặt, ra ngoại quốc làm nhị đẳng công dân.
Theo Ngô rạng rỡ biết đến một cái tin tức, đó chính là giá nhà sẽ ngã 30 cảng nguyên đến 40 cảng nguyên mỗi bình phương thước, giảm mức độ 70% tả hữu;
Mà trước mắt giá nhà tình huống là: Bổn đảo bên này ở 55 đô la Hồng Kông tả hữu, Cửu Long bên này ở 53 đô la Hồng Kông tả hữu.
Nếu có người ở đâu cái thời điểm mua một bộ phòng, chỉ cần hoa 20 đô la Hồng Kông mỗi bình phương thước;
Nhưng là tới rồi 1980 năm, cái này giá nhà liền tăng tới 1300 đô la Hồng Kông đến 1500 đô la Hồng Kông, tốc độ tăng cao tới 70 lần tả hữu.
Ngô rạng rỡ nói: “Singapore sông dài trung tâm thương nghiệp tiến triển như thế nào? Có hay không gặp được cái gì khó khăn?”
Sử tuấn vội vàng nói: “Tiến triển thuận lợi, nền công tác đang ở ổn định đẩy mạnh trung, khó khăn cũng không có! Bất quá Singapore quan viên vội vã ra thành tích, vẫn luôn thúc giục chúng ta nắm chặt kỳ hạn công trình, còn cho chúng ta dọn sạch hết thảy chướng ngại, phi thường nhiệt tình.”
Ngô rạng rỡ nghiêm túc nói: “Đừng để ý đến bọn họ, bọn họ nhiệt tình là hẳn là, nhưng là chúng ta muốn tỉ mỉ mới ra tác phẩm tinh tế! 5 năm làm xong chính là 5 năm làm xong, đây cũng là một cái phát triển sách lược, quá sớm hoàn công, hắn Singapore thương nghiệp hoàn cảnh theo không kịp làm sao bây giờ?”
Trung tâm thương nghiệp tổng hợp thể 5 năm kỳ hạn công trình, khách sạn kỳ hạn công trình chia làm bốn kỳ, phía trước tam kỳ mỗi một kỳ một tràng khách sạn cao lầu, mặt sau một kỳ vì biệt thự đàn khách sạn.
Này đó đều là Ngô rạng rỡ trải qua phân tích Singapore quật khởi thời gian, mà định ra tiến độ biểu, sao có thể vì Singapore quan viên hảo đại hỉ công mà sửa đổi đâu!
Sử tuấn nói: “Ân, ta nhiều lần hướng bọn họ cường điệu, chúng ta dự tính 1970 niên hạ nửa năm khai trương, chính là trải qua toàn bộ suy xét kết quả; tuyệt đối không thể vì cái khác nguyên nhân, mà lung tung đẩy nhanh tốc độ, tạo thành không cần thiết tổn thất.”
Tiếp theo lê tinh, trần thành sôi nổi làm báo cáo, phòng họp mọi người sĩ khí ngẩng cao.
Đặc biệt là Cảng Đảo một kiến, thế nhưng năm lợi nhuận 1300 vạn cảng nguyên, thị giá trị đã cao tới 2.5 trăm triệu đô la Hồng Kông, làm mọi người cảm thấy không thể ý tứ;
Trần thành giải thích nói: “Này đắc lực với Cảng Đảo một kiến nhiều năm trước tới nay tích lũy công trình kinh nghiệm cùng mức độ nổi tiếng, tuy rằng chúng ta cấp Trường Giang hệ giá trị chế tạo lợi nhuận giống nhau khống chế ở 8% tả hữu; nhưng là chúng ta mấy năm nay hứng lấy cái khác công ty công trình không ít, Cảng Đảo bên ngoài công trình trúng thầu số, mỗi năm cũng có vài cái, này đó công trình lợi nhuận có thể đạt tới 12% đến 15% tả hữu. Ta tin tưởng, Cảng Đảo một kiến mới vừa bắt đầu.........”
Bổn tiểu chương còn chưa xong, thỉnh điểm đánh xuống một tờ tiếp tục đọc mặt sau xuất sắc nội dung!