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盛芳茗苑 2室2厅 91.5平车位充足好停车全明格局洋房设计

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2室2厅1卫
户型
91.5平米
建筑面积
32678元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
盛芳茗苑(距4号线大兴线枣园站约601米)地图
区      域

评分:4

北京市兴商房地产经纪中心...

营业执照

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房源信息
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-08-21
  • 核心卖点
    核心
    车位充足好停车全明格局的洋房设计
    小区介绍
    盛芳茗苑小区地理位置优越是个闹中取静的好小区枣林公园就是这小区的后花园整个小区只有4栋楼,3栋是总高9层带电梯,洋房设计还有一栋是总高6层不带电梯小区的总户数比较少只有248户小区的停车位比较充足目前都是免费停车
    适宜人群
    主要是从小区西门门口到地铁4号线枣园站C口只有506米(数据来自百度地图),比较适合在地铁四号线沿线上班的客户群体,小区的北边就是枣林公园,小区西门20米就是吉鲜菜市场,不管是买菜还是遛弯都很方便,所以也适合老人居住。
    税费解析
    此房的产权是商品房,房本已经满五年并且是业主家庭名下的住房,所以您如果买这房子的话只有契税(税率:首套1.5%,二套3%)除此之外没有多余的税费。
  • 业主心态
    业主准备迁新居,低于目前市场价出售,业主带家私,购买即可入住,家里人意见统一,可以签字办理过户手续,随时可以签署买卖合同
    我见过业主本人,人很好沟通,素质高,诚心卖,如果您对房子有意向感兴趣,我们可以一起坐下来聊聊
    一旦买卖双方正式签约,业主极力办理过户的手续,不会耽误您的宝贵时间;
    业主售房心态理智平稳,市场成交行情稳定,内心不会有太大的情绪波动
    业主不舍出售此房,有多年的美好回忆,希望碰到有缘的人珍惜此房;
    此房必卖,房主靠谱出售,期待有缘人
  • 税费分析
    房本已经满五年了,契税票也满五年了,此房是业主在北京家庭名下的一套房产,无任何抵押,无任何财产纠纷,房屋产权清晰,随时可以办理交易过户等一切手续
    真实存在,真实在售,真实价格。真实图片!
  • 小区配套
    小区管理完善,环境好,人文素质高,低密度社区,小区绿化好,地理位置优越,让您每天生活在清晰的空气清晰环境下,小区出门交通方便,买房是买地段,周边商业商圈成熟
  • 服务介绍
    我相信!我能获得您的信任与认可,才是我工作不断努力的动力!
    我拥有专业的知识能力及真诚的服务态度才能获得您的满意!
    如您有买房卖房咨询房产的相关意向请添加我沟通:
    如果您有买
  • 户型解读
    1、正规两居室精装修,南北通透中间楼层,套内使用面积大,不临街不把边,楼栋位于小区中间位置房子,房子格局户型好;
    2、此房前后无遮挡,全天采光充足,让您时刻感受温馨的阳光,房子透气性好,中等的装修风格;
    3、业主很爱惜房子,屋内保持的干净整洁,一进门让人眼光一亮,住的很舒服,采光明亮;
房源图片
室内图
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户型图
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盛芳茗苑小区信息
参考均价44675元/平米
同比去年↓10.16%
环比上月↓0.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2007年
绿 化 率35%
容 积 率1.3
人车分流
总楼栋数4
总 户 数258

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满意度5
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