Địa ốc xí nghiệp giao nộp thành trấn thổ địa sử dụng thuế kế thuế căn cứ như thế nào xác định?
Về kế thuế căn cứ quy định 《 điều lệ 》 đệ tam nội quy định: "Thổ địa sử dụng thuế lấy nộp thuế người thực tế chiếm dụng thổ địa diện tích vì kế thuế căn cứ, y theo quy định mức thuế tính toán trưng thu.
Trước khoản thổ địa chiếm dụng diện tích tổ chức đo lường công tác, từ tỉnh, khu tự trị, thành phố trực thuộc trung ương chính phủ nhân dân căn cứ thực tế tình huống xác định. "Phía trước 《 quốc gia thuế vụ cục về kiểm phát thông tri 》([1988] quốc thuế mà tự đệ 15 hào ) đối thực tế chiếm dụng thổ địa diện tích cũng tiến hành rồi minh xác, tức văn kiện thứ sáu nội quy định:" Sáu, về nộp thuế người thực tế chiếm dụng thổ địa diện tích xác định nộp thuế người thực tế chiếm dụng thổ địa diện tích, là chỉ từ tỉnh, khu tự trị, thành phố trực thuộc trung ương chính phủ nhân dân xác định đơn vị tổ chức trắc định thổ địa diện tích. Chưa tổ chức đo lường, nhưng nộp thuế người kiềm giữ chính phủ bộ môn thẩm duyệt thổ địa sử dụng giấy chứng nhận, lấy giấy chứng nhận xác nhận thổ địa diện tích vì chuẩn; chưa thẩm duyệt thổ địa sử dụng giấy chứng nhận, ứng từ nộp thuế người theo thật trình báo thổ địa diện tích. "Ngoài ra,《 thổ địa sử dụng thuế tạm thi hành điều lệ 》 thứ sáu điều còn quy định dưới đây thổ địa miễn chước thổ địa sử dụng thuế:( bốn ) thị chính đường phố, quảng trường, xanh hoá mảnh đất chờ công cộng dùng mà; bởi vậy, địa ốc khai phá xí nghiệp hẳn là lấy thổ địa sử dụng chứng thượng xác nhận thổ địa diện tích, giảm đi nguyên bộ công cộng dùng mà diện tích làm kế thuế căn cứ, thừa lấy địa phương chính phủ quy định mỗi mét vuông năm mức thuế, tính toán giao nộp.
Nếu địa ốc khai phá xí nghiệp ở kinh tế áp dụng nhà ở, thương phẩm nhà ở hạng mục trung nguyên bộ kiến tạo liêm thuê nhà ở, ở thương phẩm nhà ở hạng mục trung nguyên bộ kiến tạo kinh tế áp dụng nhà ở, còn có thể hưởng thụ tương quan ưu đãi, cụ thể thỉnh tham khảo 《 tài chính bộ quốc gia thuế vụ tổng cục về liêm thuê nhà ở kinh tế áp dụng nhà ở cùng nhà ở thuê có quan hệ thu nhập từ thuế chính sách ( tài chính và thuế vụ 〔2008〕24 hào ) quy định: "Một, duy trì liêm thuê nhà ở, kinh tế áp dụng nhà ở xây dựng thu nhập từ thuế chính sách ( nhị ) đối liêm thuê nhà ở, kinh tế áp dụng nhà ở xây dựng dùng mà cùng với liêm thuê nhà ở kinh doanh quản lý đơn vị dựa theo chính phủ quy định giá cả, hướng quy định bảo đảm đối tượng cho thuê liêm thuê nhà ở dùng mà, miễn chinh thành trấn thổ địa sử dụng thuế.
Chủ đầu tư ở kinh tế áp dụng nhà ở, thương phẩm nhà ở hạng mục trung nguyên bộ kiến tạo liêm thuê nhà ở, ở thương phẩm nhà ở hạng mục trung nguyên bộ kiến tạo kinh tế áp dụng nhà ở, như có thể cung cấp chính phủ bộ môn ra cụ tương quan tài liệu, nhưng ấn liêm thuê nhà ở, kinh tế áp dụng nhà ở kiến trúc diện tích chiếm tổng kiến trúc diện tích tỉ lệ miễn chinh chủ đầu tư ứng giao nộp thành trấn thổ địa sử dụng thuế. "