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乌鲁木齐房价走势

近3月近1年近3年
2025年12月乌鲁木齐二手房价格均价8362元/平米

乌鲁木齐近1年房价查询

2024.3-2024.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 8467元/㎡
0.22
%
4月 8487元/㎡
0.27
%
5月 8481元/㎡
0.11
%
6月 8472元/㎡
1.1
%
7月 8409元/㎡
0.78
%
8月 8343元/㎡
0.19
%
2024.9-2025.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 8375元/㎡
0.34
%
10月 8367元/㎡
0.69
%
11月 8357元/㎡
0.17
%
12月 8357元/㎡
0.41
%
1月 8378元/㎡
0.97
%
2月 8402元/㎡
0.72
%

乌鲁木齐近10年房价查询

2016年-2020年 二手房均价 同比涨跌幅
2016年 6662元/㎡
15.96
%
2017年 7250元/㎡
8.83
%
2018年 7979元/㎡
10.06
%
2019年 8127元/㎡
1.85
%
2020年 8337元/㎡
2.58
%
2021年-2025年 二手房均价 同比涨跌幅
2021年 8316元/㎡
0.25
%
2022年 8315元/㎡
0.01
%
2023年 8391元/㎡
0.91
%
2024年 8357元/㎡
0.41
%
2025年 8402元/㎡
0.54
%

乌鲁木齐小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 上城UPtown商铺 50000元/㎡
持平
2 建工巷108号院 38659元/㎡
0.17
%
3 光明路北巷19号院 36984元/㎡
持平
4 会展吾悦广场商业 36000元/㎡
持平
5 新疆教育学院家属院 35889元/㎡
1.65
%
房价从低到高排名
1 绿源小区 1450元/㎡
持平
2 白杨沟二队自建房 1500元/㎡
持平
3 三坪连队小区A区 1650元/㎡
持平
4 同和幸福城二期 1700元/㎡
持平
5 新园社区 1700元/㎡
持平
房价上涨排名
1 工商局家属院(经二路270号) 6276元/㎡
29.42
%
2 上海紫园(别墅) 22529元/㎡
28.9
%
3 阿克苏办事处家属院 8158元/㎡
28.62
%
4 新秀小区 8966元/㎡
22.91
%
5 文化路农业银行家属院 9443元/㎡
22.64
%
房价下跌排名
1 半山湾畔 13062元/㎡
28.6
%
2 被服厂家属院 5814元/㎡
28.34
%
3 经一路东巷288号院 6656元/㎡
27.79
%
4 乌苏路119号院 6146元/㎡
26.77
%
5 文化路生产巷5号院 7000元/㎡
26.76
%

乌鲁木齐小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
中豪润园 2室1厅1卫 75.5m² 朝南 中楼层 2025.02.18 57 万米东新城(一期) 3室2厅1卫 116.5m² 朝南北 高楼层 2025.02.18 71 万万科金域华府 2室1厅1卫 89.9m² 朝南北 高楼层 2025.02.17 82 万秀和苑小区 3室2厅1卫 125.0m² 朝东南 高楼层 2025.02.17 120 万农培小区 2室1厅1卫 100.0m² 朝西北 高楼层 2025.02.17 66 万

乌鲁木齐二手房

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3 室 2 厅 2 卫

119㎡

南北

高层(共28层)

2021年建造

秦基上河院

开发区金阳卫星花园洞庭路

满五年

130 万

10925元/㎡

1，户型结构标准，处于铂金楼层，性价比非常高。 2，小区居住氛围良好，物业服务给力，多层物业收费，后期居住成本小。 3，园区植被覆盖率高，绿化面积大，非常适合饭后休闲散步 4,小区周边配套设施完善，出门门就是BRT1号线，公交车10余趟。友好,红山有直达公交。 5，居住配套完善,小区对面有友好超市，第九健生房，早教机构，百富，德克士，及便民菜店 6，周边有医学院，军区总医院，儿童医院, 有29中，36小，近) L童公园，友好商场，美美商场等

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中层(共16层)

2023年建造

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9293元/㎡

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低层(共28层)

2021年建造

中南上悦城

新市长春路长沙路555号

125 万

10417元/㎡

【1.】户型好:房子小区里好户型,好租好 售,物超所值。 【2.】得房率高:南北朝向,格局合理,公摊 面积小,有院子,可停车 【3.】周边邻居单一不复杂,楼层好采光佳 房子带地下室,手续齐全。可按揭贷款。 【4.】离公园近绿化率高多种绿色植被,纯 天然的氧吧,让您的生活更加健康! 【5.】房子是满二满五年住房,可以为您省去 一部分税费。 【6.】可为您做到置业。 可能此房信息不够详细,如有任何问题,我 会详细、耐心的为您解答如果此房您不满意, 我会根据您的需求,选定您适合的房子。

北京路小西沟大寨沟铁路局汇嘉时代地铁口113科子校铁三精装修

3 室 2 厅 2 卫

126㎡

南北

中层(共33层)

2020年建造

碧桂园天玺

新市北京路苏州路

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113 万

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城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京2月份均价为43120元/㎡， 上海2月份均价为51392元/㎡， 北京房价比上海房价低16.10%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：天山2月份均价为12769元/㎡， 开发区2月份均价为8788元/㎡， 天山房价比开发区房价高31.18%

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