Công doanh trụ trạch

Ấn độ Cổ nhĩ cươngĐích công cộng trụ trạch

Công cộng trụ trạch( anh ngữ:Public Housing), hựu xưngCông doanh trụ trạch,Công doanh phòng ốc,Công doanh ốc thôn,Giản xưngCông trạch,Công ốc,Thị chỉChính phủTrực tiếp hưng kiến hoặc ủy thác đệ tam phương kiến tạo đíchTrụ trạch.Thế giới các địa đích hình thức hữu sở bất đồng, thông thường thịCông ngụHình thái, do chính phủ xuất tư, dĩ liêm giới kim ngạchXuất tô(Xã hội trụ trạch) hoặcPhiến thụDưDân chúng,Vưu kỳ thị đê thu nhập cư dân.

Danh từ soa dị giải thích[Biên tập]

Công doanh trụ trạch tại các cá sử dụngTrung vănĐích địa khu hữu bất đồng xưng hô,Trung quốc đại lụcXưng vi liêm tô phòng,Hương cảngXưng viCông cộng ốc thôn( giản xưng công ốc, “Thôn” thị “Thôn” đích bổn tự^[1],Đãn hậu thế canh thông hành tục tự, thử nhị tự tại hương cảng dụng pháp bất đồng ),Úc mônXưng viXã hội phòng ốc,Đài loanXưng viQuốc dân trụ trạch( giản xưng quốc trạch ), công doanh trụ trạch^[2],Hợp nghi trụ trạch,Xã hội trụ trạchĐẳng, tạiTân gia phaHòaMã lai tây áTắc xưng viTổ ốc( flat ).

TạiÂu châuDiệc xưng chi vi “Xã hội xuất tô trụ trạch” (Social Rented Housing), thị chỉ chính phủ trực tiếp hưng kiến, bổ trợ hưng kiến hoặc dân gian ủng hữu chi thích hợp cư trụ phòng ốc, thải “Chỉ tô bất mại” mô thức, dĩ đê ô thị tràng tô kim hoặc miễn phí xuất tô cấp sở đắc giác đê đích gia hộ hoặc đặc thù đích nhược thế đối tượng đíchCông doanh trụ trạch.Thử nhất danh từ định nghĩa cận vi khái niệm chỉ xưng, các quốc trung ương dữ địa phương chính phủ thật tế vận tác sở sử dụng chi danh xưng bất tẫn tương đồng, lệ nhưMỹ quốcXưng chi viaffordable housing,Nhật bổnXưng công doanh trụ trạch.

Nguyên kế hoa kinh tế địa khu[Biên tập]

Bách lâm nhất xửĐông đứcThời đại di lưu đíchPlattenbau(Anh ngữ:Plattenbau)

Trung quốc đại lục[Biên tập]

1950 niên đại trung cộng tại trung quốc đại lục thật hànhKế hoa kinh tếHậu, kiến lập liễu dữ kỳ thất phối đích công hữu trụ phòng ( công phòng ) chế độ. Giá loại trụ trạch do quốc gia thống nhất tòng tài chính dự toán trung bát khoản, tịnh do quốc doanh xí sự nghiệp đan vị phụ trách đầu tư, thi công quản lý, phân phối; phòng ốc sử dụng nhân thông thường vi quốc doanh xí sự nghiệp đích chức công cập gia nhân, căn cư kỳ chức xưngPhân phốiBất đồng quy cách đích công phòng, tịnh án nguyệt chước nạp phòng tô. Đãn do vu công phòng đích tô kim cực đê, thật tế thượng đối trụ hộ nhi ngôn cận hồ vu vô thường sử dụng. Do vu cai loại công phòng trường kỳ thật hành vô thường phân phối hòa đê tô kim đích phúc lợi thể chế, nghiêm trọng ảnh hưởng quốc gia tài chính cập hậu tục đầu tư, đạo trí 1970 niên đại mạt toàn quốc chủ yếu thành thị diện lâm trụ phòng đoản khuyết đích vấn đề; đồng thời phụng hành “Bình quân chủ nghĩa”Đích phân phối chế độ diệc vi hủ bại hành vi đề cung liễu ôn sàng^[3].

