公寓楼的楼顶因为下雨，有比较严重的渗漏问题。这需要进行楼面防水维修。
国家规定:防水的保修期为五年，你们居住的楼房是否还在保修期内，可以查询这个楼房交房已经过了几年，若是在五年以内，建筑施工方就要无条件对防水进行保修。
再就是如果还是在保修期内，被雨水淋坏的物品，建筑单位也需要承担赔偿责任。
现在的房屋都是框架结构，简单一些的也是砖混结构，即使比较简单的砖石结构，淋雨也不会影响到房屋结构，现代建筑的楼房，即使有比较严重浸水的，的确也不会导致房屋结构受到损害，也就是说房屋渗漏，不会影响房屋结构安全。