Thương nghiệp phòng cùng nơi ở phòng khác nhau
Ấn bóc phương thức phần lớn không thể xin công quỹ cho vay, nhưng là cũng có số ít hạng mục ở chủ đầu tư nỗ lực hạ có thể làm được. Khác 40 năm quyền tài sản hoặc là 50 năm quyền tài sản nơi ở, như chọn dùng ngân hàng cho vay phương thức, chỉ có thể được đến năm thành hoặc sáu thành ấn bóc, dài nhất cho vay niên hạn 10 năm. Sinh hoạt hằng ngày phí tổn như ấn công kiến sử dụng quy định, này thủy, điện, ấm chờ sử dụng phí dụng đều đem áp dụng thương dùng giá cả. Cho nên, đối với mua phòng giả hẳn là ở mua phòng khi dò hỏi rõ ràng. Trước mắt, chủ đầu tư phần lớn ở giai đoạn trước khai phá trung áp dụng tương ứng bổ cứu thi thố, có thể ấn dân dụng giá cả giao nộp. Thiết kế tiêu chuẩn thiết kế hướng phát triển bất đồng. Công kiến trúc nghiệp chịu hướng, lấy ánh sáng, độ sâu chờ hạn chế ít, mà bình thường nơi ở yêu cầu so cao. Thương nghiệp tính nhà ở thuyết minh nên bất động sản có thể dùng để tiến hành thương nghiệp kinh doanh, còn có thể cư trú ( một ít địa phương xưng loại này phòng ở là “Thương nhà ở”, tức, lại có thể cư trú lại có thể dùng để kinh thương ).
Thổ địa sử dụng niên hạn bất đồng. Thương nghiệp nhà ở thổ địa sử dụng niên hạn vì 40-50 năm; bình thường nhà ở thổ địa sử dụng niên hạn vì 70 năm. Quyền tài sản tính chất bất đồng. Thương nghiệp nhà ở thuộc về phi bình thường nơi ở. Thương nghiệp nhà ở lâu đặc điểm giống nhau là hạ tầng thương nghiệp võng điểm, thượng tầng vì dân dụng nhà ở. Bình thường cổ nhà ở giống nhau sẽ không xuất hiện loại tình huống này. Giao dịch thuế phí lần đầu mua sắm hoặc là chuyển nhượng khi thuế trước bạ dựa theo 3% thu, mà nơi ở vì 1.5%; nếu quốc gia bắt đầu công việc bất động sản thuế, thổ địa tăng giá trị tài sản thuế, thương nghiệp dùng phòng tiêu chuẩn cũng sẽ so nơi ở cao.