Cá cấu mãi thương nghiệp phòng bất dụng giao phòng sản thuế mạ
Cá nhân cấu mãi thương nghiệp phòng nhu yếu giao phòng sản thuế, thuyết minh như hạ:
Phòng địa sản khai phát xí nghiệp tương khai phát đích bộ phân phòng địa sản chuyển vi xí nghiệp tự dụng hoặc dụng vu xuất tô đẳng thương nghiệp dụng đồ thời, nhưng nhu chinh thu phòng sản thuế.
Căn cư phòng sản thuế pháp quy định, như quả nạp thuế nhân vị án hội kế chế độ quy định ký tái nguyên trị, tại kế chinh phòng sản thuế thời, ứng án quy định điều chỉnh phòng sản nguyên trị; đối một hữu phòng sản nguyên trị đích, ứng do phòng ốc sở tại địa đích thuế vụ cơ quan tham khảo đồng loại phòng ốc đích giới trị hạch định. Tại nguyên trị xác định hậu, tái căn cư sở thích dụng đích khấu trừ bỉ lệ, kế toán xác định phòng sản dư trị.
Căn cư 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc phòng sản thuế tạm hành điều lệ 》 quy định, phòng sản thuế do phòng ốc sản quyền sở hữu nhân án chiếu phòng ốc đích nguyên trị kế toán chước nạp phòng sản thuế. Cụ thể đích kế toán công thức vi: Niên ứng nạp phòng sản thuế = phòng ốc nguyên trị ×70%×1.2%. Cụ thể đích nạp thuế thân báo kỳ hạn vi mỗi quý độ đệ nhất cá nguyệt đích 1-10 nhật thân báo chước nạp đương quý độ phòng sản thuế.
1, như quả bạn công lâu chúc vu tự dụng đích
Ứng giao phòng sản thuế = phòng sản nguyên trị ×(1-30%)×1.2%
2, như quả bạn công lâu dụng vu xuất tô đích
Ứng giao phòng sản thuế = tô kim thu nhập ×12%