高起拍价81.00万成交！北京朝阳广渠路一法拍房被激烈争抢，北京法拍房火了？

房天下北京二手房网 2024-10-21 07:05:00 来源：房天下综合整理

近日北京朝阳广渠路一套114.11平的房屋被法院变卖，起拍价为370万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了451万的高价，比起拍价更是溢价了81.00万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【广渠路】| 座落于北京市朝阳区广渠路25号院2号楼17层2008室、2009室房产
朝阳-双井-广渠路
2024年10月16日 11:06结束
二拍
451万成交价低于评估价20%

本次拍卖的这套房子位于北京-朝阳-双井-广渠路，目前广渠路二手房参考房价为60729元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：双井,劲松等;84个公交站：乐成中心,双井桥东等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：EARLYCHILDHOODCENTER幼儿园,北京乐成国际学校幼儿园等;35个小学：垂杨柳中心小学杨柳校区(中部),垂杨柳中心小学杨柳校区中部等;29个中学：北京乐成国际学校,北京工业大学附属中学(垂杨柳本部校区)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有17个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有44个商场：乐成中心SPACE3,北京富力广场等;610个超市：轻便利(双井店),盒马鲜生(乐成中心SPACE3店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有85个公园：探沉院,庆丰公园等。

经过对比，这套114.11平方米房子最终以451万元拍得，大家认为这个买卖划算吗？

责任编辑/FPFAIadmin2

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