临鉄3千米 三环25分鈡 洋房8500-9800

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【基础资料】
1. 板块：高鉄西3000米、25分鐘三环、通勤不堵车
2. 地段：双语學校500米，高鉄3000米，万达广场2000米，三环六里桥40分鈡
3. 规模：总建面15.7万㎡，16栋楼， 共840户。
4. 产权：70年大产权住宅，五证齐全
5. 特色：对面就是双语學校、20分鈡上高铁、25分鈡西三环、换乘地铁7、9号线
6. 品质：坡地园林、景观花园、绿化率高、容积率低、集中供暖
7. 公建：社区商业、地下车库、人车分流、封闭门禁
8. 面积：100平、110平、130平3居。176平、185平、200平跃层。
9. 建筑类别：洋房8或9层
10. 交房标准：毛坯（25年5月）
11. 付款方式：按揭、全款
12. 公摊：不到25％
13. 容积率：1.92
14. 绿化率：35%
15. 物业费： 1.5元/月/平米
【在售详情】
洋房8500-9800。
【配套信息】
1. 商业：钻石广场、君悦广场、社区底商。
2. 教育：双语學校、高铁新城中心學校、高新区學校。
3. 公交：1、15、23路、838路、高铁站以及京港澳高速入口。
4. 商圈：钻石广场商圈、高鉄商圈
5. 医院：解放军301医院保障基地、东直门医院分院、二康、涿州市医院。
【项目详情】
学府澜湾3期是名流集团开发的中大型社区，规划面积15.7万多平米，总户数840户，容积率1.92。产品类型由18栋洋房组成，是典型低密度式园林小区。项目距离高鉄5分鈡，距离高速口8分鈡，距离钻石购物广场商圈5分鈡，距离双语學校50米。项目卖点在于：高铁为邻，一站北京西三环。學府为伴，孩子下楼就能上學。