新城发展(01030)

人生不止眼前的苟且，还有诗和远方—新城土储24H1版

做人要厚道197409-02 09:46

中报出来后，有球友让我说几句，那天匆匆瞄了几眼，按常规把相关数据整理了一下，把现金流量表分拆并用大白话翻译了，帖子置顶了，看得懂的看看，看不懂的我也没辙，毕竟基础知识还得自己学习一下。
然后呢这几天也发生了一些事，小作文又出来了，什么宫斗剧啥的，叠加8月销量只有25亿，更多人...查看全文

新城控股2024H1在建情况及后续开销估算

莫南09-03 00:22

最近关于新城控股土储及后续建安开销的争论比较大，我基于新城控股2024H1报表数据，给大家做一个梳理。
有关 全口径、表内 这两个概念请大家先自己去弄清楚。因为解释起来比较啰嗦，我就不再赘述了。
我把关键数据从半年报中摘出来做个表格方便大家看：
新城控股现在手上的家底除了166...查看全文

美联储投降了

莫南08-23 23:32

财联社8月23日电，美联储主席杰罗姆·鲍威尔表示，美联储降息时机已经到来。
最大的转折点已经到来了。
这标志着此次美元潮汐“吸血”周期的结束。
结合美国下修造假非农数据80万，可以说降息意图非常坚决。
这次他既没有割到白象，又没有吃到鸡，还这么急着降息，说明经济实在是...查看全文

超级鹿鼎公08-19 21:39

$新城发展(01030)$
新城发展处盈利预警，预告今年上半年盈利10亿人民币左右（中位数），一季度根据新城控股2.27亿推算，新城发展一季度盈利大约1.5亿，也就是说二季度大约8.5亿，
二季度数据年化的推算，30亿没问题，也就是说新城发展的PE大约3.3倍
另外今年新城控股是必须要分红了，...查看全文

中报周末新城控股的一些变化与思考

莫南09-01 18:35

之前没想到这个周末会这么刺激。我本来觉得新城控股这个中报有不会玩出什么特殊花活来，已经很舒服的持有新城发展，准备迎接美联储降息叠加存量房贷政策带来的主升浪了。
但真是风云突变，周末主要有价值的信息如下:
1.一份不咋滴的半年报，二季度建安和三费都不降反增，现金缩减至150多亿...查看全文

超级鹿鼎公08-19 22:08

$新城发展(01030)$ 我的商业地产股数仓位封顶了，以后只会减仓不会加仓了，当然减仓的日子还早，中长线股，除非短期暴涨，那我也减仓
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我的持仓成本不到1.10港币，俺话说前面，跟风被套的是你活该查看全文

关于新城控股保交付后续投入需求测算以及中报部分细节分析

莫南09-10 09:50

这两天对于新城控股存货中的开发产品的认识更为深入，原来按照我的理解，开发产品就是未售现房，后来在阅读半年报时发现这里还有大量的已售未结算现房。这对我前期建立的新城控股保交付投入需求模型有较大影响，实际情况可能比我想的乐观很多。我们开始详细分析:
目前，新城控股表内合同负债是...查看全文

新城控股中报小结以及一些碎碎念

超级界王拳08-30 17:06

全文分为两部分：先更新一些关于新城中报的想法，再更新一些自己的情况，不想看的可以直接跳过。
一.新城控股中报小结
营收同比-18%，归母净利-42%，扣非归母净利-32%，基本符合预期或者略低于以新城发展推算的净利，没有惊喜，也没有惊吓。
COF20.88亿，略超或者和预期持平。
有...查看全文

做人要厚道197409-01 22:11

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
明天有一篇新城后续建安支出，看表说话，有数据，有解释，期待各位掌声查看全文

莫南09-05 11:11

新城发展在1.60一线已经盘整了1年，每次到这里都会回落，压力非常大。但这次我依然不做T。叠加美元降息利好，冲过去就确立反转了。
新城控股自从今年4月见底后，也有一个小的上升趋势。
最近又到关键时刻了。$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$查看全文

不要唱空自己的祖国04-25 17:44

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
美国房地产公司，08年底09年初就跌到底了，只要确定没破产的房地产公司，股价就反弹三倍左右，而房价11年才开始回暖，股价和房价不是一个概念！
所以楼市回不回暖无所谓，只要确定 新城发展 能活下来，理论上股价就应该反弹到3港币！查看全文

liyong155304-25 17:18

$新城发展(01030)$ 前一段时间陪人磨底，现在独立走势，但今天还是有点过份了。查看全文

飞行中的大鱼04-25 16:27

$新城发展(01030)$ 新城系，低杠杆低地价，还有200座吾悦广场托底，这波地产危机最早可以上岸的地产公司，可能股价也会最早走出来！百万星辰计划就此起航！$新城悦服务(01755)$查看全文

新城最近变得热闹了！

感悟8204-25 16:09

一些高人来了
一些新人来了
一些老人也回来了
我觉得吧，8元时热闹总比50元时热闹要好
掐指一算，2017年买入至今已经7年时间了
期间虽然加加减减，但除了2022年底清仓卖掉后短暂离开过7个月时间，我其实一直都在，未来的N年大概率也还在……！
说个笑话：
去年新城300...查看全文

诛魔剑客04-25 15:37

$新城发展(01030)$ 不考虑A股溢价的情况下，新城控股的9元人民币，大概相当于新城发展的2.42港币。
比较标准是净资产股价比。查看全文

阿董大侠04-25 15:33

$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 161座吾悦广场，租金113亿。 这种商业折旧后净利润会有多少呢？查看全文

