Úc đại lợi á phòng giới bạo điệt: Bỉ kim dung nguy cơ thời hoàn thảm sao phòng đoàn tao cản tẩu

Sao phòng đoàn bị cản tẩu, giá cá quốc gia phòng giới bạo điệt, điệt đắc bỉ kim dung nguy cơ thời hoàn thảm!

Lai nguyên: Mỗi nhật kinh tế tân văn

Nam bán cầu đích úc đại lợi á chính trị kim thu, đãn lâu thị khước tượng điệt tiến liễu băng diếu.

Tại quá khứ 50 đa niên lí, úc đại lợi á phòng địa sản đô thị toàn cầu đầu tư hồi báo tối giai đích tư sản chi nhất, bình quân giới cách thượng trướng liễu 60 đa bội, bất thiếu sao phòng khách trám đắc bồn mãn bát mãn.

Đãn thị phong cuồng đích lâu thị thấu chi liễu úc đại lợi á nhân đích cấu mãi lực, tảo tại 2016 niên, tựu hữu điều tra xưng úc đại lợi á nhân đích trụ phòng tự hữu suất dĩ kinh bất túc 65%, tại “Thiên hi nhất đại” trung, cai sổ tự canh thị chỉ hữu 28%. Tối tân sổ cư hiển kỳ, úc đại lợi á nhân đích trụ phòng tự hữu suất nhưng nhiên tại hạ hàng.

Như kim, tùy trứ úc đại lợi á trục tiệm thu khẩn đầu tư hòa di dân chính sách, cuồng hoan liễu 50 đa niên đích úc đại lợi á lâu thị dã chung vu tẩu đáo liễu chuyển chiết điểm.

Đả kích ngoại tư “Đầu cơ”

Căn cư úc đại lợi á thống kế cục công bố đích trụ phòng giới cách sổ cư, tại quá khứ nhất niên lí, úc đại lợi á chỉnh thể đích phòng giới thủy bình hạ điệt liễu 5.1%, kỳ trung úc đại lợi á tối phồn vinh đích phòng địa sản thị tràng —— tất ni, canh thị trực tiếp hạ điệt liễu 13.2%.

Tức sử thị tại đương niên đích kim dung nguy cơ thời kỳ, úc đại lợi á phòng giới đích điệt phúc dã bất quá 4.6%.

Kỳ trung, úc đại lợi á kỉ đại thành thị hạ điệt trình độ viễn cao vu bình quân thủy bình, tất ni kim niên 3 nguyệt phòng giới hạ điệt liễu 0.9%, giác 2017 niên trung kỳ đích phong trị hạ điệt liễu 13.9%; nhi mặc nhĩ bổn đích phòng giới tại 3 nguyệt hạ điệt liễu 0.8%, giác phong trị hạ điệt liễu 10.3%.

Úc đại lợi á bả giá ba lâu thị hàn đông quy kết vu ngoại tư đích ly tràng.

2016 niên, úc đại lợi á đa địa khai thủy đối hải ngoại mãi gia chinh thu ngạch ngoại đích ấn hoa thuế, đặc biệt thị tại tất ni, mặc nhĩ bổn đẳng đại thành thị sở tại đích châu.

Cư thống kế, tại mặc nhĩ bổn sở tại đích duy đa lợi á châu, nhất cá hải ngoại mãi gia mãi phòng nhu yếu chước nạp cơ bổn ấn hoa thuế hòa ngạch ngoại ấn hoa thuế cộng kế 12.5%, tất ni sở tại đích tân nam uy nhĩ sĩ châu tắc vi 12%.

Trừ thử chi ngoại, úc đại lợi á hoàn hạn chế ngoại quốc cấu phòng giả năng trì hữu đích phòng sản chủng loại, như ngoại tịch nhân sĩ chỉ năng cấu mãi kỳ phòng hòa nhất thủ tân phòng; lưu học sinh khả dĩ mãi phòng, đãn chỉ năng tự trụ bất đắc xuất tô, thiêm chứng quá kỳ hậu nhược một hữu thân phân hoặc một hữu lưu hạ công tác, nhất định yếu tương phòng sản mại điệu.

2017 niên 5 nguyệt úc đại lợi á chính phủ hựu hướng ngoại quốc đầu tư giả thôi xuất liễu “U linh thuế”, tức như quả đầu tư đích vật nghiệp không trí, hoặc mỗi niên xuất tô bất mãn 6 cá nguyệt, tắc mỗi niên nhu yếu hướng chính phủ giao nạp 5000 úc nguyên đích phí dụng.

