Vật nghiệp quản lý dữ vật nghiệp quản lý phục vụ đích khu biệt
1, vật nghiệp quản lý thị chỉ nghiệp chủ đối khu phân sở hữu kiến trúc vật cộng hữu bộ phân dĩ cập kiến trúc khu hoa nội cộng hữu kiến trúc vật, tràng sở, thiết thi đích cộng đồng quản lý hoặc giả ủy thác vật nghiệp phục vụ xí nghiệp, kỳ tha quản lý nhân đối nghiệp chủ cộng hữu đích kiến trúc vật, thiết thi, thiết bị, tràng sở, tràng địa tiến hành quản lý đích hoạt động.
2, vật nghiệp quản lý phục vụ thị chỉ thụ vật nghiệp sở hữu nhân đích ủy thác, y cư vật nghiệp quản lý ủy thác hợp đồng, đối vật nghiệp đích phòng ốc kiến trúc cập kỳ thiết bị, thị chính công dụng thiết thi, lục hóa, vệ sinh, giao thông, trị an hòa hoàn cảnh dung mạo đẳng quản lý hạng mục tiến hành duy hộ, tu thiện hòa chỉnh trị, tịnh hướng vật nghiệp sở hữu nhân hòa sử dụng nhân đề cung tổng hợp tính đích hữu thường phục vụ.
3, pháp luật tính chất bất đồng: Chúng sở chu tri, vật nghiệp quản lý thị phái sinh vu kiến trúc vật khu phân sở hữu quyền đích nhất chủng chuẩn vật quyền ( tại khu phân sở hữu quyền trung khiếu thành viên quyền ), thị cấu mãi liễu bất động sản đích nghiệp chủ môn đích pháp định quyền lợi, thị nghiệp chủ môn nhất định khu vực nội đích cộng hữu vật nghiệp đích sử dụng dữ quản lý đích tự trị quyền, tha nhân bất động sản đích tồn tại nhi tồn tại, nhân bất động sản đích diệt thất, mãi mại, tặng tống nhi tiêu thất. Nhi vật nghiệp quản lý phục vụ sản sinh vu phục vụ đề cung giả ( vật nghiệp quản lý xí nghiệp ) dữ nghiệp chủ hoặc nghiệp chủ đại hội đích hợp ý nhi thiêm đính đích vật nghiệp phục vụ hợp đồng, y hợp đồng đích sinh hiệu nhi thủ đắc.
4, quyền lợi chủ thể bất đồng: Tân điều lệ quy định, vật nghiệp quản lý hoạt động trung đích nhất thiết quyền lợi chúc vu nghiệp chủ, dã tựu thị thuyết vật nghiệp quản lý đích quyền lợi chủ thể thị nghiệp chủ hòa do kỳ tổ thành đích nghiệp chủ đại hội, tức sử tuyển sính liễu vật nghiệp quản lý phục vụ xí nghiệp, vật nghiệp quản lý phục vụ xí nghiệp dã bất quá thị nhất cá nghĩa vụ chủ thể bãi liễu, vật nghiệp quản lý phục vụ xí nghiệp xử vu bị quản lý, bị giam đốc đích địa vị. Nhi vật nghiệp quản lý phục vụ hoạt động trung đích quyền lợi chủ thể thị vật nghiệp quản lý phục vụ xí nghiệp, nghiệp chủ hòa vật nghiệp phục vụ xí nghiệp đích viên công tắc thành liễu nghĩa vụ chủ thể, nghiệp chủ thừa đam đích thị chi phó phục vụ phí đích nghĩa vụ.