新城发展(01030)

2.26 %

简介：新城发展控股有限公司主要从事物业发展、物业投资、物业管理及物业销售业务。该公司通过两个业务分部进行运营。 A股公司分部主要从事作为出售或投资用途的住宅物业开发及多用途综合楼盘开发业务。非A股公司主要从事物业管理及其他服务,以及若干尚在开发阶段的新业务。该公司也通过其子公司提供建筑设计和谘询服务、投资服务以及物业市场研究服务等。

公司地址：中国上海普陀区中江路388弄6号新城控股大厦8楼
公司电话：(86 21) 2283-5888

今开：2.19	昨收：2.18
最高：2.28	最低：2.19
涨停价：	跌停价：
总市值：15968575837

新城发展的热门讨论

从开发面积、行业市值的角度，看地产企业未来空间有多大

大Li出奇迹10-19 06:51

最近两天，地产股非常活跃，涨了，跌了，各种上热搜。16日，住建部新闻发布会当天，地产股大幅下跌，开完会第二天，地产股又稳住了颓势，小涨了一波。这几乎成了9.24央行会议之后，地产股的常规操作了。
政策出台之后，地产股普遍涨幅在5成以上，但过程跌宕起伏，大部分公司经历了四五天涨2-3...

讨论

莫南10-04 09:56

$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$
新城发展简要估值:
按明年底地产回暖估值，净利已考虑负债利息扣除。
新城控股明年150亿租金，毛利75%，净利50%，即75亿。
新城控股明年600亿地产销售，毛利15%，净利10%，即60亿。
这样新城控股明年总计135亿人民币，150亿港币。

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长期理性10-20 21:39

关于$新城控股(SH601155)$ 和$新城发展(01030)$
很多不了解新城的投资人都断言是老王事件后后被迫卖项目，而侥幸存活。
事实上，老王事件后的卖项目并不多，并且很快新城就恢复扩张。
21年上半年新城拿地是排在前8名的，并不保守。（事后公司有复盘，也有后悔，但放到当时的市场环境又...

新城不需要牛市

沙漠坦克10-24 14:49

地产在连续的政策刺激下随大势走出了一波行情，目前又重归平淡。游资又去炒作科创、半导体等别的短线去了。很多争论是否有牛，真牛假牛，牛何时来，并以此作为入市的理论依据。但可以确定的是，新城不需要牛市。
金地，万科，融创，滨江迫切需要牛市，需要地产回归的逻辑成立，来进行资产和负...

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莫南10-17 15:05

$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$
这次地产行情异常难做，预期忽冷忽热，股价波动剧烈。
这是因为，地产是整个市场的焦点领域，也是做空对决的主战场。
目前，我的策略依然是精选完成转型的绩优地产股，新城发展，不断吃进。不到目标价一分不卖，用长期主义打败市场波动。
...

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莫南10-17 18:00

$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$
跌的多我就多按摩下！
从宏观看，目前我们，美国，欧洲都是降息周期，三个水龙头正在一起放水，这必然导致资产价格水涨船高！
从微观看，我国住宅历史新开工-住宅历史销售 ≈ 17亿平住宅库存。这其中有已荒废的项目，以及反复开工带来的重复统...

地产股选股要点

莫南10-18 19:40

9月26日召开的中央政治局会议明确提出，要促进房地产市场止跌回稳。10月17日，住建部协同5部门召开发布会，明确后续调控举措。
同期，美，欧，中三大经济体，已全面进入降息周期，三个水龙头马力全开，推动新一轮经济扩张。
资本市场提前启动牛市，上证一路冲破3600点，目前已进入中期调整...

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莫南10-12 17:43

看看最近的大形势:
促销费:利好吾悦广场。
提振股市:利好新城控股，新城发展。
地产止跌企稳:利好新城住开板块。
支持民营企业:利好新城集团。
化债:利好新城集团整体债务。
收储存量房:利好新城住开板块。
取消房产相关增值税:利好新城住开板块。
美元降息:推动...

