Trước than trung tâm hạng mục là ở vào Thượng Hải thị Phổ Đông khu mới Hải Dương tây lộ 555 hào một tòa tổng hợp tính kiến trúc tiêu biểu, láng giềng gần sông Hoàng Phố bạn, là mới phát thương vụ khu quan trọng tạo thành bộ phận. Nên hạng mục từ Lục gia miệng tập đoàn cổ phần khống chế Thượng Hải trước than thực nghiệp phát triển công ty hữu hạn xây dựng, cũng từ KPF kiến trúc văn phòng thiết kế, một kiến tập đoàn thừa kiến. Trước than trung tâm lấy 280 mễ kiến trúc độ cao, trở thành trước bãi khu “Đệ nhất cao lầu”, đồng thời cũng là nên khu vực tiêu chí tính kiến trúc.
Hạng mục chiếm địa diện tích ước 8 vạn mét vuông, tổng kiến trúc diện tích tiếp cận 50 vạn mét vuông, bao dung nhiều công năng khu. Trong đó, bao gồm một đống siêu cao tầng trí năng hóa giáp cấp office building, nên làm công lâu trên mặt đất 56 tầng, ngầm 3 tầng, là hạng mục trung trung tâm bộ phận. Ngoài ra, hạng mục còn trang bị một cái đại hình trung tâm thương mại —— thái cổ thương trường, diện tích đạt tới ước 21 vạn mét vuông, cùng với một nhà khách sạn 5 sao —— Shangri-La khách sạn, độ cao 111 mễ, cộng 25 tầng, diện tích 9.1 vạn mét vuông. Này tam bộ phận phương tiện ở thiết kế thượng cho nhau liên thông, cộng đồng cấu thành một cái tập làm công, thương nghiệp, khách sạn chờ nhiều công năng vì nhất thể đại hình quốc tế hóa thương vụ khu.
Ở thiết kế lý niệm thượng, trước than trung tâm lấy “Thụ” vì linh cảm, thông qua “Cuộn sóng, mộc văn” biểu hiện hình thức, đem tự nhiên nguyên tố dung nhập hiện đại trong kiến trúc. Cao ốc mặt chính vận dụng nước gợn vi lan ý cảnh, có vẻ bình tĩnh mà giàu có lực lượng, dao động nhưng không trương dương. Cuộn sóng cùng mộc văn nguyên tố xỏ xuyên qua toàn bộ cao ốc trong ngoài, đặc biệt là ở 6.8 mễ chọn cao đại đường, loại này nguyên tố dung hợp càng là thể hiện đến vô cùng nhuần nhuyễn. Cao ốc còn tuyển dụng hình cung điếu đỉnh, gia tăng rồi không gian đường cong thiết kế mỹ cảm, sáng tạo ra càng mãnh liệt lập thể cảm cùng không gian cảm.
Ở giao thông nguyên bộ phương diện, trước than trung tâm hạng mục có được trời ưu ái ưu thế. Hạng mục ở vào phương đông thể dục trung tâm trạm phía trên, là quỹ giao tam tuyến giao hội quan trọng đầu mối then chốt, có Thượng Hải tàu điện ngầm 6 hào tuyến, 8 hào tuyến cùng 11 hào tuyến trải qua, giao thông tiện lợi. Ngoài ra, hạng mục còn cùng quanh thân kiến trúc đàn thông qua ngầm thông đạo toàn bộ liên thông, cũng kế hoạch xây dựng hai tầng không trung liền hành lang, tiến thêm một bước tăng lên khu vực giao thông tiện lợi tính.
Đại lâu cơ sở tin tức:
Tiền thuê báo giá: 7.5 nguyên ~10 nguyên / bình / thiên ( hàm thuế 9% )
Giao phó thời gian: 2020 năm 9 nguyệt
Cao ốc địa chỉ: Thượng Hải thị Phổ Đông khu mới Hải Dương tây lộ 555 hào
Kiến trúc độ cao: 280m
Cao ốc tầng lầu: Danh nghĩa 63 tầng ( thực tế 56 tầng ) +65F không trung hoa viên
Kiến trúc diện tích: 161662 mét vuông
Khách sạn diện tích: Shangri-La 9.1 mét vuông ( 25 tầng )
Thương nghiệp diện tích: Thái cổ thương trường 21 vạn mét vuông
Tầng lầu phân khu: Một khu ( B3~14 tầng ), nhị khu ( 15~24 tầng )
Tam khu ( 25~35 tầng ), bốn khu ( 36~46 tầng )
Năm khu ( 47~56 tầng ~ nóc nhà )
Chỉnh mặt tích: 3347– 3652 mét vuông
Phân cách diện tích: 483 bình ~3652 bình
Chỉnh tầng tịnh cao: 3.1 mễ
Đến phòng suất: 70%
Đại đường tầng cao: 9 mễ ~12 mễ
Thang máy số lượng: Khách thang 27 bộ,, thang máy chuyên vận chuyển hàng hoá 2 bộ, VIP1 bộ
Hư cấu sàn nhà: 150mm
Mỗi tầng đặc điểm: Dự lưu bài ô ống dẫn cùng nhưng tháo dỡ sàn gác
Điều hòa hệ thống: VAV+ độc lập tân phong +PM2.5 lọc trang bị
Đình xe vị: 2300 cái ( nguyệt thuê 1000 nguyên ~2000 nguyên / cái )
Vật nghiệp phí: 40 nguyên ( hàm 6% tăng giá trị tài sản thuế )
Bất động sản quản lý: Lục gia miệng bất động sản
Vào ở xí nghiệp: Mông ngưu tập đoàn, đức châu dụng cụ, phổ hoa vĩnh nói, Hilton khách sạn, võ điền Trung Quốc, Chu Tước quỹ chờ
Quanh thân đại lâu: Tinh diệu trước than, trước than thế mậu trung tâm, trước than phương đông quảng trường, trước than thời đại quảng trường, trước than tin đức trung tâm, trước than tứ phương thành chờ