Cải cách khai phóngHậu, trung quốc chính phủ đối thổ địa cập phòng ốc chế độ tiến hành cải cách, tương phòng ốc thương phẩm hóa^[3].Giá chủng kiến vu phòng ốc chế độ cải cách tiền đích công hữu trụ phòng nhân thử dã bị xưng viLão công phòng.Nguyên tắc thượng lão công phòng vô pháp tự do mãi mại, đãn nghiệp chủ khả tại mãi hạ sản quyền hậu xuất thụ ( xưng vi công phòng mãi mại ), đãn xuất thụ nhu kinh quá đương địa phòng ốc quản lý bộ môn nãi chíQuốc tư ủyĐồng ý^[4].Đãn do vu bộ phân địa phương đích công phòng quản lý chế độ bất hoàn thiện, tín tức hóa trình độ giác đê, hình thành liễu lậu động tịnh tư sinh tham ô hủ bại vấn đề hoặc gia đình củ phân^[5]^[6].

Bảo chướng tính trụ phòngThị chỉ chính phủ tại đối trung đê thu nhập gia đình thật hành phân loại bảo chướng quá trình trung sở đề cung đích hạn định cung ứng đối tượng, kiến thiết tiêu chuẩn, tiêu thụ giới cách hoặc tô kim tiêu chuẩn, cụ hữu xã hội bảo chướng tính chất đích trụ phòng. Nhất bàn do liêm tô trụ phòng, kinh tế thích dụng trụ phòng hòa chính sách tính tô nhẫm trụ phòng cấu thành.

Kinh tế thích dụng phòng( xuất thụ )
Liêm tô phòng( xuất tô )

Tô liên[Biên tập]

Hách lỗ hiểu phu lâu:Tô liên tại 20 thế kỷ 60 niên đại đíchNi cơ tháp · hách lỗ hiểu phuChấp chính thời kỳ đại lượng hưng kiến, tịnh dĩ tha đích danh tự mệnh danh, tạiNam tư lạp phu,Trung quốc,Triều tiênĐẳng nhất ta xã hội chủ nghĩa quốc gia trung dã hữu hiệu phảng. Trung quốc đại lục vưu kỳ thị đông bắc địa khu nhị thập thế kỷ ngũ lục thập niên đại nhất ta công nghiệp khu sở hưng kiến đích chức công trụ trạch dã chúc vu thử loại, tại trung quốc bị xưng vi “Đồng tử lâu”.

Đông đức[Biên tập]

Plattenbau(Anh ngữ:Plattenbau)

Kỳ tha địa khu[Biên tập]

Hương cảng[Biên tập]

Hương cảngCông cộng phòng ốc do 1948 niên thành lập đích phi mưu lợi cơ cấuHương cảng phòng ốc hiệp hộiKhai thủy, tịnh ô 1952 niên kiến thành liễu hương cảng thủ phê công cộng phòng ốcThượng lý ốc thônHòaMô phạm thôn.1953 niên 12 nguyệt phát sinhThạch 硤 vĩ đại hỏa,Chính phủ kiến tạo liễu bào ninh bình phòng, tự thử hương cảng chính phủ đích công cộng phòng ốc kế hoa chính thức triển khai, thử hậu tựu hữu đại lượng công cộng phòng ốc đích lạc thành. 1953-1973 niên kỳ gian hương cảng chính phủ đích công cộng phòng ốc doHương cảng ốc vũ kiến thiết ủy viên hội,Tỉ trí sự vụ xửCậpCông vụ tư thựĐẳng tam cá kiến ốc cơ cấu đề cung, 1973 niên 4 nguyệt cảng đốc mạch lý hạo vi thôi hành “Thập niên kiến ốc kế hoa” toại tương cai 3 cá kiến ốc cơ cấu hợp tịnh thành viHương cảng phòng ốc ủy viên hộiCậpPhòng ốc thự;Sở dĩ hương cảng công ốc hiện do hương cảng phòng ốc ủy viên hội hòa hương cảng phòng ốc hiệp hội hưng kiến, hiện cai lưỡng gia công doanh phòng ốc hưng kiến cơ cấu đô hữu bất đồng loại hình đích công cộng phòng ốc kế hoa, kỳ trung tối phổ biến cập ảnh hưởng tối vi thâm viễn đích vi xuất tô công cộng phòng ốc, tứcCông cộng ốc thôn( công ốc ), kỳ thứ xuất thụ đích tư trợ phòng ốc danh xưng thịCư giả hữu kỳ ốcKế hoa ( cư ốc ).