Giá nhượng bất thiếu hải ngoại mãi gia vọng nhi khước bộ. Cư bành bác hoàn cầu tài kinh, tại tất ni cảng loan đại kiều dĩ bắc, hoa nhân cư dân chiêm tam phân chi nhất đích giao khu Chatswood, phòng sản tiêu thụ ngạch chính tại cấp tốc hạ hàng, tối thiếu thời chỉ hữu điên phong thời đích nhất bán.

Thử ngoại, cư 《 nhật bổn kinh tế tân văn 》 báo đạo, tại úc đại lợi á phòng ốc cung cấp tấn tốc tăng gia đích đồng thời, trung quốc tư kim lưu nhập phản nhi giảm thiếu, phòng giới nhân thử gia tốc hạ điệt.

Phòng địa sản tư tuân công tư đái đức lương hành đích báo cáo hiển kỳ, 2018 niên trung quốc cảnh ngoại địa sản đầu tư sang cận tứ niên tân đê chí 157 ức mỹ nguyên, đồng bỉ sậu hàng 63%. Kỳ trung, đối úc đại lợi á đích đầu tư điệt phúc bất tiểu, đầu tư ngạch hàng chí 13 ức mỹ nguyên. Tất ni đương địa hữu phòng địa sản kinh lý biểu kỳ, 2018 niên dĩ lai úc đại lợi á phòng giới hạ điệt đích tối đại nguyên nhân thị trung quốc mãi gia đích ly khứ.

Giá tuy nhiên ức chế liễu úc đại lợi á phòng giới quá khoái thượng trướng, đãn dã trở đoạn liễu ngoại lai tư kim đích đầu tư, nhi úc đại lợi á bổn địa nhu cầu hựu nuy mĩ bất chấn, đạo trí toàn quốc phòng sản tồn lượng quá đa.

2018 niên đệ tứ quý độ, úc đại lợi á trụ trạch vật nghiệp tổng tồn lượng tăng gia liễu 42600 sáo, nhi đồng kỳ phòng ốc bình quân giới cách ( tổng giới ) hạ điệt liễu 1.5 vạn úc nguyên -65 vạn úc nguyên.

Đối thử, phòng địa sản sổ cư nghiên cứu cơ cấu CoreLogic bình giới vi: “Giá thị úc đại lợi á phòng thị tại quá khứ thập niên lí biểu hiện tối soa đích nhất niên.”

Trừ liễu hạn chế ngoại tư tiến tràng ngoại, úc đại lợi á hoàn tại kim niên thu khẩn liễu di dân chính sách.

Di dân đại môn quan khẩn

Cư 《 vệ báo 》3 nguyệt báo đạo, úc đại lợi á tương tại vị lai tứ niên nội đại phúc tước giảm di dân sổ lượng, mỗi niên lục tạp phối ngạch tòng nguyên lai đích 19 vạn hạ điều đáo 16 vạn.

Trừ thử chi ngoại, úc đại lợi á chính phủ hoàn yếu di dân “Thượng sơn hạ hương”: Tân di dân chính sách quy định, mỗi niên tối thiếu hữu 2.3 vạn danh di dân nhu yếu bị an bài đáo đại thành thị dĩ ngoại địa phương cư trụ hòa công tác 3 niên, tài khả thủ đắc vĩnh cửu cư dân tư cách. Đương cục bả mặc nhĩ bổn, phách tư, tất ni hòa hoàng kim hải ngạn 4 địa, định vi tân di dân bất năng thật thời định cư đích thành thị.

Mục tiền, kỹ thuật di dân hòa lưu học di dân thị đại đa sổ trung sản gia đình nã đáo úc đại lợi á lục tạp đích chủ yếu phương thức. Giá chủng chính sách an bài đẳng vu yếu cầu di dân nhược tưởng cư trụ tại tất ni, mặc nhĩ bổn đẳng đại thành thị, tựu tất tu yếu khứ “Quảng đại tây bộ nông thôn” đoán luyện kỉ niên, đại đa sổ gia đình đô tương ngận nan nhất bộ thật hiện định cư tất ni hòa mặc nhĩ bổn đích quy hoa.

