8月27日起，中天星耀城一期开始交付，历时5年，圭塘板块的这个2016年“地王”，终于完成了从“面粉”变“面包”的过程，并成功交付！
2016年9月30日，经过213轮竞价，圭塘板块【2016】长土网039号地块被中天以总价18.30亿元收入囊中，溢价率221.03%，楼面价6115元/平，创下当时长沙住宅楼面价新高，此后，该地块的动向便备受关注，2018年11月中天星耀城首开，推出平层及复式房源，平层均价12000元/平，复式均价13000-14000元/平。
中天星耀城本次交付范围是一期房源，那么，中天星耀城项目交付的品质如何呢？凤凰网房产实地探访了交付现场，为大家带来更多的中天星耀城交付细节。
01
中天星耀城一期为台地设计，小区出入口位于一期北侧，拾阶而上，即可到达小区大门口。美中不足的是，该出入口未设计无障碍通道，对于有特殊出行要求的人来说，则需要从其他通道进出了。
非常气派的小区大门，门口有物业人员把守，非业主需要登记后方可进入。
小区大门口，进入小区后，在最显眼的地方都能看到物业设置的“欢迎回家”装饰，还是比较温馨的。
进门后可以看到小区的楼栋分布图，这样就不会迷路啦！
小区内随处可见的健康跑道，除了能强身健体外，多种图案、颜色的健康跑道也让人心旷神怡。多类型的健身器材也在为业主的健康加油。
小区内的休闲座椅也非常多，在小区散步、运动的时候，也随时随地暂停，坐下来放松放松。
中天星耀城绿化率为40%，小区内园林绿化为多层设计，部分绿化还在养护中，整体来看，小区的园林绿化做的还算不错。
小区内随处可见的装饰物，颜色鲜艳的风车小屋，随风而转的小风车，还有迎风而响的风铃，都给予了中天星耀城不一样的色彩与风景。
02
我们来到的是1号栋，入户大堂的设计非常大气，目前大堂地面已经铺上了装修保护膜，已有业主已经进场装修。
连廊设计的过道，方便采光。不过，连廊除了栏杆外，无其他保护设施，具有一定安全隐患。
1号栋房源均为复式设计，建设面积约113平，该户型通过改造可做到四房两厅三卫。我们来到的是11楼，下午三点，可以看得出来，户型的采光非常好，而客厅中空，整个户型的空间感非常大。
楼梯设计在一楼卫生间旁边，据中天星耀城的业主介绍，装修时大概率会选择将楼梯外移一点，卫生间的门则靠墙打开。
业主改造后，可大大增加该户型的使用面积，得房率是非常高的。
二楼中空客厅及卧室，就毛坯状态的卧室来看，这个卧室较小。不过，改造后的二楼空间多变，业主可根据自己的喜好及需求来设计二楼空间。
03
中天星耀城靠近地铁5号线大塘站，市内多趟公交车也可到达项目，交通便捷；处于圭塘板块的，可尽享喜盈门商圈的各项配套，周边有喜盈门范城购物中心、友阿奥特莱斯等大型商超，可满足业主休闲、购物等需求。
目前中天星耀城仍有少量房源在售，仅剩顶底楼，5号栋建面175-192平毛坯住宅，均价13500元/平，项目后续无推新。
目前中天星耀城周边在售的住宅楼盘并不多，润和翰文府129平毛坯住宅均价11500元/平，卓越伊景苑105-130平毛坯住宅均价11500元/平。
从项目交付来看，中天星耀城表现中规中矩，有些不足，但整体表现良好，我们也祝愿中天星耀城业主入住后，生活越来越好！
资讯
精品
直播·视频
新房
优生活
会员中心
