《超级捡漏房》实得400㎡奢装院墅。京西豪宅，预约随时看

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满二

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5室4厅4卫

户型

368平米

建筑面积

31250元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

精装修

装修程度

小区

燕西华府地图

区域

丰台云岗

郑辉燕

从业信息卡

评分：4.3

北京晨建顺房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
5.3
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量2

车位数量

挂牌时间 2024-08-27

核心卖点
亿城·燕西华府依凭西山，拥揽北京水脉6000亩青龙湖，静享潭柘寺、戒台寺两大千年皇家修行胜境，距市中心最近的国家森林公园环抱……无可复制的西山皇家血统与稀缺的自然山水，经华府品牌一以贯之的人文整合力，必将成为理想人士宴宾论道、亲子天伦、澄怀散志的居所。
业主心态
【山水】

青龙湖公园，千灵山，潭柘寺，北宫、鹰山、云岗三大森林公园等

京西明眸—6000亩青龙湖，距离项目步行仅1500米，水域面积相当于颐和园、玉渊潭、北海及中南海的总和

京西近郊峰—千灵山，项目背靠西山支脉千灵山，聚财敛气，望山栖水，堪舆规划

帝王栖息地—北宫森林公园，红叶面积1800亩，相当于四个香山，共3000亩森林，3.6万棵树木，拥有绿化量和的富氧含量
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
【教育设施】：中（今年9月开学）、中央民族大学(筹备中)、云岗等

【交通配套】：T2河西有轨电车（前期工作已启动），830路，房47路，六环路，莲石路，京良路等

【周边商超】：华府乾街，奥特莱斯，半岛广场，恒源商厦，云岗百货商场等

【医疗资源】航天731医院，王佐镇中心医院等

【娱乐配套】：华府会所，南宫温泉，英仕马马术俱乐部，中联国际马术俱乐部，大宁高尔夫，银泰鸿业高尔夫等

【山水资源】：青龙湖公园，千灵山，潭柘寺，北宫、鹰山、云岗三大森林公园等
服务介绍
如有问题欢迎来电咨询！预约来电尊享购房优惠，可约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

燕西华府小区信息

参考均价37911元/平米

同比去年↓2.94%

环比上月↑0.7%

物业类型别墅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,双拼,合院,洋房,

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率1.1

人车分流有

总楼栋数299

总户数2210

挂牌房源93 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：燕西华府37911元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑辉燕的评价

好评率91%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

郑辉燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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