Loại này nhượng lại phương thức đơn giản là chưa từng nghe thấy, khai sáng lịch sử chi khơi dòng, quả thực là long trời lở đất, làm tham gia hội nghị các chủ đầu tư cùng với các cấp bọn quan viên trợn mắt há hốc mồm! Thật lâu không phục hồi tinh thần lại……
Nhưng la tử lương ở trên đài lo chính mình nói:
“Chúng ta giá nhà sở dĩ như vậy cao, đầu tiên chính là sáng tạo một cái lại một cái mà vương, thổ địa phí tổn ngày càng cao xí, chúng ta cần thiết từ nguồn cội giải quyết vấn đề này. Tiếp theo, các ngươi thương nhân giao nộp tiền chuyển nhượng đất về sau, liền không có tiền kiến phòng ở, chỉ có thể đi ngân hàng cho vay. Như vậy đại một số tiền, lợi tức liền có không ít, lông dê ra ở dương trên người, chỉ có thể đẩy cao giá nhà.
“Đệ tam, thương phẩm phòng từ đã được duyệt bắt đầu, đề cập đến chính phủ mười mấy bộ môn, Bồ Tát quá nhiều, lão gia quá nhiều, hiếu kính xong cái này, lại hiếu kính cái kia, một vòng xuống dưới, hoa không ít tiền tiêu uổng phí không nói, còn tốn thời gian cố sức phí người, gia tăng rồi công ty vận tác làm công phí tổn, này đó đương nhiên cũng coi như ở giá nhà. Hiện tại, ta hướng các ngươi hứa hẹn, trừ bỏ văn bản rõ ràng quy định giá thành phí bên ngoài, không cho các ngươi hoa một phân tiền tiêu uổng phí. Nếu ai kéo không làm chứng, cho các ngươi sắc mặt xem, liền tới tìm ta, ta giúp các ngươi xử lý!
“Đệ tứ, chúng ta chuẩn bị kiến thương phẩm phòng lấy đơn thể lâu là chủ, ở vùng ngoại thành nhiều nhất cũng liền tam tràng năm tràng liền ở bên nhau, là toàn mở ra, không làm hoa mà vì lao cái loại này tiểu khu. Cho nên, các ngươi liền không cần kiến cái gì nguyên bộ. Thị chính nguyên bộ là chúng ta chính phủ trách nhiệm, từ chúng ta phụ trách quy hoạch xây dựng.
“Thứ năm, dĩ vãng các ngươi kiến hảo phòng ở, còn muốn tuyên truyền mở rộng, còn muốn bán cái một hai năm, chu kỳ trường. Hiện tại, giá nhà thấp, còn không có kiến hảo đã bán xong rồi. Cực đại mà ngắn lại khai phá chu kỳ.
“Tóm lại, chúng ta tưởng hết mọi thứ biện pháp hạ quyết tâm hàng giá nhà, chém rớt hết thảy không cần thiết trung gian phân đoạn, giảm bớt lãng phí, thiết thực giải quyết quần chúng trong lòng chi đau. —— phía dưới tới rồi hỏi đáp phân đoạn, nghe không rõ thỉnh nhấc tay vấn đề.”
La tử lương nói vừa nói xong, toàn bộ hội trường lặng ngắt như tờ! Bởi vì cái này tin tức lượng quá lớn, mọi người còn không có hồi quá vị tới đâu.
La tử lương cũng không nóng nảy, bắt đầu chậm rãi uống nước.
Thư ký thành ủy không nói lời nào, những người khác liền tưởng ho khan đều lặng lẽ chịu đựng, sợ làm ra thanh âm ra tới dẫn người chú ý.
Thật lâu, Trịnh san mới mở đầu đánh vỡ trầm mặc, hỏi, “La thư ký, nghe ngài vừa rồi ý tứ, là muốn ở bàn Giang Thị xây dựng một tảng lớn phòng ốc, mà không phải một điểm nhỏ, ta liền muốn hỏi, các ngươi bàn Giang Thị có như vậy nhiều tiền thu trữ thổ địa tới khai phá sao? Theo ta được biết, quốc gia trên cơ bản đình chỉ lều hộ khu cải tạo, muốn đạt được ngân hàng tài chính duy trì thực khó khăn, như thế nào bồi thường bị phá bỏ di dời hộ? Không biết ngài là như thế nào giải quyết?”
La tử lương gật gật đầu nói, “Vừa rồi ta đã nói, chúng ta không tính toán làm thành phiến nhà lầu, không làm đại hủy đi tháng đủ, lấy đơn thể lâu là chủ. Ở toàn thị trong phạm vi mọc lên như nấm, tận dụng mọi thứ xây dựng nhà lầu. Một cái đơn thể lâu chiếm địa diện tích, cũng chính là mấy trăm hơn một ngàn mét vuông, linh hoạt tính rất lớn. Ta đánh cái cách khác, nếu chúng ta phát hiện nội thành nào đó góc có khối đất trống, trên đất trống chỉ có như vậy mấy nhà người, chúng ta chính phủ liền sẽ ra mặt đi theo bọn họ nói, ấn thị trường giới bổ một ít tiền, lại bổ mấy bộ phòng ở đi ra ngoài, đem miếng đất kia trưng thu lại đây, xây dựng một building, liền có thể giải quyết mấy trăm cá nhân nhà ở vấn đề. Mặt khác, chúng ta thị thổ quản bộ môn, đã sớm đã thu trữ không ít xây dựng dùng địa. Có thể nói, xây dựng dùng mà vấn đề không là vấn đề.”
“Chính sách phương diện cho phép sao?” Trịnh san không yên tâm mà hỏi tiếp.
