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4室3厅4卫

户型

450平米

建筑面积

106667元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

合生霄云路8号(距14号线东风北桥站约1073米)地图

区域

朝阳燕莎

宋少杰

从业信息卡

评分：5

北京麦田房产经纪有限公司

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-19

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2013，面积∶450.0平方米，朝向∶南北
1. 小区配备物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的选择；
3. 小区安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
【业主卖房情况】
1、业主是我认识多年的老业主。诚意出售，可随时签约；
2、业主一直由我在维护，具体详情，您可以随时电话，24h开机为您服务。
【市场到期怎么样】
2024年随着各个利好政策的落地，市场迎来大复苏，近期成交量活跃，好房源成交速度明显加快，您有任何房产咨询，可欢迎随时拨打我的电话，手机24H开机为您服务，为您买房卖房保驾护航
税费分析
此房税少，业主这套房子已经满五年了，以家庭为单位，在京就这一套房子。原值高
小区配套
合生·霄云路8号位于繁华的霄云路上，总规划用地面积108公顷，规划建筑用地20公顷，地处中国涉外区域—燕莎商圈，面朝北京的公园—朝阳公园，的美国设计团队，遵循世界设计思想，以美国公园为蓝本，集合正统的欧洲建筑经典，融入现代建筑科技材料，实现世界名流的纯理想。建筑大师写实东方欧陆经典建筑美學，打造出震撼力和亲和力的艺术美感。
服务介绍
我是店经理-宋少杰，从业近10年，产品力丰富，专业知识扎实，待客真诚，每一位客户找到我，我都以朋友，亲人的立场，为其解决问题，找到合适的房子。感谢您能找到我，我已做好准备为您找到合适的房子。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

合生霄云路8号小区信息

参考均价122438元/平米

同比去年↓14.39%

环比上月↓4.76%

物业类型住宅

物业费用8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率80%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数1158

挂牌房源18 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：合生霄云路8号122438元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

宋少杰的评价

好评率94%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋少杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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