Cửa hàng đầu tư chỗ tốt cùng ưu thế

Gần mấy năm từ tài sản cố định đầu tư các loại thượng xem, không kiến nghị đầu tư cửa hàng, đặc biệt là không có đoạn đường ưu thế cửa hàng.
Cửa hàng đặc điểm là, làm một loại tài sản cố định loại đầu tư, một phương diện tùy thị trường dưỡng thành nhưng hưởng thụ tài sản tăng giá trị tài sản, một phương diện có thể thu cao hơn mặt khác tài sản cố định tiền thuê tiền lời. Thương nghiệp thuận chu kỳ thời điểm, cửa hàng đầu tư hồi báo so chung cư cùng nơi ở cao, nhưng là ở thương nghiệp nghịch chu kỳ khi, theo tiền thuê co lại, cửa hàng đánh giá giá trị cũng sẽ trên diện rộng co lại ( nghĩa ô tiểu thương phẩm thành vì lệ ). Quốc nội nơi ở thuê bán so ở 2%, chung cư ở 6%, cửa hàng ở 8-10%, tức 10-12 lần PE. Trung tâm đoạn đường cửa hàng ưu thế là, tiền lời ổn định, hưởng thụ thành thị phát triển tiền lãi, lưu động tính kém, tỏa định tài sản. Có đoạn đường ưu thế cửa hàng, càng già càng đáng giá.