Đương nước Mỹ phá bỏ di dời gặp gỡ hộ bị cưỡng chế

Văn / tân lãng kinh tế tài chính ý kiến lãnh tụ chuyên mục ( WeChat công chúng hào kopleader) chuyên mục tác gia thành vi

Có chủ đầu tư kế hoạch liền một chỗ mảnh đất tiến hành điền sản khai phá, chủ đầu tư lấy cao tới trăm vạn đôla bồi thường giá cả hy vọng được đến đương sự nhân đồng ý tiến hành phá bỏ di dời ( vượt qua thị giá trị mấy lần ). Nhưng Edith không dao động, bởi vì lão nhân luyến cũ, thả thành thói quen cố hữu sinh hoạt. Chủ đầu tư bất đắc dĩ, chỉ phải sửa chữa bản vẽ, không ra nguyên bản thuộc về lão nhân chỗ ở.

Theo Trung Quốc quốc nội thành thị hóa tiến trình nhanh chóng đẩy mạnh, thị chính cải tạo, thương nghiệp điền sản khai phá chờ hoạt động mọc lên như nấm, này một quá trình không thể tránh khỏi dẫn tới phá bỏ di dời. Cứ việc Trung Quốc sớm tại 2007 năm liền ban bố 《 vật quyền pháp 》, đồng thời còn có một loạt chính sách pháp quy đối dân chúng quyền lợi tiến hành bảo hộ, nhưng không thể phủ nhận, chủ đầu tư ở phá bỏ di dời trong quá trình cơ bản ở vào cường thế địa vị, mà dân chúng bình thường nhân bội nhược thường thường chỉ có thể bị động sắm vai người bị hại nhân vật, này không thể không nói là lệnh người xấu hổ.

Như thế nào phá giải thương nghiệp ích lợi cùng cá nhân quyền lợi gút mắt, ở khai phá xây dựng cùng hài hòa ổn định gian như thế nào tận khả năng bảo trì cân bằng? Trở thành bãi ở Trung Quốc xã hội trước mặt một đạo nan đề.

Trái lại nước Mỹ, đồng dạng ngành sản xuất cùng lĩnh vực, rất ít phát sinh đặc biệt sự kiện, cho dù ngẫu nhiên có ngoại lệ, cũng sẽ nhanh chóng được đến xã hội các giới rộng khắp nhiệt luận cùng giám sát, cuối cùng ở khắp nơi lực lượng tích cực tham dự, cũng tận khả năng bảo đảm công bằng trong suốt dưới tình huống được đến giải quyết. Càng quan trọng là, đối tương quan pháp quy bổ sung điều chỉnh sẽ theo sát sau đó —— dân chúng cùng các cấp chính phủ sẽ căn cứ mới nhất tình huống, lấy bắt bẻ thậm chí hà khắc thái độ một lần nữa xem kỹ phía trước chế định thành văn, từ tu chỉnh đến chấp hành, chân chính chứng thực bình đẳng pháp chế tinh thần. Có thể nói, này trong đó ẩn chứa đáng giá chúng ta miệt mài theo đuổi.

Thượng thế kỷ 90 niên đại mạt, nước Mỹ khang châu tân Luân Đôn thị (New London, Connecticut) vì chấn hưng phát triển, quyết định đối thành thị nào đó đoạn đường tiến hành khai phá, nhưng tao ngộ hai cái “Hộ bị cưỡng chế” cản trở. Ở hiệp thương không có kết quả dưới tình huống, tân Luân Đôn thị toà thị chính cầm lấy pháp luật vũ khí cùng hai cái hộ bị cưỡng chế bắt đầu rồi toà án tố tụng, kiện tụng vẫn luôn đánh tới tối cao toà án. Cuối cùng, toà thị chính lấy mỏng manh ưu thế thắng được có lợi cho chính mình phán quyết.

Này cử ở toàn mỹ các nơi nhấc lên sóng to gió lớn, rất nhiều người đều tỏ vẻ phản đối, cũng lo lắng này sẽ trở thành chính phủ ngày sau lạm dụng công quyền tiền lệ. Dân chúng phản đối cuối cùng khiến cho Liên Bang coi trọng. 2006 năm, bố cái tổng thống tuyên bố hành chính lệnh, minh xác quy định Liên Bang chính phủ cần thiết xuất phát từ đối công chúng phúc lợi suy xét mới có quyền chinh địa.