Thử tiền, úc đại lợi á nhất trực thị toàn cầu di dân nhiệt môn mục đích địa, 2018 niên 8 nguyệt úc đại lợi á thống kế cục tuyên bố cai quốc nhân khẩu thủ thứ đạt đáo 2500 vạn nhân. Nhi tại 2008 niên -2018 niên đích 10 niên trung, di dân tựu vi úc đại lợi á cống hiến liễu 62% đích nhân khẩu tăng trường, nhược bất thị nhân vi di dân đích đại lượng dũng nhập, úc đại lợi á tưởng đạt đáo 2500 vạn nhân khẩu tựu nhu yếu tái đẳng 33 niên.

Sự thật thượng, úc đại lợi á giá chủng “Quan môn” đích xu thế tảo tại 2018 niên tựu thể hiện liễu xuất lai, đương niên, úc đại lợi á tiếp nạp liễu 162417 danh vĩnh cửu tính di dân, bỉ thượng nhất niên giảm thiếu liễu 10% dĩ thượng.

Dã hứa úc đại lợi á chính phủ hạn chế ngoại tư hòa di dân đích thố thi ức chế liễu phòng giới quá khoái thượng trướng, đãn giá đối kiến trúc kỹ công đích tựu nghiệp cấu thành liễu hủy diệt tính đích ảnh hưởng.

Kiến trúc công nhân tựu nghiệp thụ đáo ảnh hưởng

Cư 《 mỗi nhật bưu báo 》 báo đạo, úc đại lợi á chiêu sính võng trạm Service Seeking công bố đích sổ cư hiển kỳ, cai quốc kiến trúc dữ phục vụ hành nghiệp đích cương vị sổ lượng tại khứ niên bạo giảm 20%. Cư ABC tân văn báo đạo xưng, kim niên 2 nguyệt đích úc đại lợi á kiến trúc công nhân chiêu sính quảng cáo sổ lượng đồng bỉ hựu hạ hàng liễu 14%.

Giá chủng xu thế tại kỉ cá đại thành thị thể hiện đắc vưu vi minh hiển, a đức lai đức kiến trúc kỹ công cương vị giảm thiếu liễu 23%. Tất ni khẩn tùy kỳ hậu, giảm thiếu 19%. Bố lí tư ban, mặc nhĩ bổn cập phách tư quân trình hiện đê mê xu thế, kiến trúc kỹ công cương vị phân biệt giảm thiếu 16%, 14% dĩ cập 11%.

Service Seeking võng trạm thủ tịch chấp hành quan lai duy đặc ( Jeremy Levitt ) xưng, phòng địa sản thị tràng “Tự do lạc thể”, đối kiến trúc kỹ công tạo thành hiển trứ ảnh hưởng.

Úc đại lợi á thống kế cục sổ cư hiển kỳ, 2019 niên 3 nguyệt cai quốc hoạch phê kiến thiết đích trụ phòng lượng hạ hàng liễu 0.6%

Lai duy đặc biểu kỳ: “Tuy nhiên mục tiền đích hạng mục hoàn năng tiêu hóa hấp thu nhất đại phê kiến trúc công nhân, đãn thị vị lai tân công tác cơ hội đích giảm thiếu, tương cấp tha môn vị lai đích thu nhập đái lai áp lực, đồng thời tương kinh tế tha nhập suy thối.”

Sổ cư hiển kỳ, tất ni bộ phân thành khu kiến trúc kỹ công công tác cương vị giảm thiếu phúc độ cao đạt 64%, nhi mặc nhĩ bổn hòa bố lí tư ban đích bộ phân thành khu hàng phúc dã phân biệt đạt đáo 74% hòa 63%.

Mặc nhĩ bổn ban nặc khắc bổn ( Bannockburn ) dữ tu đả lan khê ( Sutherland Creek ) sở thụ đả kích tối vi nghiêm trọng, cương vị hàng phúc đạt đáo 74%. Nhi bố lí tư ban đích bá ban khắc ( Burbank ) dã lục đắc 63% đích tối đại hàng phúc.

Lai duy đặc xưng: “Mông đạt lâm ( Mundaring ) thị phách tư thụ ảnh hưởng tối nghiêm trọng đích thành khu. Phách tư thị tràng đa niên lai nhất trực tại hạ hoạt, nhi thả khả năng hoàn một hữu xúc để.”

Trách nhậm biên tập: Bào nhất phàm