【 thiên một 】 cá nhân phòng ốc thuê hiệp nghị thư viết như thế nào

Giáp phương ( ủy thác phương ): ___________________

Ất phương ( đại lý phương ): ___________________

Tư kinh hai bên hiệp nghị, giáp phương ủy thác Ất phương đại lý này phòng ốc cho thuê công việc.

Điều thứ nhất: Phòng ốc vị trí

Giáp phương đem tọa lạc với _____________________________ cộng lại diện tích _________ mét vuông, ủy thác Ất phương đại lý.

Đệ nhị điều: Đại lý kỳ

1, đại lý kỳ vì _________, tự _________ năm _________ nguyệt _________ ngày khởi, đến _________ năm _________ nguyệt _________ ngày ngăn, trong đó miễn thuê kỳ vì _________ ( thiên ), đại lý kỳ mãn Ất phương nhưng lại tục thuê _________ nguyệt.

2, đại lý kỳ mãn, giáp phương có quyền thu hồi phòng ốc, Ất phương ứng đúng hạn trả lại. Ất phương như yêu cầu tục thiêm bổn hợp đồng, cần ở bổn hợp đồng kỳ mãn trước một tháng hướng giáp phương cung cấp văn bản xin, ở ngang nhau điều kiện hạ, Ất phương có ưu tiên gia hạn hợp đồng quyền.

Đệ tam điều: Đại lý phòng ốc tiền thuê

1, Giáp Ất hai bên hiệp thương, Ất phương đại lý giáp phương phòng ốc, mỗi tháng tiền thuê vì ( nhân dân tệ ) _________, một năm tổng cộng ( nhân dân tệ ) _________.

2, đại lý phòng ốc tiền thuê ấn _________ giao nộp.

3, giáp phương thu tiền thuê, nhưng lựa chọn ( a, đến Ất phương công ty sở tại lĩnh, b, Ất phương đưa hướng giáp phương chỉ định địa điểm, c, Ất phương hối nhập giáp phương chỉ định tài khoản, d, hoặc mặt khác phương thức )

Đệ tứ điều: Cái khác phí dụng

1, ở thuê kỳ nội, như phòng ốc sở tại tiến hành phương tiện công cộng cải tạo như: Tiểu khu xây dựng, điện lực tăng dung, khoan mang nhập hộ chờ sở cần giao nộp tương quan phí dụng từ giáp phương gánh nặng.

2, ở thuê kỳ nội, phòng ốc nội đã phát sinh thủy, điện, khí than, có tuyến rating cập điện thoại phí từ Ất phương khách hàng gánh vác, bất động sản cập cung ấm phí dụng từ giáp phương gánh nặng.

Thứ năm điều: Ủy thác phương cùng đại lý phương quyền lợi cập nghĩa vụ

1, ở đại lý trong lúc, giáp phương không được vô cớ thu hồi phòng ốc, như giáp phương trên đường yêu cầu thu hồi phòng ốc, Ất phương có thể cự tuyệt.

2, giáp phương cung cấp: ① quyền tài sản chứng minh ② sổ hộ khẩu ③ nghiệp chủ thân phận chứng ( như làm thay cần có làm thay nhân thân phân chứng ) ④ cái khác chuẩn bị tương quan chứng minh; Ất phương đưa ra: ① quản lý cơ cấu tư chất giấy chứng nhận ② buôn bán giấy phép.

3, hai bên bảo đảm sở cung cấp giấy chứng nhận chân thật tính, như bởi vì giáp phương hướng Ất phương đệ trình cho thuê tài liệu không được đầy đủ hoặc không thật, mà dẫn tới khách hàng vô pháp bình thường cư trú ( Ất phương gặp tổn thất ), giáp phương phụ trách hướng Ất phương bồi thường, Ất phương cũng có quyền ngưng hẳn hợp đồng; như nhân Ất phương cung cấp giả dối giấy chứng nhận mà tạo thành tổn thất, từ Ất phương hướng giáp phương bồi thường, giáp phương cũng có quyền ngưng hẳn hợp đồng.

4, giáp phương ở giao phòng khi, có nghĩa vụ đối trong phòng phương tiện tiến hành kiểm tra tu sửa, bảo đảm đồ điện bình thường sử dụng, Ất phương tích cực phối hợp.

