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3室1厅1卫

户型

89平米

建筑面积

47753元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

首开万科城市之光(距亦庄线亦庄火车站约1194米)地图

区域

通州次渠

范占立

从业信息卡

评分：3.8

北京安信诺德房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-23

核心卖点
此房力荐一个月必出本人负责房屋买卖，现手中有各类出售房源。房屋不同，楼层可选，房源齐全，价格合理，随时能看！L独立1室户：245～260万/套，1室1厅：293～320万/套，2室1厅/2厅：355～410万/套，3室1厅/2厅：380～430/万，四室520~560万/套，别墅400~2500万/套，房源有效. 服务内容如下：按客户要求筛选房源-专车带客户实地看房-帮客户争取低的价格-和房东签署合同-物业交接（水电煤，，物业费）-售后服务（，等）L欢迎来电详询
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
税费分析
满五无个税税费少房子交易简单
小区配套
推荐理由 1、地理位置优越 2、公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便 3、购物方便，节省您的宝贵时间 4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、宽敞明亮，布局大方，采光
户型解读
本人从事房产多年，我会根据您的需求为您量身找房！实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价（心里有房源，我给您建议）告诉我您的需求，我会为您匹配更合适您的房源。欢迎随时电话，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

首开万科城市之光小区信息

参考均价51669元/平米

同比去年↓6.43%

环比上月↓0.69%

物业类型住宅

物业费用8.84元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数7

总户数290

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：首开万科城市之光51669元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

范占立的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

范占立

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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