人防车位和非人防车位的区别(人防车位和非人防车位的区别合同)
花开似锦
精选回答
现在停车位越来越紧缺,因此很多人都产生买车位的念头,但是车位的分类有几种,其中一种就是人防车位。那么问题来了,人防车位和非人防车位的区别是什么?
人防车位和非人防车位的性质是不同的,人防车位可以租借,但是不能买卖,且所有权属于国家,而非人防车位的所有权属于开发商或者业主,开发商可以买卖也可以租借。
人防车位是没有产权证的,而非人防车位是有产权证的。
人防车位只能租赁给业主使用,且租赁时间不能超过20年,而非人防车位和房产期限是一样的,是70年的期限。
人防车位除了可以用来停车外,由于人防车位配置有密闭的铁门和很厚实的墙壁,所以也可以当做避难的场所;而而非人防车位就是指非常普通的停车位而已。
除此之外,租赁人防车位后,有可能面临着国家强制回收的风险,而非人防车位就不存在这种风险。
终于笑醒 2024-01-06 17:05:14
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