“Chúng ta xây dựng, đều là dựa theo thương phẩm phòng lưu trình đi, sẽ không đụng vào pháp luật cùng chính sách tơ hồng, điểm này xin yên tâm.” La tử lương trả lời.
“Xin hỏi la thư ký, ngài nói không cạnh giá đất, còn có thể tạm thời không phó tiền chuyển nhượng đất, chúng ta đây đem phòng ở kiến thành sau, các ngươi chính phủ cũng sẽ hạn giá nhà sao?” Một cái khác địa ốc lão bản vấn đề.
“Đương nhiên muốn hạn, chúng ta kiến phòng, là giải quyết toàn thị mua không nổi phòng quần chúng nhà ở nhu cầu, giá nhà cao, bọn họ mua không nổi nha. Ta hiểu biết quá, các ngươi khai phá một cái lâu bàn thuần lợi nhuận ở 5%——10% chi gian, chúng ta sẽ hạch toán các ngươi phí tổn, chỉ có thể cho phép các ngươi được đến này đó lợi nhuận không gian. Kỳ thật nha, làm như vậy, các ngươi cũng nhìn không tới tương lai, trong lòng không đế. Vì thế, chúng ta còn có một cái càng đơn giản phương pháp, các ngươi chụp được một miếng đất về sau, ở mặt trên kiến phòng ở, xây xong về sau, chúng ta lấy 10% lợi nhuận phó cho các ngươi. Tỷ như, ngươi ở kia building đầu một ngàn vạn, cái hảo về sau, chúng ta cho ngươi 1100 vạn, ngươi cái gì đều không cần phải xen vào, chỉ lo kiến hảo phòng ở liền hảo.” La tử lương nói.
“Thiệt hay giả nha?” Cái kia lão bản có chút không thể tin tưởng.
Đừng nhìn 10% lợi nhuận không lớn, nhưng bởi vì địa ốc tài chính số đếm rất lớn, cho nên từ giá trị tuyệt đối tới nói, kiếm được rất nhiều, cái này lợi nhuận ở địa ốc lĩnh vực, cũng coi như là rất cao.
“Đương nhiên là sự thật, ta làm trò nhiều người như vậy nói ra nói, tuyệt không sẽ tư lợi bội ước. Đến lúc đó, chúng ta cũng sẽ ký kết tương quan hiệp nghị. Bất quá, có một chút các ngươi cần thiết rõ ràng, bởi vì đi chính là thương phẩm phòng khai phá lưu trình, cho nên, một ít thủ tục các ngươi cũng đến làm từng bước làm. Bán đấu giá thổ địa, xử lý các loại giấy chứng nhận, đều là lấy các ngươi công ty danh nghĩa tới làm. Các ngươi an bài nhân viên chuẩn bị tương quan tài liệu, chúng ta chính phủ sẽ an bài nhân viên công tác theo vào. Mặt khác, nguyên vật liệu mua sắm, phòng ốc xây dựng chất lượng, chúng ta đều sẽ an bài nhân viên tiến hành giám thị.” La tử lương nói.
“10% lợi nhuận? Hảo a! Hảo a……”
Tham gia hội nghị chủ đầu tư nhóm hưng phấn chi tình bộc lộ ra ngoài, đây chính là ổn kiếm không bồi sinh ý, còn không cần lao tâm lao lực đi chạy cái gì quan hệ, không cần đi cầu cha cáo nãi nãi. Hiện giờ ngân hàng khai phá cho vay lãi suất cũng chính là 6% tả hữu, liền tính là đi cho vay tới khai phá, cũng có thể kiếm cái 4% chênh lệch giá. Mượn cái một trăm triệu, một hai năm kiến hảo phòng ở về sau, là có thể sạch sẽ kiếm được 4000 vạn!
Chính cái gọi là, phía đông mặt trời mọc phía tây vũ, có người vui mừng có người ưu. Người khác cao hứng phấn chấn, nhưng bàn Giang Thị địa ốc chủ đầu tư nhóm, từng cái mặt đều đen!
Nếu cái này kế hoạch thực thi thành công, kia ai còn tới mua bọn họ cái giá cao phòng? Chờ đợi bọn họ chính là, vừa lên vừa lên lại vừa lên, vừa lên thẳng đến mái nhà thượng, sau đó đôi mắt một bế, giải thoát rồi.
Đối với những người này biểu tình, la tử lương hoàn toàn xem ở trong mắt, cũng đã sớm dự kiến đến, hắn nói, “Không dùng được bao lâu, chúng ta bàn Giang Thị giá nhà khẳng định sẽ đã chịu nghiêm trọng đánh sâu vào, không ít người cũng sẽ bởi vậy táng gia bại sản. Vì nay chi kế, chạy nhanh giảm giá đẩy mạnh tiêu thụ, có thể thu hồi nhiều ít là nhiều ít, sau đó tích cực đầu nhập đến chúng ta chính phủ chủ đạo thương phẩm phòng xây dựng giữa đi, dùng doanh thu triệt tiêu tổn thất.”
“La thư ký, chúng ta giảm giá đẩy mạnh tiêu thụ, giai đoạn trước mua phòng ở người chạy tới đánh tạp chúng ta bán lâu bộ làm sao bây giờ?” Một cái địa ốc thương nhân hỏi.
“Xuất hiện chuyện như vậy, ta làm công an cảnh sát đi duy trì trật tự, ai dám tạp đồ vật, đều bắt lại, cũng làm cho bọn họ bồi thường các ngươi tổn thất!” La tử lương trịnh trọng mà hứa hẹn.