Theo sau, nước Mỹ mấy chục cái châu châu chính phủ cũng sôi nổi ra sân khấu lập pháp, đối chính phủ ở chinh địa trong quá trình cụ thể chức trách làm ra minh xác thuyết minh cùng hạn định. Một lần “Cường hủy đi” hủy đi ra mấy chục bộ chuyên đề lập pháp, này có thể nói lập pháp sử thượng kỳ tích. Tại đây một trong quá trình, trừ bỏ dân chúng bình thường người chủ ý thức biểu hiện ngoại, chính phủ đối dân chúng kháng nghị tôn trọng cùng phối hợp, đặc biệt lệnh người ấn tượng khắc sâu.

Dân chúng bình thường ích lợi sở dĩ có thể được đến đầy đủ tôn trọng cùng bảo hộ, trừ bỏ phương tây xã hội coi trọng bảo hộ tư hữu tài sản văn hóa truyền thống ngoại, còn ở chỗ chính phủ công bằng chấp pháp, mà thực hiện này đó tiền đề, là chính phủ giống nhau không can dự thương nghiệp sử dụng điền sản khai phá —— thổ địa trưng dụng, phòng ốc phá bỏ di dời bồi thường chờ vấn đề, bị cho rằng là chủ đầu tư cùng điền sản bị chinh nhân chi gian thương nghiệp hành vi, giống nhau từ hai bên tự hành hiệp thương giải quyết.

Đương nhiên, này cũng không đại biểu chính phủ đối trong đó khả năng tồn tại tranh cãi không làm. Tương phản, chính phủ đối đề cập khai phá phá bỏ di dời chờ phân đoạn có minh xác kỹ càng tỉ mỉ quy định: Trừ nghiêm cấm chính phủ quan viên từ giữa kiếm lời ngoại, còn yêu cầu chinh dời hai bên tự nguyện bình đẳng, cấm lấy cường khinh nhược hoặc vô lý dây dưa chờ không hợp lý hiện tượng phát sinh.

Đương nhiên xuất phát từ con đường, trường học, bệnh viện chờ công ích xây dựng yêu cầu, nước Mỹ chính phủ cũng sẽ lấy công chúng đại biểu thân phận tham gia thổ địa trưng thu. Nhưng dù vậy, các cấp chính phủ tại hành sử chinh địa tạm thời, cũng muốn nghiêm khắc tuân thủ hiến pháp cùng pháp luật tương quan quy định: “Ở không có lấy được công chính bồi thường tiền đề hạ, tư nhân tài sản không được bị sung công; các châu ở chưa kinh pháp luật đang lúc trình tự hạ không được tự tiện cướp đoạt tư nhân tài sản”. Nhằm vào “Hộ bị cưỡng chế” cần thiết thông qua đang lúc pháp luật trình tự, mà không thể mạnh mẽ tư hủy đi —— tôn trọng tư quyền, công chính bồi thường chờ nguyên tắc bị quán triệt chấp hành.

2007 năm ở nước Mỹ Seattle, có chủ đầu tư kế hoạch liền một chỗ mảnh đất tiến hành điền sản khai phá, ở chinh dời trong quá trình đề cập một người 86 tuổi tuổi hạc lão thái Edith • mạn Lichfield, chủ đầu tư lấy cao tới trăm vạn đôla bồi thường giá cả hy vọng được đến đương sự nhân đồng ý tiến hành phá bỏ di dời ( vượt qua thị giá trị mấy lần ). Nhưng Edith không dao động, bởi vì lão nhân luyến cũ, thả thành thói quen cố hữu sinh hoạt. Chủ đầu tư bất đắc dĩ, chỉ phải sửa chữa bản vẽ, không ra nguyên bản thuộc về lão nhân chỗ ở.

Toàn bộ quá trình không có chút nào xuất hiện tố tụng, kêu oan, kháng nghị chờ hành vi, Edith còn bởi vậy thành địa phương anh hùng. Lệnh người vui sướng chính là, nên điền sản hạng mục người phụ trách ở biết được lão nhân lẻ loi một mình tình huống sau, còn tích cực chiếu cố lão nhân sinh hoạt, hai bên cuối cùng thậm chí trở thành bằng hữu, thẳng đến 2008 năm lão nhân qua đời.

Xong việc theo truyền thông công bố, Edith ở chính mình di chúc trung tướng bất động sản di tặng cấp nên danh người phụ trách, lấy cảm tạ hắn trên mặt đất sản khai phá trong quá trình đối chính mình biểu hiện ra hữu nghị. Hôm nay, cao lớn thương nghiệp điền sản vây quanh dân cư, ở địa phương đã trở thành một đạo độc đáo phong cảnh, hướng quá vãng du khách lẳng lặng giảng thuật một đoạn đã từng chân thật phát sinh hài hòa chuyện xưa.

( bổn văn tác giả giới thiệu: Cathy Cheng, nước Mỹ trứ danh địa ốc chuyên gia, hiện cư nước Mỹ Los Angeles. )