第9章 投资项目

“小雯，除了股票，你还帮我看了哪些投资项目啊？”，王伟转头问着刘雯。

自从之前把信息留给投资公司以后，那投资方案可是铺天盖地的发过来，王伟嫌麻烦，直接让投资公司以后的所有信息直接都发给刘雯，自己好得个清静。

“老板，投资公司今天一共发过来三十多个投资方案，我全部浏览过了，大部分都属于滥竽充数的项目。其中有两个项目本身还可以，我认真分析了一下，只可惜和老板说的投资方式不一样，属于长期投资的那种，所以全部都给否定了”，刘雯拿出自己的笔记本，认真的给王伟汇报着。

王伟越听越开心，虽然最终的结果是没有发现好的项目，但是人家刘雯这汇报好多，多清晰，多简洁，短短几句话，连自己做了些什么都说得清清楚楚，王伟很是满意。

“你也是专业的理财顾问，那你有没有具体的投资理财意见呢？”，王伟笑着问刘雯。

“针对老板的情况，我大致分析了一下，以为没有具体的方向，所以我只能从不同的几个方面做出一些粗略的分析”，当王伟让刘雯帮忙看投资项目的时候，刘雯就知道王伟应该是想要投资，所以早早的就做好了准备。

“第一项是建议老板可以投资房地产，因为我们这里属于中等偏上的三线城市，虽然现在炒房已经被打压下来了，但是我们这里人口流入的情况还不错，房源还是比较紧缺的，如果开发房地产的话，收益应该不差”，刘雯认真的说道。

“不是说现在的楼市行情不好吗？好多房地产老板都跳楼了”，王伟也说出了自己的疑问。

“这个老板不用担心，我很久之前就有关注过楼市，破产的房地产基本上属于两类，一是迈的步伐太大，导致资金链断裂，投资到一半无钱可投，但是项目又没有完工，所以无法回本；二是一些实力不强的新兴企业，所做的项目远远超过了自己的实力，公司的运营资金基本靠借贷，增加了自己的资金压力。总而言之，基本上都是资金上出了问题，而不是项目本身有问题”

听完刘雯的分析，王伟基本上全部明白了，虽然楼市已经出现了下滑的趋势，但毕竟属于支柱性产业，短时间内不会出现萎靡，而自己所在的这个城市属于人口输入型，所以房地产还是可以投资的，只不过一定要量力而行，如果步伐迈得太大，那就容易出问题。

“既然你觉得房地产可以投，那我们具体应该怎么投？”，这才是王伟最关心的问题，既然可以投，那就拿出了具体可行的方案来。

“我建议老板投郊区，一是土地成本小一点，二是符合国家政策，如果老板觉得可以的话，我明天给你提交具体方案”，刘雯直接给出了自己的答案。

“这个不急，在不耽误你帮我看股票的前提下，尽早给我就行了”，王伟还是比较体谅手下人的，总不能让人家太累吧。

“好的老板，别的投资项目还需要给你汇报吗？”，虽然王伟认可了自己说的第一个方案，但是自己准备了还几个呢，不管王伟听不听，总得说说看吧，总得展示一下自己的实力不是？

“还有别的？好啊，都说来听听吧”，王伟一听刘雯还有货，自然是乐意的啊。

“好的老板，房地产行业来钱比较快，属于钱生钱的项目，不过看目前的趋势，我们虽然可以赚上一笔，但是很难做大。想要做得长久的话，我们还需要投资有潜力的新兴产业，目前5G正在普及，人工智能产业可以考虑投资”

“小雯，你等一下，我还不太清楚人工智能，能给我具体讲讲么？”，王伟怕后面听不懂，所以只能打断刘雯，提出自己的问题。

“好的老板，我简单的给你讲一下，以便你的理解，在我看来，人工智能其实并非真正的智能，你想啊，如果软件和机器真的产生的智能，对人类的影响那得多大，搞不好人类就会就此灭绝，被智能生物代替，而所谓的人工智能，说白了就是通过提取关键词和指令，在已经完善的数据库找出相对应的数据，经过设定程序的分析与配对，给出最完美的答案”

“那人工智能这个词好像已经出来很久了，为什么现在是新兴产业呢？”，王伟不解的问道。

“这就关系到网络的传输了，你想啊，不是每个人的手机和电脑里面都可以安装一个数据库吧，只能通过网络来连接将用户的手机、电脑和我们数据库，之前的2G3G网络显示不可能，4G网络虽然看看视频还可以，但是推广人工智能还是差了一点。但是随着5G网络的普及，人工智能就有了大力发展的平台，所以，我觉得人工智能可以投”，看来这个刘雯确实挺不错的，自己一个学金融的，为了研究一个投资项目，硬是把一个不同的学科给研究了一番，先不管她是否精通吧，至少能够把最基本的东西说清楚，让别人明白，这就很不错了。

“这个项目也不错，不过我们需要专业的人才，而且人工智能是个框架，我们还得找到具体切入点才能投资，那文婧和小雯你们帮忙多留意一下这方面的人才，只要专业人才到位，切入点找到了，咱就投资人工智能”，虽然王伟现在只有几千万的身价，但王伟可是底气十足，毕竟有金手指在手，再多的钱那都不是事儿。

再说了，不管大多的投资，那也不是一次性就要投入几十几百个亿啊，越大的投资，可能投资周期就越长，不过这也正式很多项目失败的原因，后力不足，不失败才怪。

不过王伟不需要担心这个问题啊，后续投入？就怕你不让我投入！

“小雯，很不错，这两个项目我都很满意，我们慢慢来，以后有你发挥的空间”，王伟揉揉眼睛，对刘雯说道。