Úc môn[Biên tập]

Úc môn Xã hội phòng ốcThủy ô 1928 niên 8 nguyệt. Úc mônĐài sơn khuNhất phá cựu đích bần dân ốc phát sinh đại hỏa,Úc môn chính phủHậu lai tiện tại nguyên chỉ trọng kiến liễu nhất hệ liệt tiểu bình phòng, úc môn đích xã hội phòng ốc tựu thủy nhi lai. Úc môn xã hội phòng ốc hiện tại do úc môn đặc biệt hành chính khu chính phủPhòng ốc cụcSách hoa, hưng kiến, tiêu thụ ／ xuất tô cập quản lý. Úc môn xã hội phòng ốc cộng phân 3 loại: Xã hội phòng ốc ( xuất tô ), kinh tế phòng ốc ( xuất thụ ) cập lâm thời thu dung trung tâm. Trụ trạch đan vị chủ yếu vi T1-T3 hộ hình ( nhất phòng lưỡng thính chí tam phòng lưỡng thính ); tự 2008 niênVĩnh ninh quảng tràng đại hạLạc thành hậu, phòng ốc cục bất tái đề cung T4 hộ hình ( tứ phòng lưỡng thính ) đích đan vị. Hiện thời toàn úc tối đại đích xã hội phòng ốc ( xã ốc ) ốc thôn thị vị ôLộ hoàn Thạch bài loan xã ốc nhạc quần lâu( Edificio Lok Kuan ), cộng hữu 4,672 cá đan vị. Úc môn xuất thụ đích tư trợ phòng ốc danh xưng thịKinh tế phòng ốc,Đại trí tương đương ô hương cảng đíchCư giả hữu kỳ ốc ( cư ốc ) kế hoa.

Mã lai tây áHòaTân gia pha[Biên tập]

Tân gia pha kiến ốc phát triển cục( giản xưngHDB) thừa đam kiến trúc đích tổ ốc, vi đại bộ phân tân gia pha nhân đích trụ sở.

Mã lai tây á đích tổ ốc đại bộ phân phân bố tại đại thành thị, nhưCát long pha,Tân thành,Tân sơnĐẳng, đại bộ phân vi nhị phòng thức, đa đề cung cấp trung hạ giai tằng cập bần cùng gia đình cư trụ. Mã lai tây á đích tổ ốc trục tiệm giảm thiếu, chính phủ hưng kiến nhân dân tổ ốc đại thế tổ ốc. Nhân dân tổ ốc dữ tổ ốc đích bất đồng điểm thị nhân dân tổ ốc đích trụ hộ bất ủng hữu phòng tử đích ủng hữu quyền, phòng tử ủng hữu quyền thị chính phủ, chính phủ dĩ tô tá đích phương thức cấp dư na ta tại linh độ mộc ốc kế họa hạ, bị bách bàn tẩu đích gia đình cư trụ. Trụ hộ mỗi cá nguyệt tất tu chước giao phòng tô cấp chính phủ.

Đài loan[Biên tập]

Đài loanTạiĐệ nhị thứ thế giới đại chiếnHậu, nhân ứng nhân khẩu đích kích tăng, dĩ cập 1980 niên đại dĩ laiQuyến thônTrụ trạch đích lão cựu hóa, toại tại các địa hưng kiến quy mô bất nhất đích quốc dân trụ trạch. Dân quốc 65 niên ( 1976 niên ) khởi hưng kiến ước 39 vạn dư hộ, hiệp trợ ước 158 vạn nhân giải quyết cư trụ vấn đề, đa doĐịa phương chính phủThành lập chuyên trách đan vị ( nhưQuốc trạch cục) phụ trách hưng kiến, chủ yếu phân vi tam chủng, nhất chủng thị lão cựu quyến thôn cải kiến, đa dĩ “○○ tân thôn” mệnh danh đích trụ trạch xã khu, đệ nhị chủng thị phục vụ công giáo nhân viên cập kỳ quyến chúc đích trụ trạch xã khu, đệ tam chủng thị khai phóng dân gian nhận cấu đích quốc trạch xã khu, đệ tam chủng đích sổ lượng cực thiếu.^{[ lai nguyên thỉnh cầu ]}

1990 niên đại hậu kỳ dĩ lai, do ô thị tràng dư ốc lượng tăng gia, vi liễu tị miễn “Quan thương câu kết đích tệ bệnh hoành sinh” dữ “Dữ dân ( dân gian kiến thương ) tranh lợi” đích khả năng tính, trừ liễu quyến thôn cải kiến án ngoại, chính phủ tiện bất tái đại quy mô kiến thiết quốc trạch.

2010 niên đại khởi, do ô kiến thương cập phòng địa sản nghiệpSao tác tạo thành đô thị phòng giới quá cao,Chính phủ thấu quáCông bạn dân doanhHưng kiếnHợp nghi trụ trạch( phiến mại ),Đài loan xã hội trụ trạch( xuất tô ) vi đạo hướng đích công cộng trụ trạch, đãn hựu hữuQuan thương câu kếtĐích hiện tượng sản sinh.

