1. Hộ hình hảo, bố cục hợp lý, thải quang hảo, một hữu lãng phí đích không gian.
2. Tiểu khu trung tâm vị trí, lâu tằng giai, thị dã khai khoát, tiểu khu vật nghiệp hảo.
3. Khán phòng thời gian nghiệp chủ thành tâm xuất thụ, khán phòng ngận phương tiện.
4. Ngọa thất ngận đại, xan thính hòa khách thính phân khai, thuyết đích tái hảo bất như nâm đích lai điện, thược thi phòng, khả dĩ đái nâm cảm thụ nhất hạ.