Tiền than trung tâm hạng mục thị vị vu thượng hải thị phổ đông tân khu hải dương tây lộ 555 hào đích nhất tọa tổng hợp tính địa tiêu kiến trúc, khẩn lân hoàng phổ giang bạn, thị tân hưng thương vụ khu đích trọng yếu tổ thành bộ phân. Cai hạng mục do lục gia chủy tập đoàn khống cổ đích thượng hải tiền than thật nghiệp phát triển hữu hạn công tư kiến thiết, tịnh do KPF kiến trúc sự vụ sở thiết kế, nhất kiến tập đoàn thừa kiến. Tiền than trung tâm dĩ 280 mễ đích kiến trúc cao độ, thành vi tiền than địa khu đích “Đệ nhất cao lâu”, đồng thời dã thị cai địa khu đích tiêu chí tính kiến trúc.
Hạng mục chiêm địa diện tích ước 8 vạn bình phương mễ, tổng kiến trúc diện tích tiếp cận 50 vạn bình phương mễ, hàm cái liễu đa cá công năng khu. Kỳ trung, bao quát nhất đống siêu cao tằng trí năng hóa giáp cấp bạn công lâu, cai bạn công lâu địa thượng 56 tằng, địa hạ 3 tằng, thị hạng mục trung đích hạch tâm bộ phân. Thử ngoại, hạng mục hoàn phối bị liễu nhất cá đại hình cấu vật trung tâm —— thái cổ lí thương tràng, diện tích đạt đáo ước 21 vạn bình phương mễ, dĩ cập nhất gia ngũ tinh cấp tửu điếm —— hương cách lí lạp tửu điếm, cao độ 111 mễ, cộng 25 tằng, diện tích 9.1 vạn bình phương mễ. Giá tam bộ phân thiết thi tại thiết kế thượng hỗ tương liên thông, cộng đồng cấu thành liễu nhất cá tập bạn công, thương nghiệp, tửu điếm đẳng đa công năng vi nhất thể đích đại hình quốc tế hóa thương vụ khu.
Tại thiết kế lý niệm thượng, tiền than trung tâm dĩ “Thụ” vi linh cảm, thông quá “Ba lãng, mộc văn” đích biểu hiện hình thức, tương tự nhiên nguyên tố dung nhập hiện đại kiến trúc trung. Đại hạ đích lập diện vận dụng liễu thủy ba vi lan đích ý cảnh, hiển đắc bình tĩnh nhi phú hữu lực lượng, ba động đãn bất trương dương. Ba lãng dữ mộc văn nguyên tố quán xuyên chỉnh cá đại hạ đích nội ngoại, đặc biệt thị tại 6.8 mễ thiêu cao đích đại đường lí, giá chủng nguyên tố đích dung hợp canh thị thể hiện đắc lâm li tẫn trí. Đại hạ hoàn tuyển dụng hồ hình điếu đỉnh, tăng gia liễu không gian khúc tuyến thiết kế đích mỹ cảm, sang tạo xuất canh cường liệt đích lập thể cảm hòa không gian cảm.
Tại giao thông phối sáo phương diện, tiền than trung tâm hạng mục cụ hữu đắc thiên độc hậu đích ưu thế. Hạng mục vị vu đông phương thể dục trung tâm trạm thượng phương, thị quỹ giao tam tuyến giao hối đích trọng yếu xu nữu, hữu thượng hải địa thiết 6 hào tuyến, 8 hào tuyến hòa 11 hào tuyến kinh quá, giao thông tiện lợi. Thử ngoại, hạng mục hoàn dữ chu biên kiến trúc quần thông quá địa hạ thông đạo toàn bộ liên thông, tịnh kế hoa kiến thiết nhị tằng không trung liên lang, tiến nhất bộ đề thăng liễu khu vực đích giao thông tiện lợi tính.
Đại lâu cơ sở tín tức:
Tô kim báo giới: 7.5 nguyên ~10 nguyên / bình / thiên ( hàm thuế 9% )
Giao phó thời gian: 2020 niên 9 nguyệt
Đại hạ địa chỉ: Thượng hải thị phổ đông tân khu hải dương tây lộ 555 hào
Kiến trúc cao độ: 280m
Đại hạ lâu tằng: Danh nghĩa 63 tằng ( thật tế 56 tằng ) +65F không trung hoa viên
Kiến trúc diện tích: 161662 bình phương mễ
Tửu điếm diện tích: Hương cách lí lạp 9.1 bình phương mễ ( 25 tằng )
Thương nghiệp diện tích: Thái cổ lí thương tràng 21 vạn bình phương mễ
Lâu tằng phân khu: Nhất khu ( B3~14 tằng ), nhị khu ( 15~24 tằng )
Tam khu ( 25~35 tằng ), tứ khu ( 36~46 tằng )
Ngũ khu ( 47~56 tằng ~ ốc đỉnh )
Chỉnh tằng diện tích: 3347– 3652 bình mễ
Phân cát diện tích: 483 bình ~3652 bình
Chỉnh tằng tịnh cao: 3.1 mễ
Đắc phòng suất: 70%
Đại đường tằng cao: 9 mễ ~12 mễ
Điện thê sổ mục: Khách thê 27 bộ,, hóa thê 2 bộ, VIP1 bộ
Giá không địa bản: 150mm
Mỗi tằng đặc điểm: Dự lưu bài ô quản đạo hòa khả sách tá lâu bản
Không điều hệ thống: VAV+ độc lập tân phong +PM2.5 quá lự trang trí
Đình xa vị: 2300 cá ( nguyệt tô 1000 nguyên ~2000 nguyên / cá )
Vật nghiệp phí: 40 nguyên ( hàm 6% tăng trị thuế )
Vật nghiệp quản lý: Lục gia chủy vật nghiệp
Nhập trụ xí nghiệp: Mông ngưu tập đoàn, đức châu nghi khí, phổ hoa vĩnh đạo, hi nhĩ đốn tửu điếm, võ điền trung quốc, chu tước cơ kim đẳng
Chu biên đại lâu: Tinh diệu tiền than, tiền than thế mậu trung tâm, tiền than đông phương quảng tràng, tiền than thời đại quảng tràng, tiền than tín đức trung tâm, tiền than tứ phương thành đẳng