贪嗔痴慢疑a04-25 14:05

$新城控股(SH601155)$ 现在港股新城比a股至少还要多20个点的上涨空间。ah正常溢价就百分之20属于合理的。但港股流动性差所以行情差周期下跌会跌更多，所以股票在底部的时候ah溢价是最大的，一般会超过百分之50，但行情如果反转向上溢价就会大幅缩减，甚至港股行情好或者有国际资本看重的溢价会彻底...查看全文

港股赚麻了！聊聊这段时间港美操作和后续行情展望！

读财报说新股04-25 11:56

一、恒指创年内新高，为何大涨？
本周进行了三个交易日，A股呈现震荡走低的趋势，不太争气
但另一边，港股却一反常态，连续三个交易日跳空高开，并于今天创出了年内新高，再次突破了重要支撑平台
知道很多大伙会问，为什么这周港股如此强势？
不知你们相信财哥的观点还是选择相信...查看全文

中华兴盛04-25 11:56

$新城发展(01030)$ 这几天久违的上涨，感觉只是超跌反弹而已。跌得时候真是惨不忍睹，涨这点和之前跌比起来也不过是洒洒水。都没涨呢，也没啥值得高兴得。内房股里面还没有暴雷的股票，新城发展低股第二，应该没人敢说第一。万科企业看起来和新城估值差不多，但是对比下商业地产占到营收利润的比重...查看全文

帅哥多撸铁听看思04-25 11:24

$新城发展(01030)$ 今天房地产是有什么利好吗？涨这么多查看全文

高盛：维持新城发展“中性”评级 目标价上调至1.47港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 高盛发布研究报告称，维持新城发展（01030）“中性”评级，预期今年核心利润为17.7亿元人民币，且2025及2026年大致稳定在18亿元人民币水平。另对公... 网页链接

新城发展公布中期业绩 归母净利润约9.59亿元同比减少32.97%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 新城发展（01030）公布2024年中期业绩，营业额约人民币340.03亿元，同比减少约20%；归属于公司权益持有人的净利润约9.59亿元，同比减少32.97%。每... 网页链接

新城发展现涨近3% 预计中期股东应占溢利同比减少至约9亿至11亿元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 新城发展（01030）发盈警后涨近5%，涨幅现回落至上涨2.80%，报1.47港元，成交额1946.94万港元。 新城发展发布公告，对比去年同期公司权益持... 网页链接

内房股早盘持续走高 越秀地产涨逾7%新城发展涨超5%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 内房股早盘持续走高，越秀地产（00123）上涨6.71%，报5.25港元；新城发展（01030）上涨5.04%，报1.46港元；中国金茂（00817）上涨4.84%，报... 网页链接

新城发展盘中异动 早盘股价大涨6.54%

2024年07月02日早盘09时30分，新城发展（01030.hk）股票出现异动，股价快速拉升6.54%。截至发稿，该股报1.450港元/股，成交量163.6万股，换手率0.02%，振幅1.47%。 资金方面，该股资金流入51.308万港元，流出... 网页链接

内房股早盘普遍走高 龙湖集团涨超7%新城发展涨超6%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 内房股早盘普遍高开，龙湖集团（00960）上涨7.09%，报11.48港元；新城发展（01030）上涨6.62%，报1.45港元；世茂集团（00813）上涨5.56%，... 网页链接

内房股集体走高 地产限购继续放松 5月百强房企销售降幅持续收窄

内房股集体走高，截至发稿，绿城中国(03900)涨5.77%，报8.07港元；越秀地产(00123)涨4.76%，报5.94港元；中国海外发展(00688)涨3.93%，报15.32港元；新城发展(01030)涨3.47%，报1.49港元。 消息面上，中指研究院数据显示，1-5月，百强房企销... 网页链接

新城发展(01030.HK)1-4月累计合同销售额达156.52亿元 单月合约销售额约37.04亿元

格隆汇5月10日丨新城发展(01030.HK)公布，于2024年4月，集团实现合约销售金额约人民币37.04亿元，合约销售面积约50.94万平方米。 2024年1月至4月累计合同销售金额约人民币156.52亿元，累计销售面积约216.12万... 网页链接

内房股延续近期涨势 多城推住房“以旧换新” 需求端政策有望支持楼市初步企稳

内房股延续近期涨势，截至发稿，新城发展(01030.HK)涨5.88%，报1.08港元；中国海外发展(00688.HK)涨4.45%，报12.68港元；越秀地产(00123.HK)涨4.09%，报4.07港元；旭辉控股(00884.HK)涨3.92%，报0.265港元。 网页链接

新城发展(01030.HK)：一季度累计合同销售金额119.47亿元

格隆汇4月9日丨新城发展(01030.HK)发布公告，2024年3月，集团实现合约销售金额约人民币42.36亿元，合约销售面积约56.94万平方米。2024年1月至3月累计合同销售金额约人民币119.47亿元，累计销售面积约165.17万... 网页链接

新城发展 财务报表/环境、社会及管治资料 - [中期/半年度报告] 2024 中期报告 网页链接

新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年8月未经审核营运统计数据 网页链接

新城发展 月报表 截至2024年8月31日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接

新城发展 公告及通告 - [中期业绩] 截至2024年6月30日止六个月中期业绩公告 网页链接

新城发展 公告及通告 - [海外监管公告-营运业绩最新情况] 海外监管公告 截至2024年6月30日止半年度报告 网页链接

新城发展 公告及通告 - [内幕消息 / 附属公司的业绩] 内幕消息 新城控股截至2024年6月30日止六个月的主要财务数据及指标 网页链接

新城发展 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议通告 网页链接

新城发展 公告及通告 - [内幕消息 / 盈利警告] 盈利警告 网页链接

新城发展 公告及通告 - [其他-营运业绩最新情况] 2024年7月未经审核营运统计数据 网页链接

新城发展 月报表 截至2024年7月31日止月份之股份发行人的证券变动月报表 网页链接