5, ở đại lý trong lúc, Ất phương ứng kịp thời an bài khách hàng xem phòng, bảo đảm khách hàng hợp pháp thủ pháp.

6, ở đại lý trong lúc, phòng ốc người thuê như có đổi mới, Ất phương phụ trách trong phòng các hạng phí dụng kết toán cập kiểm kê kiểm tra tu sửa phòng trong gia cụ đồ điện chờ phương tiện, cũng miễn phí vì giáp phương tìm kiếm hạ bát khách hàng.

7, đại lý trong lúc, phòng ốc nhân tự nhiên hư hao, Ất phương ứng kịp thời thông tri giáp phương tu sửa.

8, đại lý kỳ mãn, Ất phương giao phòng khi, thanh toán trong phòng các hạng phí dụng cập kiểm kê gia cụ đồ điện chờ phương tiện.

9, giáp phương không được cùng Ất phương sở giới thiệu thừa thuê người lấy bất luận cái gì lý do lén thành giao, nếu không coi là vi ước, như vi ước ứng bồi thường ba tháng tiền thuê làm tiền vi phạm hợp đồng.

10, giáp phương không được đơn thuốc giải trừ hợp đồng, như có đặc thù nguyên nhân, cần trước tiên một tháng lấy văn bản hình thức thông tri đối phương, để Ất phương an bài khách hàng, cũng chi trả một tháng tiền thuê nhà làm bồi thường.

Thứ sáu điều: Cái khác

1, phòng ốc như nhân không thể kháng cự lực cập không thể dự đoán chi nhân tố dẫn tới tổn hại hoặc tạo thành tổn thất, Ất phương không gánh vác bất luận cái gì trách nhiệm.

2, phòng ốc nhân thị chính xây dựng yêu cầu dỡ bỏ hoặc cải tạo, sử Giáp Ất hai bên tạo thành tổn thất, lẫn nhau không gánh vác trách nhiệm.

3, bổn hợp đồng như có chưa hết công việc, từ Giáp Ất hai bên hiệp thương giải quyết, phụ bổ sung hiệp nghị.

4, bổn hợp đồng tự hai bên ký tên ngày khởi có hiệu lực, hợp đồng văn bản nhất thức hai phân, Giáp Ất hai bên các chấp nhất phân, bất luận cái gì một phương không được đơn phương sửa chữa hoặc hủy bỏ bổn hợp đồng.

5, bổn hợp đồng ở thực hiện trung như phát sinh tranh luận, hai bên ứng hiệp thương giải quyết; hiệp thương không thành, đệ trình _________ toà án nhân dân giải quyết.

6, bổn hợp đồng phụ phòng ốc thiết bị danh sách.

Giáp phương ( thiêm chương ): ________________ Ất phương ( thiêm chương ): ________________

___________ năm ________ nguyệt ______ ngày ___________ năm ________ nguyệt ______ ngày

【 thiên nhị 】 cá nhân phòng ốc thuê hiệp nghị thư viết như thế nào

Cho thuê phương ( giáp phương ): ________, nam / nữ, số thẻ căn cước ___________________________

Thừa thuê phương ( Ất phương ): ________, nam / nữ, số thẻ căn cước ___________________________

Căn cứ 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà hợp đồng pháp 》 cùng mặt khác tương quan pháp luật, pháp quy quy định, Giáp Ất hai bên ở bình đẳng, tự nguyện, hiệp thương nhất trí cơ sở thượng, liền dưới đây phòng ốc thuê đạt thành như sau hiệp nghị:

Điều thứ nhất: Phòng ốc cơ bản tình huống

Giáp phương đem đều có tọa lạc ở _________________________________ phòng ốc cho thuê cấp Ất phương sử dụng.

Đệ nhị điều: Thuê kỳ hạn

Thuê kỳ cộng ______ tháng, giáp phương từ ______ năm ______ nguyệt ______ ngày khởi sắp xuất hiện thuê nhà phòng giao phó Ất phương sử dụng, đến ______ năm ______ nguyệt ______ ngày thu hồi.

Đệ tam điều: Tiền thuê

Bổn phòng ốc nguyệt tiền thuê vì nhân dân tệ ______ nguyên, ấn nguyệt / quý / năm kết toán. Mỗi tháng đầu tháng / mỗi quý quý sơ / mỗi năm đầu năm ______ nay mai, Ất phương hướng giáp phương chi trả toàn nguyệt / quý / năm tiền thuê.