Nhật bổn[Biên tập]

Đồng dạng tự đệ nhị thứ thế giới đại chiến hậu,Nhật bổnCác địa hưng khởi kiến tạo công doanh trụ trạch đích phong triều, kỳ trung đích đại đa sổ giai thấu quáNhật bổn chính phủXuất tư đích đặc thùPháp nhân“Nhật bổn trụ trạch công đoàn(Nhật ngữ:Nhật bổn trụ trạch công đoàn)”( kimĐô thị tái sinh cơ cấu) phụ trách hưng kiến, lánh hữu bất thiếu loại hình thịĐịa phương chính phủHoặcCông doanh sự nghiệpCơ cấu đíchTúc xá,Do giá ta công doanh trụ trạch cấu thành đíchXã khuBị thống xưng viTrụ trạch đoàn địa,Giản xưng “Đoàn địa”.

Mỹ quốc[Biên tập]

Tham kiến[Biên tập]

Công ngụ
Đô thị kế họa
Tư nhân trụ trạch( dữ công doanh trụ trạch tương đối )

Văn nội chú thích dữ tham khảo văn hiến[Biên tập]

^Dị thể tự tự điển “Thôn” tự điều.[2015-06-02].( nguyên thủy nội dungTồn đươngVu 2017-06-29 ).
^Đài bắc thị chính phủ công doanh trụ trạch.[2014-06-28].( nguyên thủy nội dungTồn đươngVu 2014-08-21 ).
^^3.0 ^3.1Giả thiệu hoa.Phòng địa sản nghiệp kiện khang phát triển đích thuế thu chính sách nghiên cứu: Cơ vu hải nam quốc tế lữ du đảo phòng địa sản nghiệp đích phân tích.Trung quốc tài chính kinh tế xuất bản xã.[2019-03-27].ISBN9-787-5095-4636-9.(Nguyên thủy nội dungTồn đương vu 2021-07-26 ).
^Luật sư phòng đàm: Lão công phòng mãi mại tồn ẩn hoạn hộ khẩu vấn đề thị đại nan.Đằng tấn võng. 2014-11-25[2019-03-27].( nguyên thủy nội dungTồn đươngVu 2019-05-13 ).
^Hàng châu nhất vị tiểu khoa trường năng tham 19 sáo công phòng? Lai khán tha giá ta niên lai đích biến hình ký.Phượng hoàng võng. 2017-11-21[2019-03-27].( nguyên thủy nội dungTồn đươngVu 2019-05-13 ).
^Thập tam, thiệp lão công phòng mãi mại củ phân đích điều giải xử lý.Thượng hải thị đệ nhị trung cấp nhân dân pháp viện.[2019-03-27].(Nguyên thủy nội dungTồn đương vu 2019-03-27 ).

Ngoại bộ liên kết[Biên tập]

[1] Dị thể tự tự điển “Thôn” tự điều.[2015-06-02].( nguyên thủy nội dungTồn đươngVu 2017-06-29 ).

[2] Đài bắc thị chính phủ công doanh trụ trạch.[2014-06-28].( nguyên thủy nội dungTồn đươngVu 2014-08-21 ).

[gongfang-3] 3.0 ^3.1Giả thiệu hoa.Phòng địa sản nghiệp kiện khang phát triển đích thuế thu chính sách nghiên cứu: Cơ vu hải nam quốc tế lữ du đảo phòng địa sản nghiệp đích phân tích.Trung quốc tài chính kinh tế xuất bản xã.[2019-03-27].ISBN9-787-5095-4636-9.(Nguyên thủy nội dungTồn đương vu 2021-07-26 ).

[4] Luật sư phòng đàm: Lão công phòng mãi mại tồn ẩn hoạn hộ khẩu vấn đề thị đại nan.Đằng tấn võng. 2014-11-25[2019-03-27].( nguyên thủy nội dungTồn đươngVu 2019-05-13 ).

[5] Hàng châu nhất vị tiểu khoa trường năng tham 19 sáo công phòng? Lai khán tha giá ta niên lai đích biến hình ký.Phượng hoàng võng. 2017-11-21[2019-03-27].( nguyên thủy nội dungTồn đươngVu 2019-05-13 ).

[6] Thập tam, thiệp lão công phòng mãi mại củ phân đích điều giải xử lý.Thượng hải thị đệ nhị trung cấp nhân dân pháp viện.[2019-03-27].(Nguyên thủy nội dungTồn đương vu 2019-03-27 ).

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]