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4室2厅3卫

户型

223.62平米

建筑面积

56256元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

华润公元九里地图

区域

大兴高米店

胡果鹏

从业信息卡

评分：4.9

北京联众恒业房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-01-04

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2013，面积∶223.62平方米，朝向∶南北
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您预约看房，随时配合过户，价格可以面谈，如需了解其他信息请与我联系。
税费分析
1、首套首付15%、利3.15/二套20%、利率五环外3.35、五环内3.55、公积金首套2.85 二套3.325。
2、契税：首套140平以内1%，140平以上1.5%、二套140平以内1%、140平以上2%，三套不分面积3%
小区配套
小区环境优美，近地铁交通便利，超市菜店生活购物方便，人车分流，邻里和谐。
服务介绍
本人从事房地产行业十五年，为1000个家庭在北京安家乐业，一个专业为买房人站台的专业房产人，希望用我的专业知识为您选择到适合您房子；
所有服务不收任何费用，无常提供服务咨询免费配套看房有专车带您看
户型解读
南北通透4居室3卫，视野采光极佳，欢迎实地体验！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华润公元九里小区信息

参考均价61844元/平米

同比去年↓9.15%

环比上月↑0.45%

物业类型住宅

物业费用4.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率1.74

人车分流无

总楼栋数69

总户数2370

挂牌房源55 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华润公元九里61844元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡果鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

胡果鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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