Đệ tứ điều: Giao phó tiền thuê nhà kỳ hạn

Ất phương ứng với bổn hợp đồng có hiệu lực ngày khởi ______ nay mai, đem nên phòng ốc giao phó cấp giáp phương.

Thứ năm điều: Phòng ốc thuê trong lúc tương quan phí dụng thuyết minh

Ất phương thuê trong lúc, thủy, điện, sưởi ấm, gas, điện thoại, bất động sản cùng với cái khác từ Ất phương cư trú mà sinh ra phí dụng từ Ất phương gánh nặng. Thuê kết thúc khi, Ất phương cần giao thanh thiếu phí.

Thứ sáu điều: Phòng ốc giữ gìn bảo dưỡng trách nhiệm

Thuê trong lúc, Ất phương không được tùy ý hư hao phòng ốc phương tiện, như cần trang hoàng hoặc cải tạo, cần trước chinh đến giáp phương đồng ý, cũng gánh vác trang hoàng cải tạo phí dụng. Thuê kết thúc khi, Ất phương cần đem phòng ốc phương tiện khôi phục nguyên trạng.

Thứ bảy điều: Thuê kỳ mãn

Thuê kỳ mãn sau, như Ất phương yêu cầu tiếp tục thuê, tắc cần trước tiên ______ tháng hướng giáp phương đưa ra, giáp phương thu được Ất phương yêu cầu sau ___ thiên nội hồi đáp. Giống như ý tiếp tục thuê, tắc tục thiêm thuê hợp đồng. Ngang nhau điều kiện hạ, Ất phương được hưởng ưu tiên thuê quyền lợi.

Thứ tám điều: Trước tiên ngưng hẳn hợp đồng

Ở phòng ốc thuê trong lúc, bất luận cái gì một phương đưa ra ngưng hẳn hợp đồng, cần trước tiên _____ nguyệt văn bản thông tri đối phương, kinh hai bên hiệp thương sau ký kết ngưng hẳn hợp đồng thư, ở ngưng hẳn hợp đồng thẻ kẹp sách đính trước, bổn hợp đồng vẫn hữu hiệu.

Chịu không thể đối kháng nhân tố ảnh hưởng, giáp phương cần thiết ngưng hẳn hợp đồng khi, giống nhau ứng trước tiên _____ tháng văn bản thông tri Ất phương. Ất phương kinh tế tổn thất giáp phương không đáng bồi thường.

Thứ chín điều: Vi ước trách nhiệm

Ở phòng ốc thuê trong lúc, bất luận cái gì một phương trái với bổn hợp đồng quy định, căn cứ sự thật nặng nhẹ, ấn niên độ cần hướng đối phương giao nộp niên độ tiền thuê ______% làm tiền vi phạm hợp đồng. Ất phương quá hạn chưa giao phó tiền thuê, mỗi quá hạn một ngày, giáp phương có quyền ấn nguyệt tiền thuê ______% hướng Ất phương thêm thu tiền phạt.

Đệ thập điều: Bổn hợp đồng trang số, nhất thức ______ phân, giáp, Ất hai bên các chấp ______ phân, đều có ngang nhau hiệu lực.

Giáp phương ( thiêm chương ): _________________ Ất phương ( thiêm chương ): _________________

【 thiên tam 】 cá nhân phòng ốc thuê hiệp nghị thư viết như thế nào

Giáp phương: ________________

Ất phương: ________________

Ất phương thừa thuê giáp phương quản lý kể trên phòng ốc làm _________ sử dụng, hai bên nghị định tuân thủ hạng mục công việc như sau:

Phòng ốc tọa lạc: _________ khu _________ lâu _________ đơn nguyên _________ hào.

Phòng ốc sử dụng diện tích: _________ mét vuông.

Một, bổn khế ước thuê mướn vì Ất phương lấy được thừa thuê nhà phòng sử dụng quyền bằng chứng. Giáp, Ất hai bên đều có tuân thủ quốc gia có quan hệ nơi ở pháp luật cùng bổn gian hàng phòng chính sách, pháp lệnh nghĩa vụ.

