中国铁建·燕南苑|花语苑|再现园林的意境之美

我们着力打造一山、一河、一大道5公里山河宜居区，中国铁建•燕南苑项目便应运而生。

1 项目介绍

项目总占地约178亩，地上总建筑面积大约21万方，打造的是以瞰山高层，揽景洋房，山河洋墅为主的高质、山河宜居区。中国铁建燕南苑共分为三个地块，项目一期，是由3栋瞰山高层和6栋揽景洋房组成，项目二期是由1栋幼儿园、4栋瞰山高层、10栋揽景洋房、1栋山河洋墅组成。三期是我们的代建项目，共有9栋高层住宅以及一栋独立商业。

地产开发方面，中国铁建以“为城市做贡献”为己任，践行央企的责任与担当。目前在北京、上海、广州、成都、武汉、贵阳、西安、重庆等57个城市开发建设了200个项目，并逐步形成了“西派系”、“语系”、“山水系”、 “梧桐系”、“广场系”等诸多产品体系，将人民对美好生活的向往始终作为我们的奋斗目标，不断跨越，而我们中国铁建•燕南苑项目就隶属于山水系项目，它拥有山水自然景观和未来生态发展前景。除此之外，中铁2009年开始进军安徽市场，进过十余年的深耕，先后开发了合肥青秀城、合肥国际城、合肥国际公馆、合肥清溪国际、合肥悦湖国际、蚌埠中铁燕山国际城等多个项目。

现在我们主要在售的项目是“花语苑”，属于我们中国铁建“花语系”产品，花语苑项目由9栋叠墅和6栋小高层组成，主要以180平米的叠墅产品为主；

2 配套介绍

我们选址的城南新区，5公里内，解放军902医院、新二院、新三院、万达、银泰、奥体中心、嘉年华等等一系列配套体系。

交通配套

下面给您介绍一下与我们生活息息相关的各种配套。从城市的发展历程可以看出，一个新区的发展建设，永远都是以主干道为轴线，呈块状发展。我们中国铁建•燕南苑紧邻城南新区的两条主干道，也是蚌埠三横三纵中的——黄山大道和迎宾大道。黄山大道东连高铁南站，西接东海大道，迎宾大道南连京台高速、凤阳县，北接主干道朝阳路。区域内配套资源及其丰富。（三横：淮上大道、东海大道、黄山大道；三纵：朝阳路—迎宾大道、延安路、解放路）

项目周边公交线路有122路、130路、140路、215路、机场专线等多条公交线路可以到达蚌埠的大部分区域。沿黄山大道向东车行可到奥体中心、新二院、湖上升明月，从项目沿迎宾大道向南车行可到达合徐高速入口处，项目路沿迎宾大道向北即是朝阳路，依次可到达合家福超市、客运南站、光彩大市场、欧尚超市、万达、银泰商业综合体等。

商业配套

项目隔壁，就是正在建设的苏州中心商业综合体。建筑面积约2.2万平方，未来将要引进超市、影院等各种业态，是一个集休闲、娱乐、购物为一体的大型商业中心。所以咱们项目的业主居家生活、出行交通极其方便、畅通。

教育配套

我们这三块地的南侧约500米即是中科高新实验学校，是一所九年一贯制公立学校，学校占地100亩，建筑面积5万平方米，小学36个教学班，中学18个教学班。

医疗配套

咱们老百姓生活中不可避免有小病小灾，在项目向北约2公里，就可抵达一所集预防、医疗、科研、教学、保健、康复、急救为一体的综合性医院解放军联勤保障部队第902医院（原解放军123医院）。不止如此，东侧正在开工建设的新二院，以及我们项目西侧约2公里，已经完成选址的三院新院区，新的医疗设备，好的医疗条件，为您和您的家人健康保驾护航。

公共配套

娱乐项目也是咱们生活中必不可少的，项目距离约2公里内乘坐130路、140路、215路即可到达花鼓灯嘉年华，周边还有蚌埠奥林匹克体育中心、湖上升明月等景点。

3 景观介绍

自然资源

项目东侧的燕山就是天然的氧吧，未来将扩建为一个集植物收集展示、科普教育和观光旅游为一体的燕山公园。

项目西侧是目前正在施工改造的迎河，是蚌埠市“一河三湖” 连通项目中的工程，东观燕山、西瞻迎河，非常宜居。

中国铁建•燕南苑项目是由三个地块共三期打造的一个人文生态社区，项目东观燕山.西瞻迎河，是一个十分适合居住的好地方，让您享受生态和谐的山水栖居生活。项目采用了“一轴三园四庭”、“山峦入画、江河入园”的设计手法，为业主再现园林的意境之美。尤其是我们的中庭景观的设计，三个地块的四个中庭，每个面积都达到了约8000㎡以上。

我们通过对文化元素的提取，将“山”、“水”、“林”落地于不同的地块中。在景观设计上，尽可能让每个地块都能拥有大面积景观中庭，并且考虑多龄段人群的活动需求设置不同的休憩及活动空间。

在三个地块，分别配备了多龄段儿童活动区域、健康活动区，利用中高乔木和灌木营造静谧舒适的养心空间，活动器械穿插其中，既满足了中老年人的不同需求，又显得灵动有趣。

在高层区域，是我们通过彩色铺装，划分出不同的活动空间，打造出多功能的健身活动场地。比如有羽毛球场地、可移动乒乓球台等等，供业主闲暇时间休闲运动，如果发生紧急情况，仍然能够满足消防要求。

整个小区内部植被选择丰富多样，都是符合我们当地气候的植物，比如有香樟、海棠、金桂、红枫、茶梅、紫薇、樱花、银杏等，我们这个项目可以说是一步一景，三步有树，五步有花。

基于珠城深厚的文化底蕴，项目采用的建筑风格成为了建筑风格中的灵魂，中而不古，新而不洋。它不止是将传统风格中的朴素、单调、极简主义进行拼接，而是巧妙结合了西方美学和东方文化，从而呈现能够满足现代人的审美需求，为业主带来新的设计理念与优雅舒适的生活体验。在外立面、建筑屋顶的处理上，运用对称均衡的手法获得稳健典雅的气势。惯用水平线条，使建筑横向舒展，整体风格典雅、通透、的建筑外观挺拔俊朗，又给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势。将用料与多元材质搭配出丰富自然的肌理。

综上所述：中国铁建•花语苑项目不止周边拥有完善的生活配套，而且社区建设方面采取了大量智能化配套，使我们的生活的舒适度和便捷性进一步提高，花语苑项目打造是一个高质的住宅社区。