Nhà vi bằng như thế nào sang tên
Nhà vi bằng không có quốc gia phát thổ địa sử dụng chứng cùng dự bán cho phép chứng, mua phòng hợp đồng ở quốc thổ phòng quản cục sẽ không cho lập hồ sơ. Nó quyền tài sản chứng không phải quốc gia phòng quản bộ môn ban phát, từ hương chính phủ hoặc Thôn Ủy Hội ban phát, cho nên nhà vi bằng không có khả năng đăng ký. Nhà vi bằng là không thể hướng phi bổn tập thể thành viên người thứ ba chuyển nhượng hoặc bán ra. Này chuyển nhượng hoặc tiêu thụ đối tượng là có hạn chế, chỉ có thể ở tập thể thành viên bên trong là có thể chuyển nhượng, đổi thành.
Chính quy thương phẩm phòng là “Năm chứng” đều toàn, tức 《 quốc có thổ địa sử dụng chứng 》, 《 xây dựng dùng mà quy hoạch cho phép chứng 》, 《 kiến trúc công trình quy hoạch cho phép chứng 》, 《 kiến trúc công trình thi công cho phép chứng 》, 《 thương phẩm phòng dự bán cho phép chứng 》, thiếu một thứ cũng không được.
【 pháp luật căn cứ 】
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà thành thị địa ốc quản lý pháp 》 thứ ba mươi tám điều, dưới đây địa ốc, không được chuyển nhượng:
( một ) lấy nhượng lại phương thức lấy được thổ địa sử dụng quyền, không phù hợp bổn pháp thứ ba mươi chín nội quy định điều kiện;
( nhị ) tư pháp cơ quan cùng hành chính cơ quan theo nếp quyết định, quyết định niêm phong hoặc là lấy mặt khác hình thức hạn chế địa ốc quyền lợi;
( tam ) theo nếp thu hồi thổ địa sử dụng quyền;
( bốn ) cùng sở hữu địa ốc, chưa kinh mặt khác cùng sở hữu người văn bản đồng ý;
( năm ) quyền thuộc có tranh luận;
( sáu ) chưa theo nếp đăng ký lĩnh quyền thuộc giấy chứng nhận;
( bảy ) pháp luật, hành chính pháp quy quy định cấm chuyển nhượng mặt khác tình hình.