Nhị, phòng ốc tiền thuê mức nhân phòng ốc điều kiện hoặc tiền thuê tiêu chuẩn biến động khi, này thuê ngạch đến dư điều chỉnh, mỗi tháng tiền thuê, Ất phương ứng với _________ ngày trước giao thanh.

Tam, Ất phương có dưới đây tình huống chi nhất khi, giáp phương có thể ngưng hẳn khế ước thuê mướn, thu hồi phòng ốc:

( 1 ) đem thừa thuê phòng ốc chuyển nhượng, cho mượn lại hoặc tự mình trao đổi sử dụng;

( 2 ) chưa kinh giáp phương đồng ý tự mình thay đổi thừa thuê đồ;

( 3 ) vô cớ khất nợ tiền thuê ba tháng trở lên.

Bốn, giáp phương căn cứ tu sửa tiêu chuẩn kiểm tra, duy tu phòng ốc cùng thiết bị, bảo đảm an toàn, bình thường sử dụng. Giáp phương duy tu phòng ốc khi, Ất phương ứng tích cực hiệp trợ, không được trở ngại thi công. Ở bình thường dưới tình huống, như nhân kiểm tra không chu toàn, duy tu không kịp thời, đến nỗi phòng ốc sập, sử Ất phương gặp kinh tế tổn thất khi, từ giáp phương phụ trách bồi thường.

Năm, giáp phương giám định phòng ốc nguy hiểm, không thể tiếp tục sử dụng, cần thiết đằng ra khi, Ất phương ứng đúng thời hạn dời ra, này cư trú phòng từ giáp phương giải quyết. Như Ất phương tịch cố kéo dài không dời tạo thành hết thảy tổn thất, từ Ất phương phụ trách.

Sáu, giáp phương đối Ất phương thừa thuê phòng ốc tiến hành sửa chữa đại tu sau, Ất phương có ưu tiên thừa thuê quyền, nhưng trước đó ứng ký kết hiệp nghị.

Bảy, Ất phương đối thừa thuê phòng ốc cập trong nhà trang hoàng thiết bị, ứng phụ trách bảo quản, yêu quý sử dụng, chú ý phòng cháy, phòng chống rét. Như có hư hao, Ất phương ứng phụ trách chữa trị hoặc bồi thường. Thang lầu gian, môn đạo, hành lang chờ công cộng phòng ốc cùng phương tiện, Ất phương ứng yêu quý sử dụng, chú ý trông nom, phòng ngừa hư hao.

Tám, Ất phương không được tự mình hủy đi sửa, tăng thêm phòng ốc hoặc thiết bị. Như thuộc thiết yếu khi, ứng trước đó lấy được giáp phương đồng ý hoặc cái khác ký kết hiệp nghị phía sau có thể di động công. Nếu không, Ất phương ứng phụ trách khôi phục nguyên trạng.

Chín, Ất phương thoái tô phòng ốc khi, ứng với bảy ngày trước thông tri giáp phương, cũng làm thanh dưới thủ tục:

( 1 ) giao thanh tiền thuê cùng ứng giao nộp bồi thường phí.

( 2 ) dựa theo khế ước thuê mướn phụ trách bảo quản phòng ốc cập trang hoàng thiết bị.

( 3 ) huỷ bỏ khế ước thuê mướn.

Mười, Ất phương thừa thuê giáp phương quản lý thay, uỷ trị phòng ốc ở trả về nguyên chủ khi, giáp phương đến ngưng hẳn khế ước thuê mướn.

Mười một, Ất phương thừa thuê phòng ốc nhân quốc gia xây dựng, đặc thù yêu cầu cần thiết đằng làm khi, giáp phương đến ngưng hẳn khế ước thuê mướn. Ất phương sở cần phòng ốc ấn có quan hệ quy định xử lý.

Mười hai, bổn khế ước thuê mướn tự lập ước ngày khởi đến _________ năm _________ nguyệt _________ ngày ngăn hữu hiệu. Một hoặc _________ phân, Giáp Ất hai bên các chấp _________ phân, như có chưa hết công việc, hai bên hiệp nghị giải quyết.

Mười ba, mặt khác ____________________________________.

Giáp phương ( đóng dấu ) ________________ Ất phương ( đóng dấu ) ________________