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吾悦新城10-23 22:28

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 半年交付886万方，截止三季度交付1216万方，3季度交付330万方，也还不错吧。四季度再卖个百来亿，处置一些现房，交付个500万方，一如既往地稳！

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阳光照耀月亮10-25 13:09

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
这轮牛市毫无疑问房地产是主力，那么房地产中我们应该买什么公司呢。很简单买价格便宜的，且效率高的企业。这两点就把央企排除了。
两张图，统计了一下上一轮房地产周期中各个企业的表现，能看懂就看看。
新城在上一轮周期中效率排名第三，却...

新城发展的最新讨论

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冰点6159810-27 10:45

回复@啾啾雎鸠: 嗯，俺宝龙地产新城发展和太平（地产好不了经济就好不了所以重仓地产股，新城已经不是单纯的地产股了），新城和太平安全垫够厚，还有一点点点云顶和珍酒拿来练手玩一把薅羊毛玩。以前的再保险看着他上去的（买不了）还有中烟，知道他要涨但买不了好郁闷 [捂脸] //@啾啾雎鸠:回复@冰点...查看全文

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顺其自然的生活10-26 22:19

$新城发展(01030)$ $华联股份(SZ000882)$ 很多人在憧憬新城后面的商业地产模式，其实可以参考下华联的现状。本质上说，华联一半购物中心在北京（郊区居多），算是能级比较高了，一样破净到0.68。
如果形势没有大的变化，新城上限可能还到不了0.6PB，最多一倍空间。查看全文

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行知非白10-25 15:22

尽快全国推广吧。前几天去看新房，居然还是交定金、出同贷书、签合同、银行放款、开始还房贷、两年后才交房。不可思议！$万科A(SZ000002)$ $新城发展(01030)$查看全文

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阳光照耀月亮10-25 13:09

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
这轮牛市毫无疑问房地产是主力，那么房地产中我们应该买什么公司呢。很简单买价格便宜的，且效率高的企业。这两点就把央企排除了。
两张图，统计了一下上一轮房地产周期中各个企业的表现，能看懂就看看。
新城在上一轮周期中效率排名第三，却...查看全文

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莫南10-25 11:04

新城发展原来最大的问题，就是市场害怕他暴雷。这也是重资产商场经营最大的短板，短期沉淀资金太多。
但，都过去了！新城发展一步一步走过来了。
现在居然有人说地产新周期新城控股土储少，优势不大？我就这么说吧，吾悦广场就是土储，200个，每个10万平，就是2000万平。这些土储在未来的...查看全文

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不要唱空自己的祖国10-25 07:53

$新城发展(01030)$ $万科A(SZ000002)$
新城需要牛市，只有房价上涨，REITS才好发行，如果能发行200亿，资金问题瞬间就可以解决，又可以开心的拿地了，所以房价上涨，对新城或者万科都一样的，没必要区分对待，新城安全性肯定大于万科，不管是房价上涨还是下跌！查看全文

新城不需要牛市

沙漠坦克10-24 14:49

地产在连续的政策刺激下随大势走出了一波行情，目前又重归平淡。游资又去炒作科创、半导体等别的短线去了。很多争论是否有牛，真牛假牛，牛何时来，并以此作为入市的理论依据。但可以确定的是，新城不需要牛市。
金地，万科，融创，滨江迫切需要牛市，需要地产回归的逻辑成立，来进行资产和负...查看全文

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吾悦新城10-23 22:28

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 半年交付886万方，截止三季度交付1216万方，3季度交付330万方，也还不错吧。四季度再卖个百来亿，处置一些现房，交付个500万方，一如既往地稳！查看全文

$万科企业(02202)$ $新城发展(01030)$ $龙湖集团(00960)$
大摩10月21日，如果已经公布的政策逐步落地实施，预计一线和二线城市在明年三季末，一手房库存降到比较健康的15个月。
房企资金依然非常紧张，哪怕新房销售止跌回稳，大部分开发房商也无力短时间回血（无力促使新开工恢复正常）。<... href="#{item.target}" title="#{item.user.screen_name}">查看全文

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浪漫的理财旋涡10-21 16:58

$新城发展(01030)$
新城的做空比例又升上来了，都知道低估，买盘也相对坚实。就是游戏机制对于沪股通和深股通不大友好。空头是总归要爆的。时间问题。查看全文

新城发展(01030)

2.26 %

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